คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 173/2464

ที่ดิน, อาศรัยผลแห่งการจดฐเบียรการอาศรัย

ผู้อาศรัยถึงแม้จะอาศรัยมานานเท่าใดก็ไม่ได้ที่ดินเปนสิทธิ การไปจดฐะเบียรตามพระราชบัญญัติออกโฉนดที่ดินฉบับที่ ๒ นั้น ก็เพื่อจะให้การอาศรัยนั้นเปนสิทธิตามกฎหมายฟ้องร้องกับได้เท่านั้นมิใช่ว่าถ้าไม่จดแล้วจะทำให้ผู้อาศรัยมีอำนาจในที่นั้นเหมือนอย่างผู้ที่ปกครองโดยปรปักษ์หามิได้ เจ้าของที่ดินผู้ได้ที่ไม่ประสงค์จะให้ผู้อาศรัยมีสิทธินี้แล้วก็ไม่จำเปนต้องไปจดฐะเบียน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 173/2464 นายเจิม โจทก์ นายเปลี่ยน นางไคล ล.