คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 189/2469

ที่ดิน ซื้อขาย ขายที่ซึ่งตนไม่มีกรรมสิทธิ์,โอนโฉนดอันไม่มีผล,

พ.ขายที่ให้จำเลยโดยทำหนังสือกันเองจำเลยได้เข้าปกครองอย่างฉันท์เปนเจ้าของโดยเด็ดขาดแต่ผู้เดียวมาประมาณ ๑๒ - ๑๓ ปี ต่อมา พ. ได้ขายที่รายนี้ให้แก่โจทย์อีก โดยทำหนังสือซื้อขายกันที่หอฐเบียรโอนใส่ชื่อโจทย์ในโฉนด แต่โจทย์เข้าปกครองที่รายนี้ไม่ได้จึงฟ้องขับไล่จำเลย ฎีกาตัดสินว่า ขณะ พ.ขายที่ดินนี้ให้โจทย์ที่ดินไม่เป็นทรัพย์สมบัติของ พ. แล้ว เพราะจำเลยได้กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกฎหมาย โดยอำนาจปกครองเกิน ๙ ปี จึงตัดสินยกฟ้องโจทย์ แต่ให้โจทย์มีสิทธิเรียกค่าเสียหายจาก พ. ได้ ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 189/2469 นายเจียม โจทก์ นายคอน ล.