คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 747/2472

ที่ดิน ขายฝาก ทำสัญญาขายฝากแต่ประพฤติเปนจำนอง,สัญญาทำก่อนประมวลแพ่ง วิธีพิจารณาแพ่ง สัญญากรมธรรม์นำสืบแก้ไขได้เพียงไร

คดีนี้มารดาโจทก์กับจำเลยได้ทำสัญญากรมธรรม์ขายฝากที่นาตั้งแต่ พ.ศ.๒๔๕๘ จนถึงวันฟ้องนี้เกิน ๑๐ ปีแล้ว โจทก์จึงฟ้องขอให้ที่เปนสิทธิ จำเลยต่อสู้ว่ากิริยาที่ประพฤติต่อกันเปนจำนอง โดยเสียดอกเบี้ยให้มารดาโจทก์และปกครองทำนาต่อมา ฝ่ายโจทก์เถียงว่าการที่จำเลยทำนาก็เพราะเช่าจากมารดาโจทก์ แต่โจทก์ไม่มีหนังสือสัญญาเช่ามาแสดง ศาลเดิมฟังว่าจำเลยทำนาโดยเสียดอกเบี้ยให้มารดาโจทก์ กิริยาเปนจำนอง นาไม่ตกเปนกรรมสิทธิแก่โจทก์ ศาลอุทธรณ์ฟังว่าจำเลยเช่านาจากมารดาโจทก์ทำ กิริยาเปนขายฝาก ให้นาตกเปนสิทธิแก่โจทก์ ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลเดิม ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 747/2472 นายติ๋ง โจทก์ นายสาด จำเลย