คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 779/2473

ที่ดิน สัญญากู้ เอาที่ดินให้ต่างดอกเบี้ย ผู้ให้กู้ไม่ได้กรรมสิทธิสัญญาซื้อขาย ผู้รับโอนไม่มีอำนาจดีไปกว่าผู้โอน

ในสัญญากู้เงินที่โจทก์ทำให้นายเหมือนจำเลยนั้นมีความว่า ได้นำที่ดิน (ไม่มีหนังสือสำคัญ) ให้ยึดไว้เปนประกันเงินกู้ ต่อมานายเหมือนให้ไปทำสัญญาขายที่ดินรายนี้ให้แก่นางแสง โจทก์ฟ้องขอทำลายสัญญาซื้อขาย ศาลเดิมฟังว่าโจทก์ขายนาให้จำเลยแล้ว ถึงสัญญาขายทำไม่ถูกต้อง แต่โจทก์สละกรรมสิทธิเกิน ๑ ปีแล้ว ให้ยกฟ้อง ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์ว่า หลักฐานที่ว่าโจทก์ขายนั้นไม่พอ แต่โจทก์เอาสัญญากู้มาแสดงให้เห็นว่าจำเลยเพียงแต่ยึดที่นั้นเปนประกัน นายเหมือนยึดที่นั้นไว้ก็อาศัยอำนาจสัญญากู้ ไม่ใช่เจ้าของ นางแสงผู้รับโอนไม่มีอำนาจดีไปกว่าผู้โอนให้ทำลายสัญญาขาย ห้ามไม่ให้จำเลยเกี่ยวข้อง ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 779/2473 นายบุญมา โจทก์ นายเหมือน นางแสง จำเลย