คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 846/2490

สัญญาเช่าห้องเลิกกันก่อนวันใช้ พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่า ฯลฯ 2489 ผู้เช่าที่อยู่ต่อมาโดยมิได้อาศัยอำนาจแห่งการเช่าย่อมไม่ได้รับความคุ้มครองจาก พ.ร.บ.นี้

โจทก์ฟ้องว่า นายลี่เลี่ยงเก็ง ให้จำเลยเช่าห้องต่อมาได้บอกเลิกสัญญาเช่าแล้ว จำเลยไม่ยอมออก จึงฟ้องขอให้ขับไล่จำเลย ศาลชั้นต้นพิพากษาขับไล่จำเลย ศาลอุทธรณ์เห็นว่า พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าฯลฯ มิได้บัญญัติให้ใช้ย้อนหลังถึงคดีหรือกรณีอันมีอยู่ก่อนวันประกาศใช้ พ.ร.บ. คดีนี้เป็นคดีและกรณีเกี่ยวด้วยสิทธิ์และหน้าที่อันมีอยู่ก่อนวันประกาศใช้ พ.ร.บ. นี้ ซึ่งเป็นกฎหมายพิเศษโดยเฉพาะ และจำเลยอยู่ในที่รายนี้โดยมิได้อาศัยอำนาจแห่งการเช่า จึงไม่ได้รับความคุ้มครอง พิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 846/2490 นายจำฮั้งเลี้ยง แซ่จำ ผู้รับมอบอำนาจ นายลี่เลียบเก็ง โจทก์ นายลี่บิน แซ่ลี้ จำเลย