⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › พ.ร.บ.เช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม › มาตรา 54

มาตรา 54 พ.ร.บ.เช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

หมวด ๒ การเช่านา
มาตรา ๕๔ ถ้าผู้ให้เช่านาขายนาไปโดยมิได้ปฏิบัติตามมาตรา ๕๓ ไม่ว่านานั้นจะถูกโอนต่อไปยังผู้ใด ผู้เช่านามีสิทธิซื้อนาจากผู้รับโอนนั้นตามราคาและวิธีการชำระเงินที่ผู้รับโอนซื้อไว้หรือตามราคาตลาดในขณะนั้น แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่ากัน แต่ทั้งนี้ ผู้เช่านาจะต้องใช้สิทธิซื้อนาดังกล่าวภายในกำหนดเวลาสองปีนับแต่วันที่ผู้เช่านารู้หรือควรจะรู้ หรือภายในกำหนดเวลาสามปีนับแต่ผู้ให้เช่านาโอนนานั้น ถ้าผู้รับโอนตามวรรคหนึ่งไม่ยอมขายนาให้แก่ผู้เช่านา ผู้เช่านาอาจร้องขอต่อ คชก. ตำบล เพื่อวินิจฉัยให้ผู้นั้นขายนาได้

สรุปมาตรา 54 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

มาตรานี้กล่าวถึงสิทธิของผู้เช่านาที่จะซื้อนาคืน หากผู้ให้เช่านาขายนาไปโดยไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย ผู้เช่านาสามารถซื้อนาจากผู้รับโอนได้ในราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาที่ผู้รับโอนซื้อมากับราคาตลาด โดยมีระยะเวลาจำกัดในการใช้สิทธินี้ หากผู้รับโอนไม่ยอมขาย ผู้เช่านาสามารถร้องขอให้ คชก. ตำบล วินิจฉัยได้

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 54 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 54

ถ้าเจ้าของนาขายนาไปโดยไม่บอกผู้เช่านา ผู้เช่านาจะทำอย่างไรได้บ้าง

ผู้เช่านาสามารถใช้สิทธิซื้อนาจากผู้ที่รับโอนนาไปได้ โดยต้องซื้อในราคาที่ผู้รับโอนซื้อมาหรือราคาตลาด แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่ากัน

ผู้เช่านาต้องใช้สิทธิซื้อนาคืนภายในระยะเวลาเท่าไร

ผู้เช่านาต้องใช้สิทธิซื้อนาภายในสองปีนับจากวันที่รู้หรือควรรู้ว่ามีการโอนนา หรือภายในสามปีนับจากวันที่ผู้ให้เช่านาโอนนานั้น

หากผู้ที่รับโอนนาไม่ยอมขายนาให้ ผู้เช่านาจะทำอย่างไรต่อไป

ผู้เช่านาสามารถร้องขอต่อคณะกรรมการจัดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (คชก.) ตำบล เพื่อให้วินิจฉัยให้ผู้รับโอนขายนาให้ได้

ราคาที่ผู้เช่านาต้องจ่ายเมื่อใช้สิทธิซื้อนาคืนคือเท่าไร

ราคาที่ผู้เช่านาต้องจ่ายคือราคาที่ผู้รับโอนซื้อนามา หรือราคาตลาดในขณะนั้น แล้วแต่ว่าราคาใดจะสูงกว่ากัน

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 50มาตรา 51มาตรา 52มาตรา 53มาตรา 55มาตรา 56มาตรา 57มาตรา 58

↑ ดูพ.ร.บ.เช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมทั้งหมด

🗓️ ตัวบทนี้ดึงเข้าคลังเมื่อ 2026-07-12 (วันที่เราดึงข้อมูล ไม่ใช่วันที่กฎหมายถูกแก้ไข)

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง