⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร › มาตรา 28

มาตรา 28 พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร

หมวด ๓ การก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย และใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร

ℹ️ เอกสารต้นทางรวมกฎหมายหลายฉบับไว้ด้วยกัน จึงมีมาตรา 28 มากกว่าหนึ่งฉบับ — ด้านล่างแยกตามฉบับให้แล้ว โดยเรียงฉบับหลักไว้ก่อน

พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ฉบับหลัก
มาตรา ๒๘ ในกรณีที่แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายการคำนวณที่ได้ยื่นมาพร้อมกับคำขอรับใบอนุญาตกระทำโดยผู้ที่ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยวิศวกร ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพิจารณาแต่เฉพาะในส่วนที่ไม่เกี่ยวกับรายการคำนวณ
พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ฉบับหลัก
มาตรา ๒๘ ทวิ ในกรณีที่แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายละเอียดด้านสถาปัตยกรรมของอาคารซึ่งไม่เป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ที่ได้ยื่นมาพร้อมกับคำขอรับใบอนุญาตกระทำโดยผู้ที่ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยสถาปนิก ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพิจารณาแต่เฉพาะในส่วนที่ไม่เกี่ยวกับรายละเอียดด้านสถาปัตยกรรมส่วนภายในอาคาร เว้นแต่ทางหนีไฟและบันไดหนีไฟ
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
มาตรา ๒๘ บรรดาคำขออนุญาตใด ๆ ที่ได้ยื่นไว้ก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของเจ้าพนักงานท้องถิ่น ถ้าผู้ขอรับใบอนุญาตมิได้มาขอรับคืนจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นภายในสามสิบวันนับแต่วันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นพิจารณาคำขออนุญาตดังกล่าวต่อไปตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้

สรุปมาตรา 28 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

มาตรานี้กำหนดหลักเกณฑ์การพิจารณาคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารในกรณีที่แบบแปลนและรายการคำนวณจัดทำโดยวิศวกร หรือแบบแปลนและรายละเอียดด้านสถาปัตยกรรมจัดทำโดยสถาปนิก โดยเจ้าพนักงานท้องถิ่นจะตรวจสอบเฉพาะบางส่วนเท่านั้น และยังกล่าวถึงการพิจารณาคำขออนุญาตที่ยื่นไว้ก่อนกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 28 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 28

ถ้าแบบแปลนและรายการคำนวณทำโดยวิศวกร เจ้าหน้าที่ต้องตรวจทั้งหมดหรือไม่

เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะตรวจพิจารณาเฉพาะในส่วนที่ไม่เกี่ยวกับรายการคำนวณเท่านั้น

ถ้าแบบแปลนและรายละเอียดสถาปัตยกรรมทำโดยสถาปนิก เจ้าหน้าที่ต้องตรวจทั้งหมดหรือไม่

เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะตรวจพิจารณาเฉพาะในส่วนที่ไม่เกี่ยวกับรายละเอียดด้านสถาปัตยกรรมส่วนภายในอาคาร ยกเว้นทางหนีไฟและบันไดหนีไฟ

คำขออนุญาตที่ยื่นไว้ก่อนกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้ จะพิจารณาอย่างไร

หากผู้ขอรับใบอนุญาตไม่มารับคืนภายในสามสิบวันนับแต่วันที่กฎหมายนี้มีผลบังคับใช้ เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะพิจารณาคำขอนั้นต่อไปตามกฎหมายควบคุมอาคารที่แก้ไขเพิ่มเติม

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 24มาตรา 25มาตรา 26มาตรา 27มาตรา 29มาตรา 30มาตรา 31มาตรา 32

↑ ดูพ.ร.บ.ควบคุมอาคารทั้งหมด

🗓️ ตัวบทนี้ดึงเข้าคลังเมื่อ 2026-07-12 (วันที่เราดึงข้อมูล ไม่ใช่วันที่กฎหมายถูกแก้ไข)

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง