มาตรา 35 พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร
หมวด ๓ การก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย และใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
ℹ️ เอกสารต้นทางรวมกฎหมายหลายฉบับไว้ด้วยกัน จึงมีมาตรา 35 มากกว่าหนึ่งฉบับ — ด้านล่างแยกตามฉบับให้แล้ว โดยเรียงฉบับหลักไว้ก่อน
พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ฉบับหลัก
มาตรา ๓๕ ใบอนุญาตที่ออกตามมาตรา ๒๑ หรือมาตรา ๒๒ ให้ใช้ได้ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในใบอนุญาต ถ้าผู้ได้รับใบอนุญาตประสงค์จะขอต่ออายุใบอนุญาตจะต้องยื่นคำขอก่อนใบอนุญาตสิ้นอายุ และเมื่อได้ยื่นคำขอดังกล่าวแล้ว ให้ดำเนินการต่อไปได้จนกว่าเจ้าพนักงานท้องถิ่นจะสั่งไม่อนุญาตให้ต่ออายุใบอนุญาตนั้น
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
มาตรา ๓๕ บรรดาคำขออนุญาตที่ได้ยื่นไว้ก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของเจ้าพนักงานท้องถิ่น ให้ถือว่าเป็นคำขออนุญาตตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้
ในกรณีที่คำขออนุญาตดังกล่าวมีข้อความแตกต่างไปจากคำขออนุญาตตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้ ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นมีอำนาจสั่งให้แก้ไขเพิ่มเติมได้ตามความจำเป็นเพื่อให้การเป็นไปตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้
สรุปมาตรา 35 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI
มาตรานี้กำหนดเรื่องการต่ออายุใบอนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร โดยผู้ที่ต้องการต่ออายุต้องยื่นคำขอก่อนใบอนุญาตเดิมหมดอายุ และสามารถดำเนินการต่อไปได้จนกว่าเจ้าพนักงานท้องถิ่นจะสั่งไม่อนุญาต นอกจากนี้ยังระบุถึงการจัดการคำขออนุญาตที่ยื่นไว้ก่อนกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 35 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 35
ถ้าใบอนุญาตก่อสร้างกำลังจะหมดอายุ ต้องทำอย่างไร
ผู้ได้รับใบอนุญาตที่ต้องการต่ออายุใบอนุญาตจะต้องยื่นคำขอก่อนที่ใบอนุญาตเดิมจะหมดอายุ
ระหว่างรอการพิจารณาคำขอต่ออายุใบอนุญาต สามารถดำเนินการก่อสร้างต่อไปได้หรือไม่
เมื่อได้ยื่นคำขอต่ออายุใบอนุญาตแล้ว สามารถดำเนินการต่อไปได้จนกว่าเจ้าพนักงานท้องถิ่นจะสั่งไม่อนุญาตให้ต่ออายุใบอนุญาตนั้น
คำขออนุญาตที่ยื่นไว้ก่อนกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้ จะถือว่าอย่างไร
คำขออนุญาตที่ยื่นไว้ก่อนกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้และยังอยู่ระหว่างการพิจารณา จะถือว่าเป็นคำขออนุญาตตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ที่แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้
ถ้าคำขออนุญาตที่ยื่นไว้ก่อนหน้านี้มีเนื้อหาไม่ตรงกับกฎหมายใหม่ เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะทำอย่างไร
เจ้าพนักงานท้องถิ่นมีอำนาจสั่งให้แก้ไขเพิ่มเติมคำขออนุญาตนั้นได้ตามความจำเป็น เพื่อให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ที่แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้
มาตราใกล้เคียง
↑ ดูพ.ร.บ.ควบคุมอาคารทั้งหมด
🗓️ ตัวบทนี้ดึงเข้าคลังเมื่อ 2026-07-12 (วันที่เราดึงข้อมูล ไม่ใช่วันที่กฎหมายถูกแก้ไข)
⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง