⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร › มาตรา 57

มาตรา 57 พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร

หมวด ๗ เขตเพลิงไหม้
มาตรา ๕๗ ภายในสี่สิบห้าวันนับแต่วันที่เกิดเพลิงไหม้ ห้ามมิให้ผู้ใดก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารในเขตเพลิงไหม้ และให้ผู้ได้รับใบอนุญาตให้ทำการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร หรือผู้แจ้งตามมาตรา ๓๙ ทวิ ในเขตดังกล่าวอยู่แล้วก่อนวันที่เกิดเพลิงไหม้ระงับการกระทำตามที่ได้รับอนุญาตหรือที่ได้แจ้งไว้นั้นตามระยะเวลาดังกล่าวด้วย ให้นำมาตรา ๔๐ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ มาใช้บังคับแก่การฝ่าฝืนบทบัญญัติในวรรคหนึ่ง โดยอนุโลม บทบัญญัติในวรรคหนึ่งไม่ใช้บังคับแก่ (๑) การก่อสร้างอาคารชั่วคราวเพื่อประโยชน์ในการบรรเทาทุกข์ ซึ่งจัดทำหรือควบคุมโดยทางราชการ (๒) การดัดแปลงหรือซ่อมแซมอาคารเพียงเท่าที่จำเป็น เพื่ออยู่อาศัยหรือใช้สอยชั่วคราว

สรุปมาตรา 57 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

มาตรานี้กำหนดว่า เมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม้ในพื้นที่ใด ห้ามไม่ให้มีการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารในบริเวณนั้นเป็นเวลา 45 วัน และผู้ที่ได้รับอนุญาตหรือแจ้งไว้แล้วก่อนเกิดเหตุเพลิงไหม้ก็ต้องหยุดดำเนินการตามที่ได้รับอนุญาตหรือแจ้งไว้ด้วยเช่นกัน แต่มีข้อยกเว้นสำหรับการก่อสร้างอาคารชั่วคราวเพื่อบรรเทาทุกข์โดยราชการ หรือการซ่อมแซมอาคารเพื่ออยู่อาศัยชั่วคราว

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 57 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 57

เมื่อเกิดเพลิงไหม้ในพื้นที่ จะสามารถก่อสร้างอาคารได้ทันทีหรือไม่?

ไม่ได้ ต้องรอเป็นเวลา 45 วันนับตั้งแต่วันที่เกิดเพลิงไหม้ จึงจะสามารถดำเนินการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารในเขตเพลิงไหม้ได้

ถ้าได้รับอนุญาตก่อสร้างอาคารไว้แล้วก่อนเกิดเพลิงไหม้ จะต้องหยุดดำเนินการหรือไม่?

ต้องหยุดดำเนินการตามที่ได้รับอนุญาตหรือแจ้งไว้เป็นเวลา 45 วันนับตั้งแต่วันที่เกิดเพลิงไหม้

มีข้อยกเว้นใดบ้างที่ไม่ต้องปฏิบัติตามข้อห้ามนี้?

มีข้อยกเว้นสำหรับการก่อสร้างอาคารชั่วคราวเพื่อบรรเทาทุกข์ที่จัดทำหรือควบคุมโดยราชการ และการดัดแปลงหรือซ่อมแซมอาคารเท่าที่จำเป็นเพื่ออยู่อาศัยหรือใช้สอยชั่วคราว

หากฝ่าฝืนข้อห้ามนี้จะมีผลอย่างไร?

การฝ่าฝืนบทบัญญัตินี้จะถูกนำมาตรา 40 มาตรา 42 และมาตรา 43 มาใช้บังคับโดยอนุโลม ซึ่งอาจมีผลเป็นการสั่งให้ระงับการกระทำ สั่งให้รื้อถอน หรือมีโทษตามที่กฎหมายกำหนด ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงและควรปรึกษาทนายความ

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 53มาตรา 54มาตรา 55มาตรา 56มาตรา 58มาตรา 59มาตรา 60มาตรา 61

↑ ดูพ.ร.บ.ควบคุมอาคารทั้งหมด

🗓️ ตัวบทนี้ดึงเข้าคลังเมื่อ 2026-07-12 (วันที่เราดึงข้อมูล ไม่ใช่วันที่กฎหมายถูกแก้ไข)

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง