มาตรานี้กำหนดว่าถ้าหนี้มีอยู่เป็นคุณแก่บุคคลผู้ใดในมูลอย่างหนึ่งอย่างใดตามที่ตัวบทระบุ บุคคลผู้นั้นย่อมมีบุริมสิทธิเหนืออสังหาริมทรัพย์เฉพาะอย่างของลูกหนี้ ได้แก่ มูลหนี้จากการรักษาอสังหาริมทรัพย์ การจ้างทำของเป็นการงานทำขึ้นบนอสังหาริมทรัพย์ และการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 273 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 13 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2473–2566) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 5832/2531 🤖 ย่อโดย AIการยื่นคำร้องขอเฉลี่ยทรัพย์สินตามมาตรา 290 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ใช้บังคับเฉพาะกรณีที่มีการยึดหรืออายัดทรัพย์สินของลูกหนี้ตามคำพิพากษาโดยเจ้าพนักงานบังคับคด…ฎีกาที่ 2448/2551 🤖 ย่อโดย AI* การอนุญาตให้ผู้จำนำใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่จำนำ ถือว่าทรัพย์สินนั้นกลับคืนสู่การครอบครองของผู้จำนำ และสิทธิจำนำย่อมระงับสิ้นไป * การเป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิในมูลหนี้…ฎีกาที่ 4791/2536 🤖 ย่อโดย AIเจ้าหนี้มีบุริมสิทธิในมูลจ้างทำของเหนืออสังหาริมทรัพย์ที่ตนได้สร้างหรือซ่อมแซมขึ้น หากได้ทำรายการประมาณราคาชั่วคราวไปบอกลงทะเบียนไว้ก่อนเริ่มทำการก่อสร้าง แต่หากมิได้ดำเน…ฎีกาที่ 3241/2532 🤖 ย่อโดย AIเจ้าหนี้บุริมสิทธิในมูลซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะคงมีสิทธิได้ก็ต่อเมื่อได้จดทะเบียนบุริมสิทธิพร้อมทั้งราคาและดอกเบี้ยในราคาที่ค้างชำระไว้ในขณะจดทะเบียนสัญญาซื้อขาย หากไม่ได…ฎีกาที่ 3554/2554 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าซื้อได้รับรถยนต์ที่เช่าซื้อคืนแล้ว จะไม่สามารถบังคับคดีให้ผู้เช่าซื้อชำระราคารถยนต์แทนได้อีก และไม่มีสิทธิเรียกดอกเบี้ยจากราคารถยนต์ เว้นแต่จะมีคำพิพากษาให…ฎีกาที่ 2710/2566 🤖 ย่อโดย AIเจ้าหนี้บุริมสิทธิค่าใช้จ่ายตาม พ.ร.บ.อาคารชุดฯ มาตรา 18 วรรคสอง มีสิทธิขอกันส่วนได้ในทรัพย์สินที่ขายทอดตลาด แม้จะไม่ได้แจ้งรายการหนี้ต่อเจ้าพนักงานที่ดินหรือเจ้าพนักงานบ…ฎีกาที่ 3484/2553 🤖 ย่อโดย AIหนี้บุริมสิทธิในการรักษาอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย หมายถึง หนี้ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นเพื่อรักษาอสังหาริมทรัพย์นั้นโดยตรง หรือเพื่อสงวน รับสภาพ หรือบังคับสิทธิอันเกี่ยวกับอสังห…ฎีกาที่ 843/2565 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าหนี้บุริมสิทธิไม่ได้ส่งรายการหนี้ต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีภายในกำหนด ไม่ทำให้บุริมสิทธิของผู้ร้องเสียไป หากได้ส่งรายการหนี้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ก่อนการจ่ายเงินที่…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 13 คดีที่อ้างมาตรา 273 →
การรักษาอสังหาริมทรัพย์ การจ้างทำของเป็นการงานทำขึ้นบนอสังหาริมทรัพย์ และการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
ไม่ เป็นบุริมสิทธิเหนืออสังหาริมทรัพย์เฉพาะอย่างของลูกหนี้ตามมูลหนี้ที่ตัวบทกำหนด
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26