มาตรานี้บอกว่าเมื่อเราตกลงซื้อขายทรัพย์สินกันแล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นจะโอนเป็นของผู้ซื้อทันทีตั้งแต่ตอนที่ทำสัญญาซื้อขายกัน ไม่ต้องรอการส่งมอบหรือชำระเงิน.
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 458 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 71 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2472–2558) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 2302/2519 🤖 ย่อโดย AI- ฟ้องที่บรรยายโดยอ้างแผนที่สังเขปท้ายฟ้องซึ่งแสดงเขตที่พิพาทโดยชัดเจน ถือว่าได้บรรยายสภาพแห่งข้อหาทำให้จำเลยเข้าใจได้แล้ว ไม่เป็นฟ้องเคลือบคลุม - ศาลมีอำนาจวินิจฉัยชี้ขา…ฎีกาที่ 765/2506 🤖 ย่อโดย AI1. ผู้ขายที่ส่งมอบทรัพย์สินไม่ตรงตามคำพรรณาในสัญญา จะบังคับให้ผู้ซื้อยอมรับชำระหนี้บางส่วนไม่ได้ และผู้ซื้อมีสิทธิเรียกค่าเสียหายได้ 2. หากจำเลยไม่ได้โต้แย้งว่าค่าเสียหาย…ฎีกาที่ 1700/2527 🤖 ย่อโดย AIการนำสืบเปลี่ยนแปลงแก้ไขข้อความในหนังสือสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว เป็นการต้องห้ามมิให้ศาลยอมรับฟังตามกฎหมาย เมื่อก…ฎีกาที่ 6035/2537 🤖 ย่อโดย AI1. การมอบอำนาจช่วงให้ทนายความฟ้องคดีแทน โดยมีเอกสารรับรองจากโนตารีปับลิกและเลขานุการสถานเอกอัครราชทูตไทยประจำกรุงลอนดอน ถือว่าโจทก์มีอำนาจฟ้อง โดยไม่จำเป็นต้องนำเจ้าหน้าท…ฎีกาที่ 2369/2526 🤖 ย่อโดย AI- ฟ้องโจทก์ไม่เคลือบคลุมหากข้อเท็จจริงที่กล่าวอ้างในฟ้องทำให้จำเลยเข้าใจข้อหาและคำขอของโจทก์ได้ดี - กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อขายกันได้โอนไปยังผู้ซื้อตั้งแต่วันจด…ฎีกาที่ 723/2492 🤖 ย่อโดย AI1. การซื้อขายเสร็จเด็ดขาด กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโอนไปยังผู้ซื้อทันทีเมื่อมีการตกลงซื้อขายกันโดยมีทรัพย์สินแน่นอนอยู่ ณ ที่ซื้อขาย และผู้ซื้อได้ชำระราคาแล้ว แม้จะฝากทรัพย์ส…ฎีกาที่ 1647/2529 🤖 ย่อโดย AIการที่คู่สัญญาตกลงกันว่าทรัพย์สินที่ซื้อขายกันนั้นจะจำหน่ายจ่ายโอนหรือให้ผู้อื่นครอบครองใช้ไม่ได้นั้น เป็นข้อสัญญาที่ใช้บังคับได้เฉพาะระหว่างคู่สัญญาเท่านั้น หากบุคคลภายน…ฎีกาที่ 1025/2522 🤖 ย่อโดย AI1. บุคคลภายนอกที่ขอคืนของกลางตาม ป.อ. มาตรา 36 มีสิทธิฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงได้ แม้ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษามาต้องกันให้ยกคำร้องก็ตาม 2. การโอนกรรมสิทธิ์ในรถยนต์ซึ่ง…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 71 คดีที่อ้างมาตรา 458 →
กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นจะโอนไปยังผู้ซื้อทันทีตั้งแต่ตอนที่ทำสัญญาซื้อขายกัน.
การโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขายนั้น ย่อมโอนไปยังผู้ซื้อตั้งแต่ขณะเมื่อได้ทำสัญญาซื้อขายกัน.
ใช่ กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นย่อมโอนไปยังผู้ซื้อตั้งแต่ขณะที่ได้ทำสัญญาซื้อขายกันแล้ว.
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26