มาตรานี้กำหนดเหตุที่จำนองย่อมระงับสิ้นไป ได้แก่ เมื่อหนี้ที่ประกันระงับสิ้นไปด้วยเหตุประการอื่นใดมิใช่เหตุอายุความ เมื่อปลดจำนองให้แก่ผู้จำนองด้วยหนังสือเป็นสำคัญ เมื่อผู้จำนองหลุดพ้น เมื่อถอนจำนอง เมื่อขายทอดตลาดทรัพย์สินซึ่งจำนองตามคำสั่งศาลอันเนื่องมาแต่การบังคับจำนองหรือถอนจำนอง หรือเมื่อมีการขายทอดตลาดทรัพย์สินตามมาตรา ๗๒๙/๑ และเมื่อเอาทรัพย์สินซึ่งจำนองนั้นหลุด
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 744 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 88 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2483–2568) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 3332/2527 🤖 ย่อโดย AI1. การที่ผู้รับจำนองไม่ใช้สิทธิขอให้ชำระหนี้ก่อนหรือขอให้ทรัพย์หลุดจากการขายทอดตลาดตาม ป.วิ.พ. มาตรา 289 ไม่ทำให้สิทธิของผู้รับจำนองระงับไป เพราะสัญญาจำนองจะระงับสิ้นไปก็…ฎีกาที่ 2754/2540 🤖 ย่อโดย AI1. การฟ้องคดีที่บรรยายถึงสภาพแห่งข้อหาและข้ออ้างที่อาศัยเป็นหลักแห่งข้อหาโดยแจ้งชัด ไม่ถือว่าฟ้องเคลือบคลุม 2. ความเสียหายที่เกิดจากการที่ลูกจ้างจงใจหรือประมาทเลินเล่อในก…ฎีกาที่ 30/2488 🤖 ย่อโดย AI1. การที่ผู้จำนองตกลงขายที่ดินที่จำนองให้แก่ผู้รับจำนองโดยให้เงินที่ค้างชำระเป็นการชำระราคานั้น ถือว่าเป็นการแปลงหนี้ใหม่แล้ว สิทธิขอไถ่ถอนก็ย่อมเป็นอันระงับไป 2. การอุทธ…ฎีกาที่ 12941/2557 🤖 ย่อโดย AIเมื่อลูกหนี้ถูกพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์แต่ผู้เดียวมีอำนาจจัดการและจำหน่ายทรัพย์สินของลูกหนี้ และศาลมีอำนาจงดการพิจารณาคดีแพ่งที่เกี่ยวกับทรัพย์สินของ…ฎีกาที่ 1949/2516 🤖 ย่อโดย AI1. ผู้รับมอบอำนาจมีอำนาจฟ้องคดีแทนโจทก์ได้ หากมีการมอบอำนาจและจำเลยแถลงรับว่าถูกต้อง 2. การแปลงหนี้ใหม่ย่อมทำให้หนี้เดิมและประกันของหนี้เดิมระงับสิ้นไป เว้นแต่คู่กรณีจะตก…ฎีกาที่ 7016/2555 🤖 ย่อโดย AI* การที่ผู้รับจำนองทราบว่าผู้จำนองถึงแก่ความตาย ไม่ทำให้หนี้ตามสัญญาจำนองระงับสิ้นไป * การประเมินเบี้ยปรับตาม ป.รัษฎากร มาตรา 26 ไม่สามารถทำได้ หากมีบทลงโทษเฉพาะตามมา…ฎีกาที่ 5602/2552 🤖 ย่อโดย AIการพิจารณาว่าโจทก์มีฐานะเป็นเจ้าหนี้มีประกันหรือไม่ ให้พิจารณาในวันที่โจทก์ยื่นฟ้องคดีล้มละลาย หากก่อนยื่นฟ้องได้มีการบังคับคดีตามสัญญาจำนองจนทรัพย์สินถูกขายทอดตลาดแล้ว จ…ฎีกาที่ 3232/2545 🤖 ย่อโดย AIหากลูกหนี้ประสงค์จะชำระหนี้ในยอดที่ตนเห็นว่าถูกต้อง แต่ไม่ตรงกับยอดที่เจ้าหนี้แจ้ง ลูกหนี้ชอบที่จะต้องโต้แย้งและแสดงเจตนาขอปฏิบัติการชำระหนี้ที่ถูกต้องไปยังเจ้าหนี้ ลำพัง…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 88 คดีที่อ้างมาตรา 744 →
เมื่อหนี้ที่ประกันระงับด้วยเหตุที่มิใช่อายุความ เมื่อปลดจำนองด้วยหนังสือ เมื่อผู้จำนองหลุดพ้น เมื่อถอนจำนอง เมื่อขายทอดตลาดทรัพย์สินที่จำนองตามคำสั่งศาลหรือตามมาตรา ๗๒๙/๑ และเมื่อเอาทรัพย์สินซึ่งจำนองนั้นหลุด
ไม่ระงับ ตัวบทระบุว่าจำนองระงับเมื่อหนี้ที่ประกันระงับสิ้นไปด้วยเหตุประการอื่นใดที่มิใช่เหตุอายุความ
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26