⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 › มาตรา 17

มาตรา 17 พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562

หมวด ๒ สิทธิและหน้าที่ของผู้ขายฝากและผู้ซื้อฝาก
มาตรา ๑๗ ก่อนวันครบกำหนดเวลาไถ่ไม่น้อยกว่าสามเดือนแต่ไม่มากกว่าหกเดือน ให้ผู้ซื้อฝากแจ้งเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับไปยังผู้ขายฝากเพื่อให้ผู้ขายฝากทราบกำหนดเวลาไถ่และจำนวนสินไถ่ พร้อมทั้งแนบสำเนาสัญญาขายฝากไปด้วย ในกรณีที่ผู้แจ้งมิใช่ผู้ซื้อฝากเดิม ต้องแจ้งไปด้วยว่าผู้ขายฝากจะต้องไถ่กับผู้ใดและสถานที่ที่จะต้องชำระสินไถ่ ในกรณีที่ผู้ซื้อฝากไม่ได้ดำเนินการแจ้งเป็นหนังสือไปยังผู้ขายฝากภายในระยะเวลาที่กำหนดตามวรรคหนึ่งหรือมิได้ส่งสำเนาสัญญาขายฝากไปด้วย ให้ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากได้ภายในหกเดือนนับแต่วันครบกำหนดไถ่ที่ระบุไว้ในสัญญาขายฝาก โดยผู้ขายฝากมีหน้าที่ชำระสินไถ่ตามจำนวนที่กำหนดไว้ในสัญญา

สรุปมาตรา 17 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

มาตรานี้กำหนดหน้าที่ของผู้ซื้อฝากในการแจ้งกำหนดเวลาไถ่ โดยก่อนวันครบกำหนดเวลาไถ่ไม่น้อยกว่าสามเดือนแต่ไม่มากกว่าหกเดือน ผู้ซื้อฝากต้องแจ้งเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับไปยังผู้ขายฝาก เพื่อให้ทราบกำหนดเวลาไถ่และจำนวนสินไถ่ พร้อมแนบสำเนาสัญญาขายฝาก และหากผู้แจ้งมิใช่ผู้ซื้อฝากเดิม ต้องแจ้งด้วยว่าผู้ขายฝากจะต้องไถ่กับผู้ใดและสถานที่ชำระสินไถ่ ทั้งนี้หากผู้ซื้อฝากไม่แจ้งภายในระยะเวลาที่กำหนดหรือมิได้ส่งสำเนาสัญญาขายฝากไปด้วย ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากได้ภายในหกเดือนนับแต่วันครบกำหนดไถ่ที่ระบุไว้ในสัญญา โดยมีหน้าที่ชำระสินไถ่ตามจำนวนที่กำหนดไว้ในสัญญา

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 17 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

📌 คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 17

พบ 1 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2566) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)

ฎีกาที่ 1302/2566 🤖 ย่อโดย AIสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยที่ทำขึ้นก่อน พ.ร.บ. คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 มีผลใช้บังคับ หากมีกำห…

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 17

ผู้ซื้อฝากต้องแจ้งเตือนก่อนครบกำหนดไถ่หรือไม่

ต้อง โดยแจ้งเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับก่อนวันครบกำหนดไถ่ไม่น้อยกว่าสามเดือนแต่ไม่มากกว่าหกเดือน พร้อมแนบสำเนาสัญญาขายฝาก

ถ้าผู้ซื้อฝากไม่แจ้ง ผู้ขายฝากเสียสิทธิไถ่ไหม

ไม่ ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ได้ภายในหกเดือนนับแต่วันครบกำหนดไถ่ที่ระบุไว้ในสัญญา

ถ้าคนซื้อฝากโอนสิทธิให้คนอื่นแล้วต้องแจ้งอะไรเพิ่ม

ในกรณีที่ผู้แจ้งมิใช่ผู้ซื้อฝากเดิม ต้องแจ้งด้วยว่าผู้ขายฝากจะต้องไถ่กับผู้ใดและสถานที่ที่จะต้องชำระสินไถ่

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 13มาตรา 14มาตรา 15มาตรา 16มาตรา 18มาตรา 19มาตรา 20มาตรา 21

↑ ดูพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562ทั้งหมด

🗓️ ตัวบทนี้ดึงเข้าคลังเมื่อ 2026-07-14 (วันที่เราดึงข้อมูล ไม่ใช่วันที่กฎหมายถูกแก้ไข)

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง