มาตรานี้อธิบายว่าอะไรคือ 'ส่วนควบของทรัพย์' ซึ่งหมายถึงส่วนที่สำคัญของทรัพย์นั้นจนแยกออกจากกันไม่ได้ หากแยกออกจะทำให้ทรัพย์เสียหายหรือเปลี่ยนสภาพไป เจ้าของทรัพย์หลักก็เป็นเจ้าของส่วนควบนั้นด้วย
พบ 88 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2488–2567) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 5784/2539 🤖 ย่อโดย AI* ข้อสัญญาที่ให้จำเลยชดใช้ค่าเสื่อมราคาของรถยนต์ที่เช่าซื้อที่ยึดคืนมาขายได้น้อยกว่าราคาที่เช่าซื้อ ถือเป็นวิธีการกำหนดค่าเสียหายที่มีลักษณะเป็นการกำหนดเบี้ยปรับ ซึ่งศา…ฎีกาที่ 1396/2542 🤖 ย่อโดย AIที่ดินที่งอกริมตลิ่งของที่ดินที่มีตราจองว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว" ถือเป็นส่วนควบของที่ดินเดิม และเป็นทรัพย์สินของผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินเดิมตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มา…ฎีกาที่ 736/2518 🤖 ย่อโดย AI- ข้อตกลงระหว่างบุคคลสองฝ่ายย่อมผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเท่านั้น ไม่ผูกพันบุคคลภายนอก เว้นแต่บุคคลภายนอกนั้นจะเข้าเป็นคู่สัญญาด้วย - อาคารที่สร้างขึ้นบนที่ดินโดยมีข้อตกลงว่าให…ฎีกาที่ 1698/2515 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์ตกลงให้จำเลยกลับไปดำรงตำแหน่งเดิมเพื่อช่วยเหลือในการเรียกหนี้ เป็นการช่วยเหลือจำเลย หาใช่เงื่อนไขบังคับก่อนตามสัญญาประนีประนอมยอมความ. จำเลยยังคงต้องรับผิดชดใ…ฎีกาที่ 289/2495 🤖 ย่อโดย AI1. การเป็นเจ้าของรวมตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1357 สันนิษฐานว่าผู้เป็นเจ้าของรวมมีส่วนเท่ากัน เว้นแต่จะปรากฏชัดแจ้งในโฉนดที่ดินว่าแต่ละคนมีส่วนเท่าใด 2. เงื่อ…ฎีกาที่ 1291/2498 🤖 ย่อโดย AIเงื่อนไขที่พิมพ์ไว้ในสลากกินแบ่งรัฐบาลว่า "เงินรางวัลจ่ายแก่ผู้ถือสลากฉบับที่ถูกรางวัลมาขอรับ" และเงื่อนไขที่ว่า "ถ้าผู้ถูกรางวัลไม่สามารถนำสลากที่ถูกรางวัลมาขอรับเงินตาม…ฎีกาที่ 15233/2553 🤖 ย่อโดย AIสัญญาให้สิทธิในการดำเนินกิจการสถานีบริการน้ำมันภายใต้ชื่อทางการค้าหนึ่งๆ ไม่ถือเป็นสัญญาอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้า หากผลิตภัณฑ์น้ำมันที่จำหน่ายเป็นของเจ้าของชื่อทางการ…ฎีกาที่ 1777/2539 🤖 ย่อโดย AI1. การที่คู่ความมิได้อุทธรณ์หรือแก้ฎีกาในประเด็นใดประเด็นหนึ่ง ถือว่าข้อเท็จจริงในประเด็นนั้นเป็นที่ยุติ 2. การสืบพยานเพื่อเปลี่ยนแปลงแก้ไขข้อความในเอกสารที่กฎหมายบังคับใ…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 88 คดีที่อ้างมาตรา 144 →
ส่วนควบคือส่วนที่สำคัญต่อการคงอยู่ของทรัพย์นั้นตามสภาพหรือจารีตประเพณี และไม่สามารถแยกออกจากกันได้โดยไม่ทำให้ทรัพย์เสียหายหรือเปลี่ยนสภาพไป
ใช่ เจ้าของทรัพย์หลักย่อมมีกรรมสิทธิ์ในส่วนควบของทรัพย์นั้นด้วย
การแยกส่วนควบออกจากทรัพย์หลักจะทำให้ทรัพย์นั้นถูกทำลาย บุบสลาย หรือเปลี่ยนรูปทรงหรือสภาพไป
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26