มาตรานี้อธิบายขั้นตอนที่ผู้รับโอนทรัพย์สินที่ติดจำนองต้องการไถ่ถอนจำนอง โดยผู้รับโอนต้องแจ้งความประสงค์แก่ลูกหนี้เดิมและเสนอขอชำระเงินแก่เจ้าหนี้ที่จดทะเบียนจำนองหรือเจ้าหนี้อื่น ๆ ที่มีสิทธิเหนือทรัพย์สินนั้น เพื่อให้เจ้าหนี้พิจารณาว่าจะรับเงินที่เสนอหรือไม่
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 738 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 9 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2510–2568) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 5584/2555 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนทรัพย์สินซึ่งจำนองจากการขายทอดตลาดมีฐานะเป็นเพียงผู้รับโอนทรัพย์สิน ไม่ใช่ผู้จำนอง และมีสิทธิไถ่ถอนจำนองได้ตามกฎหมาย หากเจ้าหนี้จำนองจะบังคับจำนอง ต้องบอกกล่าวล่…ฎีกาที่ 8736/2563 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนทรัพย์สินซึ่งจำนองมีหน้าที่ปลดเปลื้องภาระจำนองด้วยการไถ่ถอนจำนอง หากผู้รับไถ่เสนอราคาแล้วเจ้าหนี้จำนองไม่ยอมรับราคาและไม่ฟ้องคดีต่อศาลภายใน 1 เดือนนับแต่วันมีคำเ…ฎีกาที่ 5226/2567 🤖 ย่อโดย AIการไม่ส่งหนังสือบอกกล่าวไปยังผู้จำนองตามมาตรา 728 วรรคสอง เป็นเพียงเหตุให้ผู้จำนองหลุดพ้นจากความรับผิดในดอกเบี้ย ค่าสินไหมทดแทน และค่าภาระติดพันอันเป็นอุปกรณ์แห่งหนี้ที่เ…ฎีกาที่ 408/2510 🤖 ย่อโดย AIเพลงดนตรีตามกฎหมายลิขสิทธิ์หมายถึงทำนองเพลงโดยมีหรือไม่มีคำร้องก็ได้ ผู้ประพันธ์ทำนองและผู้ประพันธ์เนื้อร้องต่างมีลิขสิทธิ์ในส่วนของตน และสามารถโอนลิขสิทธิ์ให้แก่บุคคลอื่…ฎีกาที่ 425/2566 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนทรัพย์สินที่ติดจำนองโดยมิได้เป็นลูกหนี้หรือผู้ค้ำประกัน มีสิทธิไถ่ถอนจำนองได้โดยชำระหนี้ตามที่กำหนดไว้ในสัญญาจำนอง แต่เจ้าหนี้มีสิทธิบอกปัดและต้องฟ้องคดีต่อศาลภา…ฎีกาที่ 7591/2568 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนทรัพย์สินซึ่งติดจำนองจากการขายทอดตลาด แม้ไม่ได้เป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาเดิม ย่อมต้องรับผิดในภาระจำนองตามสัญญาจำนองและข้อตกลงที่ผูกพันถึงผู้รับโอน รวมถึงอุปกรณ์แห่…ฎีกาที่ 2191/2564 🤖 ย่อโดย AIผู้ซื้อทรัพย์สินที่ติดจำนองจากการขายทอดตลาดโดยชอบ แม้ยังไม่ได้จดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ ย่อมมีสิทธิในทรัพย์สินนั้นโดยสมบูรณ์ และมีหน้าที่รับผิดชำระหนี้ตามสัญญาจำนองของผู้…ฎีกาที่ 3553/2568 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนซึ่งประสงค์จะไถ่ถอนจำนอง หากเจ้าหนี้ไม่ยอมรับคำเสนอ ต้องฟ้องคดีต่อศาลภายใน 1 เดือน เพื่อให้ศาลสั่งขายทอดตลาดทรัพย์สิน หากไม่ดำเนินการ ถือว่าเจ้าหนี้สนองรับคำเสนอ…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 9 คดีที่อ้างมาตรา 738 →
ผู้รับโอนในที่นี้คือบุคคลที่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดจำนอง และมีความประสงค์จะไถ่ถอนจำนองนั้น
ผู้รับโอนต้องแจ้งความประสงค์ไถ่ถอนจำนองให้แก่ลูกหนี้ชั้นต้น (ลูกหนี้เดิม) และต้องส่งคำเสนอไปยังเจ้าหนี้ทุกรายที่ได้จดทะเบียนสิทธิเหนือทรัพย์สินนั้น
คำเสนอต้องระบุตำแหน่งและลักษณะทรัพย์สิน วันที่โอนกรรมสิทธิ์ ชื่อเจ้าของเดิม ชื่อและภูมิลำเนาผู้รับโอน จำนวนเงินที่เสนอจะใช้ และการคำนวณยอดเงินที่ค้างชำระแก่เจ้าหนี้แต่ละราย รวมถึงอุปกรณ์และจำนวนเงินที่จะจัดสรรให้เจ้าหนี้ตามลำดับ
ต้องแนบสำเนารายงานจดทะเบียนของเจ้าพนักงานในเรื่องทรัพย์สินที่จำนอง ซึ่งเจ้าพนักงานรับรองว่าเป็นสำเนาถูกต้องไปด้วย
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26