⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรกสารบัญกฎหมายประมวลกฎหมายที่ดิน › มาตรา 103

มาตรา 103 ประมวลกฎหมายที่ดิน

หมวด ๑๑ ค่าธรรมเนียม
มาตรา ๑๐๓ ในการดำเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การรังวัด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือการทำธุระอื่น ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ให้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายตามที่กำหนดในกฎกระทรวง แต่ต้องไม่เกินอัตราตามบัญชีท้ายประมวลกฎหมายนี้ ในกรณีออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามมาตรา ๕๘ ให้เรียกเก็บเฉพาะค่าธรรมเนียมเป็นค่าออกโฉนดที่ดิน ค่าออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ค่าหลักเขตที่ดิน และค่ามอบอำนาจในกรณีที่มีการมอบอำนาจ แล้วแต่กรณี โดยผู้มีสิทธิในที่ดินจะขอรับโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ไปก่อนแต่ยังไม่ชำระเงินค่าธรรมเนียมก็ได้ และให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดแจ้งการค้างชำระเงินค่าธรรมเนียมให้ปรากฏในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์นั้น ถ้าได้ยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมครั้งแรก ให้ผู้ยื่นคำขอเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมที่ค้างชำระ ในกรณีออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ตรี ให้ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย มาตรา ๑๐๓ ทวิ การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่บริจาคให้แก่ทางราชการ ให้ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียม

สรุปมาตรา 103 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

หน้านี้รวมมาตรา ๑๐๓ และมาตรา ๑๐๓ ทวิ ไว้ด้วยกัน มาตรา ๑๐๓ กำหนดให้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การรังวัด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือการทำธุระอื่น ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กำหนดในกฎกระทรวง แต่ต้องไม่เกินอัตราตามบัญชีท้ายประมวลกฎหมายนี้ กรณีออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามมาตรา ๕๘ ให้เรียกเก็บเฉพาะค่าออกโฉนดที่ดิน ค่าออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ค่าหลักเขตที่ดิน และค่ามอบอำนาจ โดยผู้มีสิทธิในที่ดินจะขอรับเอกสารไปก่อนโดยยังไม่ชำระค่าธรรมเนียมก็ได้ ให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดแจ้งการค้างชำระไว้ในเอกสารนั้น และเมื่อยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมครั้งแรก ให้ผู้ยื่นคำขอเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมที่ค้าง ส่วนการออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ตรี ให้ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย และมาตรา ๑๐๓ ทวิ ให้การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่บริจาคให้แก่ทางราชการได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียม

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 103 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

📌 คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 103

พบ 4 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2522–2548) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)

ฎีกาที่ 3213/2528 🤖 ย่อโดย AIศาลที่มีอำนาจออกหมายบังคับคดี ย่อมมีอำนาจวินิจฉัยชี้ขาดในเรื่องเกี่ยวกับการบังคับคดี และมีอำนาจแก้ไขเปลี่ยนแปลงคำสั่งของศาลที่ดำเนินการบังคับคดีแทนได้ หากราคาสูงสุดที่ได…ฎีกาที่ 933/2537 🤖 ย่อโดย AIเงินค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในการโอนที่ดินเป็นค่าตอบแทนการให้บริการของรัฐ และเมื่อการจดทะเบียนได้กระทำไปโดยชอบด้วยกฎหมายแล้ว แม้ภายหลังการจดทะเบียนจะถูกเพ…ฎีกาที่ 7543/2548 🤖 ย่อโดย AIเมื่อเจ้าพนักงานที่ดินปฏิเสธการจดทะเบียนสิทธิของผู้ร้องโดยตรง ผู้ร้องต้องนำคดีมาสู่ศาลเป็นคดีมีข้อพิพาทโดยฟ้องเจ้าพนักงานที่ดินเพื่อให้วินิจฉัยตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาค…ฎีกาที่ 1653/2522 🤖 ย่อโดย AIการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมการได้มาโดยการครอบครองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 ต้องเสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ 2.00 บาท ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 27 (พ.ศ. 2516) ข…

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 103

ค่าธรรมเนียมที่ดินเรียกเก็บตามอะไร

เรียกเก็บตามที่กำหนดในกฎกระทรวง แต่ต้องไม่เกินอัตราตามบัญชีท้ายประมวลกฎหมายนี้

รับโฉนดไปก่อนโดยยังไม่จ่ายค่าธรรมเนียมได้หรือไม่

ได้ ในกรณีออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามมาตรา ๕๘ โดยพนักงานเจ้าหน้าที่จะจดแจ้งการค้างชำระไว้ในเอกสารนั้น และเมื่อยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมครั้งแรก ผู้ยื่นคำขอเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมที่ค้าง

บริจาคที่ดินให้ทางราชการต้องเสียค่าธรรมเนียมหรือไม่

ไม่ต้องเสีย เพราะมาตรา ๑๐๓ ทวิ ให้การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่บริจาคให้แก่ทางราชการได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียม

มีกรณีใดที่ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมอีกบ้าง

กรณีออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ตรี ซึ่งตัวบทให้ได้รับยกเว้นทั้งค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 99มาตรา 100มาตรา 101มาตรา 102มาตรา 104มาตรา 105มาตรา 106มาตรา 107

↑ ดูประมวลกฎหมายที่ดินทั้งหมด

🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง