คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 805/2518
📌 หลักกฎหมายที่วางไว้
ภาระจำยอมที่เกิดขึ้นโดยผลของกฎหมายจากการครอบครองปรปักษ์ย่อมมีผลผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินภารยทรัพย์ แม้ผู้รับโอนจะจดทะเบียนโดยสุจริตและไม่รู้ถึงภาระจำยอมนั้นก็ตาม
ย่อคำพิพากษา
ที่ดินของโจทก์มีทางภารจำยอมผ่านที่ดินของจำเลยมากว่า10 ปี จำเลยซื้อที่ดินจากศาลขายทอดตลาดและจดทะเบียนโดยสุจริต จำเลยอ้างมาตรา 1299 ยันโจทก์ไม่ได้ มาตรา1299 หมายความถึงกรณีที่โต้เถียงกันในเรื่องการได้สิทธิในทรัพย์สิทธิอันเดียวกันมิใช่ภารจำยอมของโจทก์กับกรรมสิทธิ์ของจำเลย ที่ดินของโจทก์ยังเป็นสามยทรัพย์อยู่ต่อไปแม้โจทก์จะจดทะเบียนเป็นเจ้าของหลังจากที่จำเลยจดทะเบียนซื้อที่ดินของจำเลยก็ตาม
⚠️ ย่อนี้สรุปอัตโนมัติจากคำพิพากษาต้นฉบับ ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย — โปรดตรวจสอบกับฉบับเต็มด้านล่าง
มาตราที่เกี่ยวข้อง
รายละเอียดคดี
| คู่ความ | โจทก์ - นางจำรูญ พันธ์มรรคา · จำเลย - นางทองชุบ ยมวรรณ |
| องค์คณะ (ผู้พิพากษา) | สอน ไชยสุต · ธานินทร์ กรัยวิเชียร · ศิริ อติโพธิ |
| แหล่งที่มา | กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา |
ฎีกาที่เกี่ยวข้อง
💬 ให้ AI อธิบายฎีกานี้แบบเข้าใจง่าย + ปรับกับเรื่องของคุณแหล่งที่มา: คำพิพากษาศาลฎีกา (เอกสารสาธารณะ) · กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา