คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1811/2523

ในวันขายทอดตลาด จำเลยได้มาฟังการขายทอดตลาดด้วยนอกจากนี้ยังมีผู้มาฟังการขายอีก 3 คน การที่โจทก์และ บ. เข้าประมูลราคาเพียง 2 คนก็ดี หรือการที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดที่ดินของจำเลยโดยวิธีขายเหมาทั้งสามแปลงก็ดีเป็นอำนาจของเจ้าพนักงานบังคับคดีที่จะพิจารณาดำเนินการตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา309 ซึ่งจำเลยก็มิได้คัดค้านประการใดการขายทอดตลาดทรัพย์ได้กระทำไปโดยถูกต้องตามระเบียบแล้วจะขอให้ขายใหม่ไม่ได้

ศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่าการขายทอดตลาดผ่านไปตามระเบียบแล้ว จึงสั่งให้ขายใหม่ไม่ได้ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า "ปัญหาว่าการขายทอดตลาดทรัพย์ของจำเลยคดีนี้ กระทำโดยสุจริตหรือไม่ พิเคราะห์แล้ว เห็นว่าตามรายงานเจ้าหน้าที่ฉบับลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2522 ปรากฏว่าในวันขายทอดตลาดทรัพย์ จำเลยได้มาฟังการขายทอดตลาดด้วย นอกจากนี้ยังมีผู้มาฟังการขายอีก 3 คน การที่มีโจทก์และนายบักเซ้ง แซ่เตียว เข้าประมูลราคาเพียง 2 คนก็ดี หรือการที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดที่ดินของจำเลยโดยวิธีขายเหมาทั้งสามแปลงก็ดี เป็นอำนาจของเจ้าพนักงานบังคับคดีที่จะพิจารณาดำเนินการประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 308 ซึ่งจำเลยก็มิได้คัดค้านประการใด แม้เจ้าพนักงานบังคับคดีจะเคาะไม้ขายที่ดินทั้งสามแปลงให้แก่นายบักเซ้ง แซ่เตียวซึ่งเป็นผู้ประมูลให้ราคาสูงสุดแล้ว ก็ตาม เจ้าพนักงานบังคับคดีก็ยังได้กำหนดเงื่อนไขไว้ว่า การขายทอดตลาดนี้จะต้องขออนุญาตศาลเสียก่อน หากศาลไม่อนุญาตให้ขาย ก็ให้ถือว่าการขายทรัพย์ครั้งนี้เป็นอันยกเลิกไป โดยไม่มีภาระผูกพันใด ๆ เห็นได้ว่าการขายทอดตลาดทรัพย์ ได้กระทำไปโดยถูกต้องตามระเบียบทุกประการ จะฟังว่าเจ้าพนักงานบังคับคดีกระทำไปโดยไม่สุจริตหาได้ไม่" พิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1811/2523 นางมาลี แซ่เจียม โจทก์ นางสุดใจ ถาวร จำเลย