คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3277/2524

เมื่อจำเลยไม่ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการ ครอบครองแล้ว จำเลยก็ไม่มีสิทธิตามมาตรา 1299 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่จะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ โจทก์ว่าโจทก์ซื้อที่ดินมาโดยไม่สุจริต

โจทก์ฟ้องว่า โจทก์ซื้อที่ดินพิพาทจากเจ้าของเดิม มีจำเลยปลูกบ้านอยู่ในที่ดินพิพาทตั้งแต่ที่ดินนั้นยังเป็นของเจ้าของเดิม โจทก์แจ้งให้จำเลยและบริวารรื้อถอนบ้านเรือนออกไปจากที่ดินแล้วจำเลยเพิกเฉย ขอบังคับให้จำเลยและบริวารรื้อถอนบ้านและสิ่งปลูกสร้างออกไปจากที่ดินดังกล่าว จำเลยให้การว่า โจทก์ไม่ใช่เจ้าของที่ดินแต่สมคบกับเจ้าของที่ดินโอนกรรมสิทธิ์เพื่อใช้สิทธิฟ้องขับไล่จำเลย จำเลยครอบครองที่ดินได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองตามกฎหมายแล้ว ศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยและบริวารรื้อถอนโรงเรือนออกจากที่ดินพิพาท จำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยฎีกา ศาลฎีกาฟังข้อเท็จจริงว่า จำเลยอยู่ในที่ดินพิพาทในฐานะผู้อาศัย และวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า จำเลยฎีกาว่า โจทก์ซื้อที่ดินตามฟ้องจากนายถนอมและนางฉวี ทวีญาติ โดยไม่สุจริตศาลฎีกาเห็นว่า เมื่อฟังว่าจำเลยไม่ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทโดยการครอบครองแล้ว จำเลยก็ไม่มีสิทธิตามมาตรา 1299 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่จะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้โจทก์ว่าโจทก์ซื้อที่ดินมาโดยไม่สุจริต พิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3277/2524 นางสละ ฉาบสุวรรณ โจทก์ นางสนม แก้วพวง จำเลย