เช่าหอ/บ้าน ย้ายออกแล้วเจ้าของไม่คืนเงินประกัน
เงินประกันการเช่าเป็นเงินของผู้เช่าที่ต้องได้คืนเมื่อสิ้นสุดสัญญา หากไม่มีความเสียหายที่ต้องหัก การที่ผู้ให้เช่าหักหรือยึดไว้โดยไม่มีเหตุ ผู้เช่าเรียกคืนได้ และหอพักเชิงพาณิชย์ยังอยู่ใต้สัญญาควบคุมของ สคบ.
💬 เล่าเหตุการณ์ของคุณให้ AI ช่วยหามาตราที่ใช้ได้กฎหมายที่เกี่ยวข้อง
ควรทำอย่างไร
- ตรวจสัญญาเช่าเรื่องเงื่อนไขการคืนเงินประกันและกรณีหักได้
- ถ่ายรูปสภาพห้องตอนย้ายออก และทำหนังสือทวงถามเงินประกันคืน
- ร้องเรียน สคบ. (สายด่วน 1166) — สัญญาเช่าที่พักเชิงธุรกิจเป็นธุรกิจควบคุมสัญญา ห้ามยึดเงินประกันโดยไม่มีเหตุ
- ถ้ายังไม่คืน ฟ้องคดีผู้บริโภค/คดีแพ่ง (ฟ้องเองได้ ไม่เสียค่าธรรมเนียมคดีผู้บริโภค)
คำถามที่พบบ่อย
เจ้าของยึดเงินประกันเพราะย้ายออกก่อนครบสัญญาได้ไหม
ต้องดูสัญญา แต่การหักต้องเป็นไปตามความเสียหายจริง จะยึดทั้งหมดโดยไม่มีเหตุไม่ได้ และข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมอาจใช้บังคับไม่ได้
ร้องที่ไหนได้บ้าง
สคบ. สายด่วน 1166 สำหรับหอพัก/ห้องเช่าเชิงธุรกิจ หรือฟ้องคดีผู้บริโภคที่ศาล
⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย ผลลัพธ์อาจต่างตามข้อเท็จจริง โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง
← ดูคู่มือสถานการณ์อื่น · สารบัญกฎหมายรายมาตรา