มาตรานี้กล่าวถึงการที่อสังหาริมทรัพย์ (เช่น ที่ดิน อาคาร) อาจมีภาระผูกพันติดอยู่ ซึ่งทำให้ผู้รับประโยชน์มีสิทธิได้รับเงินเป็นงวดๆ จากทรัพย์สินนั้น หรือมีสิทธิใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นตามที่ตกลงกันไว้
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 1429 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 6 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2493–2533) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 967/2496 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลหนึ่งเข้ามาอยู่อาศัยในที่ดินของผู้อื่นโดยอาศัยน้ำใจ ต่อมาได้มีการปลูกต้นไม้และดูแลรักษาเพื่อแบ่งผลประโยชน์ร่วมกัน หากข้อเท็จจริงไม่ชัดเจนว่าการอยู่อาศัยและการร…ฎีกาที่ 988/2533 🤖 ย่อโดย AIสัญญาประนีประนอมยอมความที่ศาลมีคำพิพากษาตามยอม ถือเป็นสัญญาที่ใช้บังคับได้ หากข้อตกลงไม่ขัดต่อกฎหมาย และคู่สัญญาฝ่ายที่ได้รับประโยชน์จากสัญญาดังกล่าวได้แสดงเจตนาถือเอาประ…ฎีกาที่ 674/2519 🤖 ย่อโดย AIเมื่อศาลมีคำพิพากษาตามยอมแล้ว หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ปฏิบัติตามโจทก์ต้องบังคับคดีตามคำพิพากษาเดิม จะนำคดีเรื่องเดียวกันมาฟ้องใหม่ไม่ได้ เว้นแต่จะฟ้องในส่วนของข้อตกลงที่ทำกั…ฎีกาที่ 227/2493 🤖 ย่อโดย AIผู้มีชื่อถือกรรมสิทธิในโฉนดที่ดินร่วมกับผู้อื่น มีสิทธิจำนองฉะเพาะส่วนของตนได้ โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของร่วมคนอื่น ๆ…ฎีกาที่ 972/2508 🤖 ย่อโดย AIการให้ทรัพย์สินโดยเสน่หาที่ผู้รับสัญญาว่าจะอุปการะเลี้ยงดูผู้ให้ ไม่ถือเป็นการให้ภาระติดพันในทรัพย์สินตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 3647/2529 🤖 ย่อโดย AIการบรรยายฟ้องที่เคลือบคลุมหรือไม่ชัดเจน ย่อมทำให้จำเลยไม่ทราบข้อหาที่แท้จริง และไม่สามารถต่อสู้คดีได้ตามสมควร…ภาระติดพันคือข้อผูกพันที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ต้องตกอยู่ภายใต้สิทธิของผู้รับประโยชน์ ซึ่งอาจเป็นการได้รับชำระหนี้เป็นคราวๆ หรือการได้ใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้น
ผู้รับประโยชน์คือบุคคลที่มีสิทธิได้รับการชำระหนี้เป็นคราวๆ จากทรัพย์สิน หรือมีสิทธิใช้และถือเอาซึ่งประโยชน์แห่งทรัพย์สินนั้น
ผู้รับประโยชน์มีสิทธิได้รับการชำระหนี้เป็นคราวๆ จากทรัพย์สิน หรือมีสิทธิใช้และถือเอาซึ่งประโยชน์แห่งทรัพย์สินตามที่ระบุไว้
อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เช่น ที่ดิน อาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ อาจตกอยู่ในภาระติดพันได้
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26