มาตรานี้กล่าวถึงความรับผิดของผู้ขายในกรณีที่ผู้ซื้อไม่สามารถครอบครองทรัพย์สินที่ซื้อขายได้อย่างปกติสุข เพราะมีบุคคลอื่นมาอ้างสิทธิเหนือทรัพย์สินนั้นในขณะซื้อขาย หรือเกิดจากความผิดของผู้ขายเอง ผู้ขายต้องรับผิดชอบต่อผลที่เกิดขึ้นนั้น
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 475 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 44 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2484–2560) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 7218/2542 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลภายนอกมีสิทธิเหนือทรัพย์สินที่ซื้อขายกัน เป็นการรอนสิทธิของผู้ซื้อตามมาตรา 475 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และผู้ขายต้องรับผิดคืนเงินค่าทรัพย์สินพร้อมดอกเบี…ฎีกาที่ 390/2518 🤖 ย่อโดย AIผู้ขายต้องรับผิดต่อผู้ซื้อในกรณีที่ทรัพย์สินที่ซื้อขายหลุดไปจากผู้ซื้อเพราะเหตุแห่งการรอนสิทธิ แม้ผู้ซื้อจะสามารถเรียกร้องทรัพย์สินคืนจากบุคคลภายนอกได้ตามกฎหมายก็ตาม และอ…ฎีกาที่ 3125/2523 🤖 ย่อโดย AIศาลแรงงานมีอำนาจวินิจฉัยประเด็นเรื่องอำนาจฟ้องที่เกี่ยวกับความสัมพันธ์นายจ้าง-ลูกจ้างได้เอง แม้จำเลยจะไม่ได้ยกขึ้นต่อสู้ในคำให้การก็ตาม การจ้างเหมาให้หาคนงานมาขนถ่ายสินค…ฎีกาที่ 655/2510 🤖 ย่อโดย AIการซื้อขายทรัพย์สินที่เจ้าของที่แท้จริงมิได้ยินยอม แม้จะมีการโอนทะเบียนโดยนายทะเบียน ก็ไม่ทำให้ผู้ซื้อได้กรรมสิทธิ์ และเจ้าของที่แท้จริงย่อมติดตามเอาคืนได้ ผู้ขายต้องรับผ…ฎีกาที่ 3846/2546 🤖 ย่อโดย AIการโต้แย้งสิทธิอันเกิดจากการจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าที่จดทะเบียนภายใต้กฎหมายฉบับเก่า ต้องนำกฎหมายฉบับเก่ามาใช้บังคับ และหากกฎหมายฉบับเก่าไม่ได้กำหนดอายุความไว้ ให้ใช้บท…ฎีกาที่ 16897/2557 🤖 ย่อโดย AIผู้ขายต้องรับผิดต่อผู้ซื้อในกรณีทรัพย์สินที่ซื้อขายกันหลุดไปจากผู้ซื้อทั้งหมดหรือบางส่วนเพราะเหตุการรอนสิทธิ หากผู้ซื้อไม่รู้ถึงเหตุรอนสิทธินั้นในเวลาซื้อขาย แต่หากผู้ซื้…ฎีกาที่ 2565/2546 🤖 ย่อโดย AIเมื่อการซื้อขายที่ดินและอาคารพิพาทถูกเพิกถอนตามคำพิพากษาถึงที่สุด ผู้ซื้อที่สุจริตและได้ชำระเงินไปแล้ว ย่อมมีอำนาจฟ้องเรียกเงินคืนจากผู้ขายได้ แม้ว่าผู้ซื้อเดิม (ส.) จะยั…ฎีกาที่ 8329/2543 🤖 ย่อโดย AIหากผู้ขายได้ก่อให้เกิดการรอนสิทธิในทรัพย์สินที่ซื้อขายก่อนถึงกำหนดโอน ผู้ขายมีหน้าที่ต้องขจัดเหตุรอนสิทธิให้สิ้นไปก่อน หากไม่ดำเนินการ ผู้ขายถือเป็นฝ่ายผิดสัญญา ผู้ซื้อย่…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 44 คดีที่อ้างมาตรา 475 →
ผู้ขายต้องรับผิดชอบเมื่อมีบุคคลอื่นมาก่อกวนสิทธิของผู้ซื้อในการครอบครองทรัพย์สินอย่างปกติสุข ซึ่งเกิดจากบุคคลนั้นมีสิทธิเหนือทรัพย์สินอยู่แล้วในเวลาซื้อขาย หรือเกิดจากความผิดของผู้ขายเอง
การรบกวนสิทธิหมายถึงการที่บุคคลอื่นเข้ามาขัดขวางไม่ให้ผู้ซื้อสามารถครอบครองทรัพย์สินที่ซื้อขายได้อย่างปกติสุข
หากผู้ซื้อถูกรบกวนสิทธิในการครอบครองทรัพย์สินอย่างปกติสุขเพราะความผิดของผู้ขาย ผู้ขายจะต้องรับผิดชอบในผลที่เกิดขึ้นนั้น
ผู้ขายต้องรับผิดชอบ หากบุคคลนั้นมีสิทธิเหนือทรัพย์สินที่ซื้อขายกันนั้นอยู่แล้วในเวลาซื้อขาย และมาก่อการรบกวนสิทธิของผู้ซื้อ
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26