⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรกสารบัญกฎหมายประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 502

มาตรา 502 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

บรรพ ๓ เอกเทศสัญญา · ลักษณะ ๑ ซื้อขาย
มาตรา ๕๐๒ ทรัพย์สินซึ่งไถ่นั้น ท่านว่าบุคคลผู้ไถ่ย่อมได้รับคืนไปโดยปลอดจากสิทธิใด ๆ ซึ่งผู้ซื้อเดิม หรือทายาท หรือผู้รับโอนจากผู้ซื้อเดิมก่อให้เกิดขึ้นก่อนเวลาไถ่ ถ้าว่าเช่าทรัพย์สินที่อยู่ในระหว่างขายฝากอันได้จดทะเบียนเช่าต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้วไซร้ ท่านว่าการเช่านั้นหากมิได้ทำขึ้นเพื่อจะให้เสียหายแก่ผู้ขาย กำหนดเวลาเช่ายังคงมีเหลืออยู่อีกเพียงใด ก็ให้คงเป็นอันสมบูรณ์อยู่เพียงนั้น แต่มิให้เกินกว่าปีหนึ่ง ส่วนที่ ๒ ขายตามตัวอย่าง ขายตามคำพรรณนา ขายเผื่อชอบ

สรุปมาตรา 502 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

มาตรานี้บอกว่าเมื่อเราไถ่ถอนทรัพย์สินคืนจากการขายฝาก ทรัพย์สินนั้นจะกลับมาเป็นของเราโดยไม่มีภาระผูกพันใดๆ ที่ผู้ซื้อเดิมหรือทายาทสร้างขึ้นก่อนการไถ่ถอน เว้นแต่กรณีเช่าที่ได้จดทะเบียนไว้และไม่ได้ทำเพื่อกลั่นแกล้งกัน การเช่านั้นจะยังคงมีผลต่อไปแต่ไม่เกินหนึ่งปี

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 502 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

📌 คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 502

พบ 3 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2501–2506) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)

ฎีกาที่ 611-612/2506 🤖 ย่อโดย AI1. การขายฝากที่ไม่มีเจตนาให้ไถ่ถอน ย่อมไม่มีประเด็นเรื่องการยืดเวลาสัญญาขายฝาก 2. ศาลจะวินิจฉัยชี้ขาดคดีให้กระทบกระเทือนบุคคลภายนอกที่มิได้เข้ามาเป็นคู่ความหาชอบไม่ 3. หา…ฎีกาที่ 1102/2505 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ขายฝากได้ไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากไว้แล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นย่อมกลับคืนสู่ผู้ขายฝากเสมือนว่าไม่มีการขายฝากเกิดขึ้น สัญญาเช่าที่ผู้ขายฝากทำไว้ก่อนการไถ่ จึงยังค…ฎีกาที่ 406/2501 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินย่อมรับโอนไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนเดิม และสัญญาเช่าที่จดทะเบียนไว้ย่อมมีผลผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ต่อไป แม้ผู้ขายฝากจะไถ่ทรัพย์สินคืนมา…

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 502

เมื่อไถ่ถอนทรัพย์สินคืนจากขายฝากแล้ว ทรัพย์สินนั้นจะติดภาระอะไรบ้างหรือไม่?

ทรัพย์สินที่ไถ่ถอนคืนมาจะปลอดจากสิทธิใดๆ ที่ผู้ซื้อเดิม ทายาท หรือผู้รับโอนจากผู้ซื้อเดิมได้ก่อให้เกิดขึ้นก่อนเวลาไถ่ถอน

ถ้าผู้ซื้อเดิมนำทรัพย์สินที่ติดขายฝากไปให้คนอื่นเช่า การเช่านั้นจะยังคงมีผลอยู่หรือไม่เมื่อมีการไถ่ถอน?

ถ้าการเช่านั้นได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่และไม่ได้ทำขึ้นเพื่อทำให้ผู้ขายเสียหาย การเช่านั้นยังคงสมบูรณ์อยู่ตามกำหนดเวลาที่เหลือ แต่ต้องไม่เกินหนึ่งปี

การเช่าทรัพย์สินที่อยู่ในระหว่างขายฝาก หากไม่ได้จดทะเบียน จะมีผลอย่างไรเมื่อมีการไถ่ถอน?

ตัวบทไม่ได้ระบุถึงกรณีการเช่าที่ไม่ได้จดทะเบียนไว้ ดังนั้นควรปรึกษาทนายความเพื่อพิจารณาข้อเท็จจริงเฉพาะกรณี

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 498มาตรา 499มาตรา 500มาตรา 501มาตรา 503มาตรา 504มาตรา 505มาตรา 506

↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด

🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง