มาตรานี้กำหนดให้เจ้าพนักงานที่ดินเป็นพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในเขตท้องที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินสาขานั้น และในกรณีที่สำนักงานที่ดินได้นำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารมาใช้ในการจดทะเบียนแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินเป็นพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนโดยระบบดังกล่าวสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในเขตท้องที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสาขาอื่นได้ด้วย เว้นแต่การจดทะเบียนที่ต้องมีการประกาศหรือต้องมีการรังวัด ทั้งนี้ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่อธิบดีประกาศกำหนดในราชกิจจานุเบกษา
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 71 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 27 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2495–2542) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 1857/2529 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยมิได้ยกข้อต่อสู้เรื่องอำนาจฟ้องของโจทก์ขึ้นว่ากันมาแล้วในศาลชั้นต้น ต้องห้ามมิให้ยกขึ้นอ้างในชั้นฎีกา เว้นแต่เป็นข้อกฎหมายอันเกี่ยวด้วยความสงบเรียบร้อยของประชา…ฎีกาที่ 560/2529 🤖 ย่อโดย AIคำพิพากษาของศาลฎีกาในคดีก่อนย่อมผูกพันคู่ความในคดีนี้ตามกฎหมายว่าด้วยที่สุดของคดี. การตรวจสอบลายมือชื่อตามระเบียบกรมที่ดิน ต้องใช้ความระมัดระวังเยี่ยงวิญญูชน และหากลายมื…ฎีกาที่ 3123/2536 🤖 ย่อโดย AIการที่พนักงานเจ้าหน้าที่มีหน้าที่จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 71 ประกอบมาตรา 72 นั้น ผู้ประสงค์จะจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม…ฎีกาที่ 2947/2523 🤖 ย่อโดย AIเจ้าหน้าที่ของรัฐผู้มีหน้าที่สอบสวนการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หากปฏิบัติหน้าที่โดยประมาทเลินเล่อจนก่อให้เกิดความเสียหายแก่บุคคลอื่น รัฐต้องรับผิดในผลแห่งละเมิดนั้นด้ว…ฎีกาที่ 440/2523 🤖 ย่อโดย AI1. เจ้าพนักงานที่ดินต้องรับผิดในผลเสียหายที่เกิดจากการปฏิบัติหน้าที่โดยประมาทเลินเล่อ และหน่วยงานต้นสังกัดต้องรับผิดในการกระทำของผู้แทนตามมาตรา 76 แต่สามารถไล่เบี้ยเอาจาก…ฎีกาที่ 602/2524 🤖 ย่อโดย AI1. การยึดอสังหาริมทรัพย์อื่นที่อยู่ในที่ดินโดยแจ้งการยึดแก่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาและนายอำเภอท้องที่ ถือว่าเป็นการแจ้งการยึดโดยชอบตามกฎหมายแล้ว ไม่จำเป็นต้องแจ้งต่อเจ้าพนักงา…ฎีกาที่ 1099/2502 🤖 ย่อโดย AIที่ดินที่เจ้าของมีสิทธิขอรับโฉนดที่ดินตามกฎหมายแล้ว แม้จะไม่มีใบไต่สวนและโฉนด แต่หากมีการครอบครองทำประโยชน์อย่างต่อเนื่อง ก็ถือเป็นที่ดินที่อยู่ในความหมายของกฎหมายที่ดิน …ฎีกาที่ 3835/2524 🤖 ย่อโดย AIการยึดอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้ยึดรวมกับที่ดินที่ตั้งอยู่ ถือว่าเป็นการยึดที่สมบูรณ์เมื่อได้แจ้งการยึดไปยังเจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมแล้ว การโอนอสังห…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 27 คดีที่อ้างมาตรา 71 →
ได้ ในกรณีที่สำนักงานที่ดินได้นำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารมาใช้ในการจดทะเบียนแล้ว
มี การจดทะเบียนที่ต้องมีการประกาศหรือต้องมีการรังวัดไม่อยู่ในข่ายที่ทำข้ามเขตได้
เจ้าพนักงานที่ดิน ตามที่ตัวบทกำหนด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26