มาตรานี้ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจสอบสวนคู่กรณีและเรียกบุคคลที่เกี่ยวข้องมาให้ถ้อยคำหรือส่งเอกสารหลักฐานได้ตามความจำเป็น ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม และหากมีกรณีควรเชื่อได้ว่าเป็นการหลีกเลี่ยงกฎหมายหรือมีการซื้อที่ดินเพื่อประโยชน์แก่คนต่างด้าว ให้ขอคำสั่งต่อรัฐมนตรี โดยคำสั่งรัฐมนตรีเป็นที่สุด
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 74 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 7 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2508–2524) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 1617/2519 🤖 ย่อโดย AIพนักงานเจ้าหน้าที่ตามประมวลกฎหมายที่ดินมีอำนาจสอบสวนคู่กรณีในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม และหากมีเหตุอันควรเชื่อได้ว่าการซื้อขายที่ดินนั้นมีวัตถุประสงค์เพื่อประโยชน์แก่ค…ฎีกาที่ 1403/2519 🤖 ย่อโดย AIเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่เห็นควรเชื่อว่าการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อาจมีผลประโยชน์แก่คนต่างด้าว พนักงานเจ้าหน้าที่มีหน้าที่ดำเนินการขอคำสั่งรัฐมนตรีตามกฎหมาย และหากกำลังดำเนิ…ฎีกาที่ 3026/2517 🤖 ย่อโดย AIการนับระยะเวลาตามกฎหมายที่กำหนดเป็นวันๆ โดยทั่วไปต้องห้ามมิให้นับวันแรกแห่งระยะเวลารวมคำนวณเข้าด้วย เว้นแต่จะเริ่มทำการในวันนั้นเอง และหากวันครบกำหนดตรงกับวันหยุดทำการ ให…ฎีกาที่ 1331/2508 🤖 ย่อโดย AIการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามกฎหมายจะต้องมีโฉนดที่ดินเป็นหลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์เท่านั้น ส่วนใบไต่สวนไม่ใช่หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน จึงไม่สามารถนำมาอ้างสิทธิในการไ…ฎีกาที่ 394/2519 🤖 ย่อโดย AIการไม่ส่งมอบเอกสารตามคำสั่งเรียกของเจ้าพนักงานจะไม่มีความผิด หากผู้ถูกเรียกพิสูจน์ได้ว่าไม่มีเจตนาฝ่าฝืนคำสั่ง และเอกสารนั้นไม่ได้อยู่ในความครอบครองของตนโดยตรง หรือมีเหตุ…ฎีกาที่ 3179-3180/2524 🤖 ย่อโดย AIการโอนทรัพย์สินหรือการกระทำใด ๆ ของลูกหนี้ที่จะขอให้เพิกถอนได้ตามพระราชบัญญัติล้มละลาย พ.ศ. 2483 มาตรา 115 ต้องเป็นการกระทำที่ลูกหนี้มุ่งหมายให้เจ้าหนี้ของตนอยู่ก่อนแล้วไ…ฎีกาที่ 1398/2510 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าพนักงานที่ดินไม่จดทะเบียนโอนที่ดินตามคำสั่งศาลเพราะเห็นว่าไม่อาจทำได้ตามกฎหมาย ไม่ถือเป็นการจงใจหรือประมาทเลินเล่อทำต่อบุคคลนั้นโดยผิดกฎหมาย หากไม่มีสาเหตุโกรธเ…ได้ ในการดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามมาตรา ๗๑ พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจสอบสวนคู่กรณี และเรียกบุคคลที่เกี่ยวข้องมาให้ถ้อยคำหรือส่งเอกสารหลักฐานได้ตามความจำเป็น
กรณีเป็นที่ควรเชื่อได้ว่าการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมนั้นจะเป็นการหลีกเลี่ยงกฎหมาย หรือควรเชื่อได้ว่าบุคคลใดจะซื้อที่ดินเพื่อประโยชน์แก่คนต่างด้าว
ตามมาตรานี้ คำสั่งรัฐมนตรีเป็นที่สุด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26