มาตรา 78 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน กำหนดว่าการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินซึ่งได้มาตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 หรือโดยประการอื่นนอกจากนิติกรรม สำหรับที่ดินที่มีโฉนดที่ดินแล้ว ให้ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 78 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 22 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2488–2551) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 2728/2519 🤖 ย่อโดย AIคำสั่งงดสืบพยานคู่ความเมื่อสืบพยานโจทก์ยังไม่เสร็จสิ้น ถือเป็นคำสั่งระหว่างพิจารณาตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 226 ซึ่งคู่ความมีสิทธิ์โต้แย้งได้ แต่หากไม่ได้โ…ฎีกาที่ 1059/2537 🤖 ย่อโดย AIการครอบครองอสังหาริมทรัพย์โดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ย่อมทำให้ผู้ครอบครองได้กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น แม้จะไม่ได้จดทะเบียนก็ตาม ผ…ฎีกาที่ 2293/2519 🤖 ย่อโดย AIหลักกฎหมาย: * โจทก์มีอำนาจฟ้องบังคับให้จำเลยปฏิบัติตามข้อผูกพันที่จำเลยรู้และมีอยู่ก่อนรับซื้อฝากที่ดิน แม้จะไม่มีหนังสือระหว่างโจทก์จำเลยก็ตาม * คำสั่งศาลที่วินิจฉั…ฎีกาที่ 301/2518 🤖 ย่อโดย AIศาลอุทธรณ์มีอำนาจสั่งให้ศาลชั้นต้นพิจารณาพิพากษาใหม่ได้ หากศาลชั้นต้นยังมิได้วินิจฉัยประเด็นข้อพิพาทที่ได้กำหนดไว้ หรือมิได้ปฏิบัติตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณา…ฎีกาที่ 109/2506 🤖 ย่อโดย AIการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา 1382 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์นั้น ผู้ครอบครองต้องครอบครองโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี หากผู้ครอบ…ฎีกาที่ 1403/2519 🤖 ย่อโดย AIเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่เห็นควรเชื่อว่าการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อาจมีผลประโยชน์แก่คนต่างด้าว พนักงานเจ้าหน้าที่มีหน้าที่ดำเนินการขอคำสั่งรัฐมนตรีตามกฎหมาย และหากกำลังดำเนิ…ฎีกาที่ 1411/2525 🤖 ย่อโดย AI1. การที่ทนายความยื่นบัญชีระบุพยานโดยพลั้งเผลอไม่ได้ลงลายมือชื่อ สามารถขอแก้ไขให้ถูกต้องได้ หากไม่ทำให้คู่กรณีเสียหายและไม่ฝ่าฝืนกฎหมาย 2. หากข้อตกลงในสัญญาประนีประนอมยอม…ฎีกาที่ 157/2524 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลจะขอเปลี่ยนแปลงคำนำหน้านามและเพศตามที่ปรากฏในเอกสารทางทะเบียนราษฎรได้นั้น ต้องเป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการทะเบียนราษฎรเท่านั้น และต้องมีหลักฐานทางการแพทย…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 22 คดีที่อ้างมาตรา 78 →
การขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินซึ่งได้มาตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 ให้ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง
ที่ดินที่มีโฉนดที่ดินแล้ว ตามถ้อยคำในมาตรานี้
ครอบคลุม มาตรานี้ระบุถึงการได้มาโดยประการอื่นนอกจากนิติกรรมด้วย
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26