⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรกค้นฎีกา › ฎีกา 361/2494

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 361/2494

ป.พ.พ. ม.1480 · ป.วิ.แพ่ง ม.145

📌 หลักกฎหมายที่วางไว้
การตั้งตัวแทนเพื่อทำการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ขายทอดตลาด ไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ

ย่อคำพิพากษา

ฟ้องอ้างว่าจำเลยเป็นตัวแทนซื้อที่ดินให้ตนขอให้บังคับจำเลยโอนที่รายนั้นแก่ตน จำเลยปฏิเสธต่อสู้ว่าจำเลยซื้อของจำเลยเองกับตัดฟ้องว่าการตั้งตัวแทนไปซื้อที่ดินไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือ จะฟ้องร้องให้บังคับคดีไม่ได้และคู่ความท้าเอาแพ้ชนะกันด้วยข้อตัดฟ้องข้อเดียวศาลวินิจฉัยว่าการตั้งตัวแทนไปประมูลซื้อที่ดินที่ขายทอดตลาดไม่ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือจึงพิพากษาให้จำเลยโอนที่ให้โจทก์ ดังนี้หาใช่เป็นคำพิพากษาที่วินิจฉัยถึงกรรมสิทธิแห่งที่รายพิพาทเป็นคูณแก่โจทก์ไม่ ฉะนั้นโจทก์จะอาศัยคำพิพากษานั้นไปใช้ยันบุคคลภายนอกตาม ป.ม.วิ.แพ่งมาตรา 145 วรรค 2 (2) ไม่ได้

⚠️ ย่อนี้สรุปอัตโนมัติจากคำพิพากษาต้นฉบับ ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย — โปรดตรวจสอบกับฉบับเต็มด้านล่าง

มาตราที่เกี่ยวข้อง

ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ม.145 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ม.1480

🔎 คำพิพากษาอื่นที่อ้างมาตราเดียวกัน: ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ม.145 → ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ม.1480 →

คำพิพากษาศาลฎีกา (ฉบับเต็ม)

คดีนี้ เนื่องมาจากคดีเดิมนายก๊วนฟ้องนางตาขอแบ่งมรดก ในที่สุดได้มีการบังคับคดีขายทรัพย์ทอดตลาด นายนิลประดับสุขทนายนายก๊วนเข้าประมูลซื้อที่ได้ที่ดินพิพาท แล้วเลยขายให้โจทก์ในคดีนี้ ภายหลังกลับบิดพริ้วไม่ไปทำสัญญาซื้อขายและโอนโฉนดให้โจทก์โจทก์จึงฟ้องนายนิลปรากฎตามคดีแดงที่ ๑๕/๒๔๙๑ ศาลพิพากษาให้นายนิลโอนขายที่รายนี้ให้โจทก์ตามสัญญา ถ้าไม่สามารถโอนขายให้ได้ ก็ให้คืนเงิน คดีถึงที่สุด ฝ่ายนายก๊วนจำเลยในคดีนี้ ก็ฟ้องนายนิลบ้างตามคดีแดงที่ ๑๘/๒๔๙๐ อ้างว่านายนิลเป็นตัวแทนซื้อที่รายนี้ให้นายก๊วน ขอให้ศาลบังคับนายนิลโอนที่รายนี้ให้นายก๊วน นายนิลปฏิเสธต่อสู้ว่านายนิลซื้อของนายนิลเอง และตัดฟ้องว่าการตั้งตัวแทนไปซื้อที่ดินไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือจะฟ้องร้องบังคับคดีไม่ได้ คดีนั้นคู่ความท้าเอาแพ้ชนะกันด้วยข้อตัดฟ้องของนายนิลข้อเดียว ศาลเดิมศาลอุทธรณ์วินิจฉัยต้องกันว่า ตั้งตัวแทนไประมูลซื้อที่ดินที่ขายทอดตลาด ไม่ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ พิพากษาให้นายนิลโอนขายที่รายนี้ให้นายก๊วน คดีถึงที่สุดเหมือนกัน นายพูโจทก์จึงฟ้องนายก๊วนเป็นจำเลยในคดีนี้กล่าวว่า ความจริงนายนิลไม่ได้เป็นตัวแทนซื้อที่รายนี้ให้นายก๊วน คำพิพากษาของศาลในคดีแดงที่ ๑๘/๒๔๙๐ ไม่ผูกมัดโจทก์ ขอให้ศาลพิพากษาแสดงว่าโจทก์มีกรรมสิทธิในที่รายนี้ดีกว่านายก๊วน และขอให้สั่งโอนที่รายนี้ให้โจทก์ตามคำพิพากษา นายก๊วนต่อสู้ว่านายนิลเป็นตัวแทนซื้อที่รายนี้ให้นายก๊วน ศาลชั้นต้นพิจารณาแล้ว ฟังข้อเท็จจริงว่านายนิลไม่ได้เป็นตัวแทนจำเลยในการซื้อที่รายนี้และคำพิพากษาคดีแดงที่ ๑๘/๒๔๙๐ ศาลไม่ได้วินิจฉัยข้อเท็จจริง จึงไม่ผูกมัดโจทก์ พิพากษาให้โจทก์ชนะคดี จำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยฎีกา ศาลฎีกาเห็นพ้องกับศาลล่างว่า ข้อเท็จจริงฟังไม่ได้ว่านายก๊วนให้นายนิลเป็นตัวแทนไปประมูลซื้อที่รายนี้ และตามคำพิพากษาในคดีแดงที่ ๑๘/๒๔๙๐ ก็มีคำวินิจฉัยแต่เพียงว่า การตั้งตัวแทนไปประมูลซื้อที่ดินขายทอดตลาด ไม่ต้องมีหนังสือเป็นหลักฐานเท่านั้น หาใช่เป็นคำพิพากษาที่วินิจฉัยถึงกรรมสิทธิแห่งที่รายพิพาท เป็นคุณแก่จำเลยไม่+จึงไม่มีทางจะอาศัยคำพิพากษานั้นมาใช้ยันแก่โจทก์ในคดีนี้+ บุคคลภายนอกตาม ป.ม.วิ.แพ่งมาตรา ๑๔๕ วรรค ๒ จำเลยไม่มีสิทธิในที่รายนี้ดีกว่าโจทก์ จึงพิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 361/2494 นายพู แซ่ตัน โจทก์ นายกวน แม้นสงวน จำเลย

รายละเอียดคดี

คู่ความโจทก์ - นายพู แซ่ตัน · จำเลย - นายกวน แม้นสงวน
องค์คณะ (ผู้พิพากษา)มนูกิจวิมลอรรถ · ประมูล สุวรรณศร · นาถปรีชา
แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา

ฎีกาที่เกี่ยวข้อง

ฎีกา 795/2543ฎีกา 1721/2528ฎีกา 2660/2536ฎีกา 79/2501ฎีกา 2057/2529ฎีกา 13566/2558ฎีกา 3219/2534ฎีกา 1251/2500ฎีกา 4549/2540ฎีกา 185/2566ฎีกา 2345/2540ฎีกา 6868/2541ฎีกา 1591/2495ฎีกา 560/2529ฎีกา 1592/2521ฎีกา 3190/2530ฎีกา 4470/2543ฎีกา 4564/2543ฎีกา 15617/2558ฎีกา 8747/2558ฎีกา 5007/2540ฎีกา 7631/2552ฎีกา 958/2552ฎีกา 4817/2533
💬 ให้ AI อธิบายฎีกานี้แบบเข้าใจง่าย + ปรับกับเรื่องของคุณ

แหล่งที่มา: คำพิพากษาศาลฎีกา (เอกสารสาธารณะ) · กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา