หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 1414

มาตรา 1414 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

บรรพ ๔ ทรัพย์สิน · ลักษณะ ๖ สิทธิเหนือพื้นดิน

มาตรา ๑๔๑๔ ถ้าผู้ทรงสิทธิเหนือพื้นดินละเลยไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขอันเป็นสาระสำคัญซึ่งระบุไว้ในนิติกรรมก่อตั้งสิทธินั้นก็ดี หรือถ้ามีค่าเช่าซึ่งจะต้องให้แก่กัน แต่ผู้ทรงสิทธิเหนือพื้นดินละเลยไม่ชำระถึงสองปีติด ๆ กันก็ดี ท่านว่าคู่กรณีอีกฝ่ายหนึ่งจะบอกเลิกสิทธิเหนือพื้นดินก็ได้

สรุปมาตรา 1414 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

มาตรานี้บอกว่า เจ้าของที่ดินสามารถยกเลิกสิทธิเหนือพื้นดินได้ ถ้าผู้มีสิทธิเหนือพื้นดินไม่ทำตามเงื่อนไขสำคัญที่ตกลงกันไว้ หรือไม่จ่ายค่าเช่าติดต่อกันสองปี

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 1414 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

📌 คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 1414

พบ 1 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2487) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)

ฎีกาที่ 659/2487 🤖 ย่อโดย AI* การที่ชายหญิงสมรสกันโดยไม่ได้จดทะเบียนสมรส ฝ่ายชายจะฟ้องเรียกสินสอดและของหมั้นคืนไม่ได้ หากการไม่ได้จดทะเบียนสมรสเกิดจากความผิดของฝ่ายหญิง * เมื่อที่ดินถูกใส่ชื่อผู…

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 1414

สิทธิเหนือพื้นดินจะถูกยกเลิกได้เมื่อไหร่บ้าง

สิทธิเหนือพื้นดินจะถูกยกเลิกได้เมื่อผู้มีสิทธิเหนือพื้นดินไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขสำคัญที่ระบุไว้ในการก่อตั้งสิทธิ หรือไม่ชำระค่าเช่าติดต่อกันสองปี

เงื่อนไขสำคัญคืออะไร

เงื่อนไขสำคัญคือข้อตกลงที่ระบุไว้ในนิติกรรมก่อตั้งสิทธิเหนือพื้นดิน ซึ่งขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงและควรปรึกษาทนายความ

ถ้าไม่จ่ายค่าเช่ากี่ปีถึงจะถูกยกเลิกสิทธิเหนือพื้นดินได้

ถ้าผู้มีสิทธิเหนือพื้นดินละเลยไม่ชำระค่าเช่าถึงสองปีติดต่อกัน คู่กรณีอีกฝ่ายหนึ่งสามารถบอกเลิกสิทธิเหนือพื้นดินได้

‹ มาตรา 1413 มาตรา 1415 ›

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 1410 มาตรา 1411 มาตรา 1412 มาตรา 1413 มาตรา 1415 มาตรา 1416 มาตรา 1417 มาตรา 1418

↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด

🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง