มาตรานี้กำหนดระยะเวลาที่ผู้ให้เช่าจะฟ้องร้องผู้เช่าเกี่ยวกับสัญญาเช่าได้ โดยต้องฟ้องภายใน 6 เดือนนับจากวันที่ผู้เช่าส่งคืนทรัพย์สินที่เช่า หากพ้นกำหนดนี้แล้ว ผู้ให้เช่าจะฟ้องไม่ได้
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 563 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 48 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2493–2558) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 3705/2528 🤖 ย่อโดย AI- สัญญาเช่าเรือที่ทำไว้เดิม แม้เรือจะชำรุดจนจมลง หากคู่สัญญามีเจตนาและปฏิบัติสืบเนื่องกันให้ถือเอาสัญญาเดิมมาใช้บังคับแก่เรือลำใหม่โดยอนุโลม สัญญาเช่าเรือลำใหม่ก็มีผลผูกพ…ฎีกาที่ 6734/2553 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องเรียกค่าเสียหายตามสัญญาเช่าที่เกิดจากการใช้ทรัพย์สินที่เช่าเกินกำหนดเวลา หรือค่าเสียหายอื่น ๆ ที่ไม่ใช่การเรียกค่าเสียหายเพราะผู้เช่าฝ่าฝืนต่อหน้าที่ตามสัญญาเช่าโด…ฎีกาที่ 4265/2539 🤖 ย่อโดย AI- ภาษีมูลค่าเพิ่มที่เรียกเก็บจากผู้ซื้อทรัพย์สินที่ประมูลได้ ไม่ถือเป็นส่วนหนึ่งของราคาทรัพย์สินนั้น - ข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้เช่าซื้อจ่ายเงินเพิ่มเติมเมื่อเลิกสัญญา มีลัก…ฎีกาที่ 6329/2552 🤖 ย่อโดย AI1. การบอกเลิกสัญญาต้องมีข้อกำหนดในสัญญาหรือบทบัญญัติของกฎหมายรองรับ และต้องระบุข้อผิดสัญญาที่อ้างถึง หากไม่เป็นไปตามนี้ การบอกเลิกสัญญาจะไม่มีผลบังคับ 2. การที่คู่สัญญาฝ่…ฎีกาที่ 6497/2540 🤖 ย่อโดย AI1. สิทธิเรียกร้องค่าเสียหายที่รถยนต์ชำรุดทรุดโทรมเสื่อมราคานอกเหนือจากการที่จำเลยใช้รถยนต์นั้นโดยชอบ มีอายุความ 6 เดือนนับแต่วันส่งคืนทรัพย์สินที่เช่า 2. ศาลมีอำนาจพิพากษ…ฎีกาที่ 375/2494 🤖 ย่อโดย AI* อายุความฟ้องเรียกค่าอสังหาริมทรัพย์มีกำหนด 10 ปีตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 193/30 (เดิมมาตรา 6) ไม่ใช่ 6 เดือนตามมาตรา 563 แต่การฟ้องเรียกค่าเสียหายจากผู้ที่…ฎีกาที่ 2978/2541 🤖 ย่อโดย AIการพิจารณาว่าสัญญาเป็นสัญญาประเภทใด ให้ดูที่เนื้อหาสาระสำคัญของสัญญาเป็นสำคัญ หาใช่ดูแต่เพียงชื่อของสัญญาไม่ สัญญาจ้างเหมาระวางบรรทุกของเรือเพื่อการเดินทางเที่ยวเดียว ไม…ฎีกาที่ 2587/2540 🤖 ย่อโดย AI- สัญญาเช่าซื้อที่กฎหมายบังคับให้ทำเป็นหนังสือและลงลายมือชื่อคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย จะสมบูรณ์เมื่อผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อในสัญญา ณ สถานที่อันถือเป็นภูมิลำเนาของโจทก์ในการทำสั…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 48 คดีที่อ้างมาตรา 563 →
ผู้ให้เช่าต้องฟ้องคดีภายใน 6 เดือนนับจากวันที่ผู้เช่าส่งคืนบ้านที่เช่าไป
คดีที่ผู้ให้เช่าฟ้องผู้เช่าจะถูกห้ามไม่ให้ฟ้อง เนื่องจากพ้นกำหนดระยะเวลาตามกฎหมายแล้ว
ระยะเวลา 6 เดือนจะเริ่มนับตั้งแต่วันที่ผู้เช่าส่งคืนทรัพย์สินที่เช่าให้กับผู้ให้เช่า
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26