มาตรานี้บอกว่า ถ้าผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ แต่ถ้าเป็นการเช่าที่จ่ายเป็นรายเดือนหรือนานกว่านั้น ผู้ให้เช่าต้องแจ้งให้ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าภายในเวลาที่กำหนด ซึ่งต้องไม่น้อยกว่า 15 วัน ก่อนที่จะบอกเลิกสัญญา
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 560 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 46 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2473–2555) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 761/2508 🤖 ย่อโดย AI* คำสั่งระหว่างพิจารณาที่โจทก์หรือจำเลยอุทธรณ์ไม่ได้ เมื่อศาลอุทธรณ์มีคำพิพากษาแล้ว คำวินิจฉัยในประเด็นนั้นย่อมเป็นที่สุด แม้ภายหลังจะมีการพิพากษาคดีนั้นแล้วก็ตาม * ก…ฎีกาที่ 850/2519 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสิ้นกำหนดเวลาเช่าตามสัญญา หากผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าอยู่ และผู้ให้เช่ารู้แต่ไม่ทักท้วง ถือว่าสัญญาเช่าได้ทำขึ้นใหม่โดยไม่มีกำหนดเวลา และผู้ให้เช่าสามารถ…ฎีกาที่ 1623/2492 🤖 ย่อโดย AI* ผู้เช่ามีหน้าที่นำค่าเช่าไปชำระในสำนักของผู้ให้เช่า เว้นแต่จะตกลงกันเป็นอย่างอื่น * การที่สามีลงนามในหนังสือมอบอำนาจให้ภริยาทำการฟ้องร้องคดี ถือเป็นการแสดงความยินยอ…ฎีกาที่ 506/2513 🤖 ย่อโดย AI* การที่ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าดัดแปลงอาคาร ผู้ให้เช่าย่อมไม่มีสิทธิเรียกค่าเสียหายจากการดัดแปลงนั้น * ลูกหนี้มีสิทธิชำระหนี้แก่เจ้าหนี้โดยตรง * หากสัญญาเช่ากำหน…ฎีกาที่ 9571/2544 🤖 ย่อโดย AI1. การบอกเลิกสัญญาเช่าซื้อต้องเป็นไปตามบทบัญญัติเฉพาะที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยเช่าซื้อเท่านั้น จะนำบทบัญญัติเรื่องการบอกเลิกสัญญาเช่าในกฎหมายลักษณะเช…ฎีกาที่ 363/2509 🤖 ย่อโดย AI* การที่ศาลอุทธรณ์ไม่รับวินิจฉัยปัญหาข้อเท็จจริงตามกฎหมายที่ห้ามอุทธรณ์ ย่อมทำให้ข้อเท็จจริงนั้นมิได้ว่ากล่าวกันมาแล้วในศาลอุทธรณ์ และห้ามมิให้ฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงนั้…ฎีกาที่ 1111/2493 🤖 ย่อโดย AIการที่คู่สัญญาตกลงกันไว้เป็นข้อสัญญาว่า หากผู้เช่าผิดสัญญาข้อใด ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ทันทีโดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า ถือเป็นข้อตกลงที่ใช้บังคับได้ตามกฎหมาย และ…ฎีกาที่ 412/2511 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ผู้สร้างยอมยกกรรมสิทธิ์ในเคหะที่สร้างให้แก่เจ้าของที่ดิน และเจ้าของที่ดินยอมให้ผู้ก่อสร้างเช่าเคหะนั้น เป็นสัญญาเช่าและสัญญาต่างตอบแทนชนิดพิเศษ แม้กำหนดเวลาเช่าเก…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 46 คดีที่อ้างมาตรา 560 →
ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาได้ แต่ถ้าเป็นการเช่าที่จ่ายเป็นรายเดือนหรือนานกว่านั้น ผู้ให้เช่าต้องแจ้งให้ผู้เช่าชำระค่าเช่าภายในเวลาที่กำหนดก่อน
ถ้าเป็นการเช่าที่จ่ายเป็นรายเดือนหรือนานกว่านั้น ผู้ให้เช่าต้องกำหนดเวลาให้ผู้เช่าชำระค่าเช่าไม่น้อยกว่า 15 วัน
ตัวบทมาตรานี้ไม่ได้ระบุเงื่อนไขการแจ้งล่วงหน้าสำหรับกรณีเช่ารายวันหรือระยะเวลาที่สั้นกว่ารายเดือน
หากผู้ให้เช่าไม่ได้แจ้งให้ชำระค่าเช่าภายในเวลาที่กำหนดตามมาตรานี้ การบอกเลิกสัญญาอาจไม่ชอบด้วยกฎหมาย
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26