⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรกสารบัญกฎหมายประมวลกฎหมายที่ดิน › มาตรา 6

มาตรา 6 ประมวลกฎหมายที่ดิน

ℹ️ เอกสารต้นทางรวมกฎหมายหลายฉบับไว้ด้วยกัน จึงมีมาตรา 6 มากกว่าหนึ่งฉบับ — ด้านล่างแยกตามฉบับให้แล้ว โดยเรียงฉบับหลักไว้ก่อน

ประมวลกฎหมายที่ดิน ฉบับหลัก
มาตรา ๖ นับตั้งแต่วันที่ประกาศของคณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับ บุคคลใดมีสิทธิในที่ดินตามโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หากบุคคลนั้นทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์ในที่ดิน หรือปล่อยที่ดินให้เป็นที่รกร้างว่างเปล่า เกินกำหนดเวลา ดังต่อไปนี้ (๑) สำหรับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน เกินสิบปีติดต่อกัน (๒) สำหรับที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ เกินห้าปีติดต่อกัน ให้ถือว่าเจตนาสละสิทธิในที่ดินเฉพาะส่วนที่ทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์ หรือที่ปล่อยให้เป็นที่รกร้างว่างเปล่า เมื่ออธิบดีได้ยื่นคำร้องต่อศาล และศาลได้สั่งเพิกถอนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินดังกล่าว ให้ที่ดินนั้นตกเป็นของรัฐเพื่อดำเนินการตามประมวลกฎหมายนี้ต่อไป
พระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗
มาตรา ๖ บุคคลที่ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่โดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่พระราชบัญญัติออกโฉนดที่ดิน (ฉบับที่ ๖) พุทธศักราช ๒๔๗๙ ใช้บังคับ และผู้รับโอนที่ดินดังกล่าว ให้มีสิทธิขอรับโฉนดที่ดินตามบทแห่งประมวลกฎหมายที่ดิน สำหรับบุคคลที่ครอบครองที่ดินตั้งแต่วันที่พระราชบัญญัติออกโฉนดที่ดิน (ฉบับที่ ๖) พุทธศักราช ๒๔๗๙ ใช้บังคับเป็นต้นมา และก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ ถ้าไม่ดำเนินการให้ชอบด้วยกฎหมายที่ใช้บังคับอยู่ในขณะนั้น การออกโฉนดที่ดินให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดโดยกฎกระทรวง และให้พระราชบัญญัติออกโฉนดที่ดิน (ฉบับที่ ๖) พุทธศักราช ๒๔๗๙ คงใช้บังคับต่อไป
พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๒) พ.ศ. ๒๕๕๑
มาตรา ๖ บรรดาระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือมติของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติที่ใช้บังคับอยู่ในวันก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ยังคงใช้บังคับได้ต่อไปจนกว่าจะมีการออกระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง หรือมติของคณะกรรมการจัดที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัตินี้

สรุปมาตรา 6 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

หน้านี้รวมบทที่ใช้เลขมาตรา ๖ ไว้ด้วยกัน บทหลักกำหนดว่าผู้มีสิทธิในที่ดินตามโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ที่ทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์หรือปล่อยให้รกร้างว่างเปล่าเกินสิบปีสำหรับโฉนด หรือเกินห้าปีสำหรับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ให้ถือว่าเจตนาสละสิทธิ และเมื่อศาลสั่งเพิกถอนตามคำร้องของอธิบดี ที่ดินนั้นตกเป็นของรัฐ ส่วนอีกสองบทเป็นบทเกี่ยวกับสิทธิขอรับโฉนดของผู้ครอบครองเดิม และบทเฉพาะกาลเรื่องระเบียบของคณะกรรมการ

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 6 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

📌 คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 6

พบ 7 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2502–2538) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)

ฎีกาที่ 1989/2511 🤖 ย่อโดย AI1. การแจ้งการครอบครองที่ดินตามแบบ ส.ค.1 โดยผู้ที่มิได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ ไม่ก่อให้เกิดสิทธิในที่ดินนั้น 2. ผู้ที่ไม่มี…ฎีกาที่ 2055/2527 🤖 ย่อโดย AIการครอบครองที่ดินที่เกิดขึ้นก่อนประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ หากเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด ย่อมได้รับความคุ้มครองและสิทธิครอบครองนั้นย่อมตกทอดแก่ทายาท. การให้ผู้อื่น…ฎีกาที่ 922/2502 🤖 ย่อโดย AIการกระทำที่กฎหมายบัญญัติว่าเป็นความผิด จะต้องเป็นกรณีที่ผู้กระทำมีเจตนาบังอาจหรือจงใจฝ่าฝืนบทบัญญัตินั้นๆ ในขณะที่กระทำความผิด และจะลงโทษผู้ที่ได้กระทำการอันกฎหมายบัญญัติ…ฎีกาที่ 8266/2538 🤖 ย่อโดย AIการครอบครองที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) ซึ่งมีข้อกำหนดห้ามโอนภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดนั้น ผู้ครอบครองมีสิทธิเพียงทำประโยชน์ในที่ดินเท่านั้น และไม่อาจส…ฎีกาที่ 185-195/2511 🤖 ย่อโดย AIศาลมีอำนาจบังคับคดีตามคำพิพากษาอาญาให้จำเลยออกจากป่าที่แผ้วถางได้ โดยไม่ต้องฟ้องคดีแพ่งขับไล่ใหม่ และจำเลยจะอ้างข้อเท็จจริงที่ขัดแย้งกับคำพิพากษาที่ถึงที่สุดแล้วไม่ได้…ฎีกาที่ 607/2506 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ครอบครองไม่สามารถเข้ายึดถือหรือทำประโยชน์ในทรัพย์สินได้ชั่วคราวเนื่องจากเหตุสุดวิสัย ไม่ถือว่าเป็นการสละเจตนาครอบครองหรือเป็นการสิ้นสุดการครอบครองตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 1418/2521 🤖 ย่อโดย AIการวินิจฉัยของศาลต้องจำกัดอยู่เฉพาะประเด็นที่คู่ความได้ยกขึ้นว่ากล่าวกันในคดีเท่านั้น การวินิจฉัยนอกประเด็นถือเป็นข้อบกพร่องในการพิจารณาคดี…

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 6

ปล่อยที่ดินรกร้างนานเท่าใดจึงถือว่าสละสิทธิ

ที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน เกินสิบปีติดต่อกัน ส่วนที่ดินที่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ เกินห้าปีติดต่อกัน

ถือว่าสละสิทธิทั้งแปลงหรือไม่

ไม่ทั้งแปลง ให้ถือว่าเจตนาสละสิทธิเฉพาะส่วนที่ทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์ หรือที่ปล่อยให้เป็นที่รกร้างว่างเปล่า

ที่ดินจะตกเป็นของรัฐทันทีหรือไม่

ไม่ทันที ต้องให้อธิบดีได้ยื่นคำร้องต่อศาล และศาลได้สั่งเพิกถอนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินดังกล่าวก่อน จึงให้ที่ดินนั้นตกเป็นของรัฐ

ผู้ครอบครองที่ดินมาก่อนกฎหมายเก่าขอโฉนดได้หรือไม่

ได้ บุคคลที่ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่โดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่พระราชบัญญัติออกโฉนดที่ดิน (ฉบับที่ ๖) พุทธศักราช ๒๔๗๙ ใช้บังคับ และผู้รับโอนที่ดินดังกล่าว มีสิทธิขอรับโฉนดที่ดินตามบทแห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 2มาตรา 3มาตรา 4มาตรา 5มาตรา 7มาตรา 8มาตรา 9มาตรา 9/1

↑ ดูประมวลกฎหมายที่ดินทั้งหมด

🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง