หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายที่ดิน › มาตรา 5

มาตรา 5 ประมวลกฎหมายที่ดิน

ℹ️ เอกสารต้นทางรวมกฎหมายหลายฉบับไว้ด้วยกัน จึงมีมาตรา 5 มากกว่าหนึ่งฉบับ — ด้านล่างแยกตามฉบับให้แล้ว โดยเรียงฉบับหลักไว้ก่อน

ประมวลกฎหมายที่ดิน ฉบับหลัก

มาตรา ๕ ผู้ใดมีความประสงค์เวนคืนสิทธิในที่ดินให้แก่รัฐ ให้ยื่นคำขอเวนคืนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา ๗๑

พระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗

มาตรา ๕ ให้ผู้ที่ได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ โดยไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน แจ้งการครอบครองที่ดินต่อนายอำเภอท้องที่ภายในหนึ่งร้อยแปดสิบวันนับแต่วันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่รัฐมนตรีกำหนดโดยประกาศในราชกิจจานุเบกษา วรรคสอง (ยกเลิก) การแจ้งการครอบครองตามความในมาตรานี้ ไม่ก่อให้เกิดสิทธิขึ้นใหม่แก่ผู้แจ้งแต่ประการใด

พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒

มาตรา ๕ ในระหว่างที่ยังไม่เริ่มใช้บัญชีราคาประเมินทรัพย์สินตามกฎหมายว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ ให้พนักงานเจ้าหน้าที่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโดยคำนวณตามราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ซึ่งใช้อยู่ในวันก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับไปพลางก่อน จนกว่าจะมีบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินตามกฎหมายว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐใช้บังคับ

สรุปมาตรา 5 แบบเข้าใจง่าย 🤖 อธิบายโดย AI

หน้านี้รวมข้อความหลายส่วนที่ใช้เลขมาตราเดียวกันจากคนละฉบับ ส่วนแรกให้ผู้ประสงค์เวนคืนสิทธิในที่ดินให้แก่รัฐยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ส่วนที่สองเป็นบทเฉพาะกาลให้ผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับแจ้งการครอบครองภายในหนึ่งร้อยแปดสิบวัน และส่วนที่สามเป็นบทเฉพาะกาลเรื่องการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียน

📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗

💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 5 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณ

📌 คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 5

พบ 5 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2504–2550) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)

ฎีกาที่ 4431/2550 🤖 ย่อโดย AIการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย ต้องเป็นการได้มาหรือครอบครองตามบทกฎหมายที่ใช้บังคับในขณะนั้น หรือตามกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการจัดที่ดิ…ฎีกาที่ 332/2527 🤖 ย่อโดย AIการกระทำความผิดฐานปลอมเอกสารโดยอาศัยโอกาสที่ตนมีหน้าที่นั้น จะเกิดขึ้นได้ต่อเมื่อเอกสารที่ถูกปลอมนั้นอยู่ในความดูแลครอบครองของเจ้าหน้าที่ผู้กระทำความผิดตามหน้าที่ และเจ้า…ฎีกาที่ 1748/2505 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนสิทธิครอบครองจะได้รับความคุ้มครองตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 4 ได้ ก็ต่อเมื่อผู้โอนได้มาซึ่งสิทธิครอบครองก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ…ฎีกาที่ 1218/2504 🤖 ย่อโดย AIการแจ้งการครอบครองที่ดินต่อนายอำเภอท้องที่ตามกฎหมาย ไม่ถือเป็นข้อสันนิษฐานว่าผู้แจ้งมีสิทธิในที่ดินนั้นเสมอไป…ฎีกาที่ 456/2506 🤖 ย่อโดย AIแบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค. 1) เป็นเอกสารสิทธิตามที่กล่าวถึงในประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 265…

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับมาตรา 5

ผู้ประสงค์จะเวนคืนสิทธิในที่ดินให้รัฐต้องทำอย่างไร

ให้ยื่นคำขอเวนคืนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา ๗๑

ผู้ครอบครองที่ดินอยู่ก่อนประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับต้องทำอะไร

ต้องแจ้งการครอบครองที่ดินต่อนายอำเภอท้องที่ภายในหนึ่งร้อยแปดสิบวันนับแต่วันที่พระราชบัญญัตินั้นใช้บังคับ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่รัฐมนตรีกำหนดโดยประกาศในราชกิจจานุเบกษา

การแจ้งการครอบครองทำให้เกิดสิทธิใหม่หรือไม่

ไม่เกิด ตัวบทระบุว่าการแจ้งการครอบครองตามความในมาตรานั้นไม่ก่อให้เกิดสิทธิขึ้นใหม่แก่ผู้แจ้งแต่ประการใด

ทำไมหน้านี้จึงมีข้อความหลายชุด

เพราะเป็นการรวมบทที่ใช้เลขมาตราเดียวกันจากคนละฉบับไว้ด้วยกัน ชุดหนึ่งเป็นบทของประมวลกฎหมายที่ดิน อีกสองชุดเป็นบทเฉพาะกาลของกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ควรอ่านแยกกันเมื่อนำไปอ้างอิง

‹ มาตรา 4 มาตรา 6 ›

มาตราใกล้เคียง

มาตรา 1 มาตรา 2 มาตรา 3 มาตรา 4 มาตรา 6 มาตรา 7 มาตรา 8 มาตรา 9

↑ ดูประมวลกฎหมายที่ดินทั้งหมด

🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26

⚠️ ข้อมูลเพื่อการศึกษาเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจทางกฎหมายทุกครั้ง