คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1605-1606/2520
ป.วิ.แพ่ง ม.55
📌 หลักกฎหมายที่วางไว้
เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้เช่าได้ครอบครองทรัพย์สินต่อไปโดยผู้ให้เช่าทราบแต่ไม่คัดค้าน ถือว่าสัญญาเช่ามีผลต่อไป และผู้ให้เช่ามีสิทธิฟ้องเรียกค่าเช่าค้างชำระได้ แม้ว่าผู้ให้เช่าจะได้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่าไปแล้วก็ตาม
ย่อคำพิพากษา
สัญญาเช่าหมดอายุ ผู้เช่าครองทรัพย์ต่อไปโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง ถือว่ามีสัญญาเช่าต่อไป ผู้ให้เช่าฟ้องเรียกค่าเช่าค้างโดยอาศัยสัญญาเช่าได้ แม้ในขณะฟ้องผู้ให้เช่าโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ให้เช่าไปแล้วก็ยังฟ้องได้
⚠️ ย่อนี้สรุปอัตโนมัติจากคำพิพากษาต้นฉบับ ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย — โปรดตรวจสอบกับฉบับเต็มด้านล่าง
มาตราที่เกี่ยวข้อง
🔎 คำพิพากษาอื่นที่อ้างมาตราเดียวกัน: ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ม.55 →
รายละเอียดคดี
| คู่ความ | โจทก์ - นางสาวพรเพ็ญ จันทร์สว่าง · จำเลย - นางอมรา วรรณพฤกษ์ |
| องค์คณะ (ผู้พิพากษา) | บัญญัติ สุชีวะ · พิสัณห์ ลีตเวทย์ · พิทยา มงคล |
| แหล่งที่มา | กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา |
ฎีกาที่เกี่ยวข้อง
💬 ให้ AI อธิบายฎีกานี้แบบเข้าใจง่าย + ปรับกับเรื่องของคุณแหล่งที่มา: คำพิพากษาศาลฎีกา (เอกสารสาธารณะ) · กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา