คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3586/2537

การแลกเปลี่ยนที่ดินมือเปล่า เพียงแต่สละสิทธิครอบครองให้แก่กันก็มีผลสมบูรณ์ใช้ยันคู่กรณีได้โดยชอบด้วยกฎหมาย

โจทก์ฟ้องว่าที่พิพาทเป็นของโจทก์ จำเลยนำไปออก น.ส.3 ก.เป็นชื่อของจำเลย ขอให้บังคับให้จำเลยไปจดทะเบียนเพิกถอนการออกน.ส.3 ก. จำเลยให้การและฟ้องแย้งว่า ที่พิพาทเป็นของจำเลย ขอให้ยกฟ้องและขับไล่โจทก์กับให้โจทก์ชำระค่าเสียหาย โจทก์ให้การและฟ้องแย้งว่า ที่พิพาทเป็นของโจทก์ ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์ ให้โจทก์และบริวารออกจากที่ดินของจำเลยและให้ชำระค่าเสียหายอัตราเดือนละ 500 บาท นับแต่วันฟ้องแย้ง เป็นต้นไปจนกว่าโจทก์และบริวารจะออกจากที่ดินของจำเลย โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์ภาค 3 พิพากษายืน โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ปัญหาต่อมาที่โจทก์ฎีกาว่า การแลกเปลี่ยนที่พิพาทระหว่างนายวินบิดาจำเลยกับนางจันทร์ภรรยาโจทก์มิได้ทำเป็นหนังสือจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานเจ้าหน้าที่ จึงตกเป็นโมฆะนั้นเห็นว่า ในขณะทำการแลกเปลี่ยนที่ดินกัน ที่ดินของนายวินและที่พิพาทยังเป็นที่ดินมือเปล่า การสละสิทธิการครอบครองให้แก่กันย่อมมีผลสมบูรณ์ยันคู่กรณีได้โดยชอบด้วยกฎหมายแล้ว พิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3586/2537 นาย ตั้ง สอง นาม โจทก์ นาง ประทุม สองศรี หรือ ณรง สุขา จำเลย