⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 1312 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 1312 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 1312 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 98 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2484–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 1312ในคดีจริง — หน้า 2/4

📎 อ่านตัวบทมาตรา 1312 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 5637/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIการปลูกสร้างโรงเรือนส่วนใหญ่อยู่ในที่ดินของผู้อื่น ถือเป็นการปลูกสร้างในที่ดินของผู้อื่นตามมาตรา 1310, 1311 หาใช่การปลูกสร้างรุกล้ำตามมาตรา 1312 และผู้ปลูกสร้างต้องรื้อถอนและคืนสภา…ฎีกาที่ 7461/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIการที่ที่ดินแปลงหนึ่งถูกแบ่งแยกหรือแบ่งโอนไป ทำให้ที่ดินแปลงที่ถูกแบ่งไปไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ เจ้าของที่ดินแปลงนั้นย่อมมีสิทธิเรียกร้องให้เจ้าของที่ดินแปลงที่เหลือจัดสรรทางเดินอ…ฎีกาที่ 741/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIการปลูกสร้างโรงเรือนรุกล้ำที่ดินของผู้อื่น แม้จะกระทำโดยสุจริตและตัวเรือนไม่รุกล้ำ แต่ชายคาได้รุกล้ำ ถือเป็นการรุกล้ำตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1312 เจ้าของโรงเรือนมีสิทธิ…ฎีกาที่ 1820/2541 พ.ศ. 2541 🤖 ย่อโดย AIการกระทำของหน่วยงานรัฐที่เกิดจากการปฏิบัติหน้าที่ตามกฎหมายและเป็นการใช้สิทธิโดยสุจริตเพื่อป้องกันความเสียหายแก่ทรัพย์สินของรัฐ ไม่ถือเป็นการละเมิดต่อบุคคลอื่น แม้การกระทำนั้นอาจก่อ…ฎีกาที่ 1141/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของที่ดินที่ปลูกสร้างอาคารรุกล้ำที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต แม้ผู้รับโอนที่ดินที่ถูกรุกล้ำจะทราบถึงการรุกล้ำก่อนรับโอน ก็ไม่อาจบังคับให้รื้อถอนอาคารส่วนที่รุกล้ำได้ แต่มีสิทธิเรี…ฎีกาที่ 2446/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการวินิจฉัยของศาลอุทธรณ์นอกประเด็นที่ได้ยกขึ้นว่ากล่าวกันมาแล้วโดยชอบในศาลชั้นต้น ถือว่าไม่ชอบด้วยกฎหมาย สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์รวม จะมีผลผูกพันเจ้าของรวมได้ก็ต่อ…ฎีกาที่ 1801/2519 พ.ศ. 2519 🤖 ย่อโดย AIการปลูกสร้างอาคารรุกล้ำที่ดินข้างเคียงโดยไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายเกี่ยวกับการรังวัดสอบเขต ถือเป็นการกระทำโดยประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงและไม่สุจริต เจ้าของอาคารที่รุกล้ำต้องรื้อถอนส…ฎีกาที่ 5182/2546 พ.ศ. 2546 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยปลูกสร้างโรงเรือนและรั้วคอนกรีตรุกล้ำที่ดินของโจทก์โดยสุจริต จำเลยย่อมมีสิทธิขอให้โจทก์จดทะเบียนโอนขายที่ดินส่วนพิพาทให้แก่ตน หรือจดทะเบียนสิทธิภาระจำยอมให้แก่ตน โดยยอมเ…ฎีกาที่ 1929/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AIการปลูกสร้างอาคารโดยสุจริตในที่ดินกรรมสิทธิ์รวม เมื่อมีการแบ่งแยกที่ดินแล้วอาคารบางส่วนล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่น เจ้าของอาคารมีสิทธิขอให้จดทะเบียนภารจำยอมได้ โดยต้องเสียค่าตอบแทน…ฎีกาที่ 936/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AI* การที่จำเลยรับโอนอาคารในสภาพที่มีส่วนรุกล้ำที่ดินของผู้อื่นอยู่ก่อนแล้ว ไม่ถือว่าจำเลยเป็นผู้กระทำละเมิดต่อเจ้าของที่ดินที่ถูกรุกล้ำ * ศาลจะวินิจฉัยในประเด็นที่นอกเหนือไปจากค…ฎีกาที่ 634/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIการสร้างโรงเรือนรุกล้ำที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต ผู้สร้างย่อมเป็นเจ้าของโรงเรือนนั้น และเจ้าของที่ดินที่ถูกรุกล้ำไม่อาจฟ้องบังคับให้รื้อถอนได้ เฉพาะโรงเรือนที่สร้างรุกล้ำเท่านั้นที่…ฎีกาที่ 3680/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AIการสร้างโรงเรือนรุกล้ำที่ดินของผู้อื่นจะได้รับความคุ้มครองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1312 ได้นั้น ผู้สร้างจะต้องเป็นเจ้าของโรงเรือนที่สร้างรุกล้ำ และส่วนที่รุกล้ำจะต้องเป็…ฎีกาที่ 5521/2550 พ.ศ. 2550 🤖 ย่อโดย AIการปลูกสร้างโรงเรือนรุกล้ำที่ดินผู้อื่นโดยสุจริตหรือไม่สุจริต ให้พิจารณาขณะเริ่มก่อสร้าง หากผู้ก่อสร้างรู้ว่าที่ดินนั้นเป็นของผู้อื่น ถือว่าไม่สุจริต แต่หากไม่รู้และเข้าใจว่าเป็นที…ฎีกาที่ 351/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIการสร้างโรงเรือนรุกล้ำที่ดินผู้อื่นโดยสุจริต คือการสร้างโดยเข้าใจว่าเป็นที่ดินของตนหรือที่ตนมีสิทธิสร้างได้ แต่หากทราบอยู่แล้วว่าที่ดินนั้นไม่ใช่ของตนหรือที่ตนมีสิทธิสร้าง ถือว่าเป…ฎีกาที่ 3668/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการกระทำที่เกิดจากความสุจริตก่อนที่เจ้าของที่ดินจะซื้อที่ดินนั้น ไม่ถือเป็นการละเมิด และการใช้สิทธินั้นโดยสงบ เปิดเผย ด้วยเจตนาจะเอาเป็นเจ้าของ และต่อเนื่องมาเป็นเวลา 10 ปี ย่อมได้…ฎีกาที่ 2615/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIหากจำเลยปลูกสร้างอาคารรุกล้ำที่ดินโจทก์โดยสุจริต โจทก์จะบังคับให้รื้อถอนอาคารที่รุกล้ำไม่ได้ และหากไม่มีประเด็นเรื่องค่าใช้ที่ดินและภารจำยอม ศาลจะวินิจฉัยให้จดทะเบียนภารจำยอมและชำร…ฎีกาที่ 4799/2552 พ.ศ. 2552 🤖 ย่อโดย AIหากสิ่งปลูกสร้างรุกล้ำแดนกรรมสิทธิ์โดยสุจริต เจ้าของที่ดินที่ถูกรุกล้ำต้องยอมให้ผู้สร้างใช้ส่วนแห่งแดนกรรมสิทธิ์นั้นได้ โดยผู้สร้างต้องเสียค่าใช้ที่ดินนั้น และเจ้าของที่ดินต้องจดทะ…ฎีกาที่ 951/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AIโรงรถ ท่อน้ำประปา ปั๊มน้ำ และแท็งก์น้ำ ไม่ถือเป็น "โรงเรือน" ตามความหมายของ ป.พ.พ. มาตรา 1312 และการสร้างสิ่งเหล่านี้รุกล้ำที่ดินผู้อื่น แม้จะทำโดยสุจริต ก็ไม่ได้รับความคุ้มครองตาม…ฎีกาที่ 1450/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AIเมื่อบุคคลหนึ่งสร้างสิ่งปลูกสร้างลงในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต เจ้าของที่ดินย่อมเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้น แต่ต้องใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้นเพราะการสร้างสิ่งปลูกสร้างนั้นใ…ฎีกาที่ 796/2552 พ.ศ. 2552 🤖 ย่อโดย AIเมื่อบุคคลได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินจากการขายทอดตลาด ย่อมมีสิทธิในที่ดินนั้นโดยสมบูรณ์ และมีสิทธิขอให้ผู้ปลูกสร้างรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกจากที่ดินได้ หากเจ้าของที่ดินไม่ยินยอมให้ปลูกสร้…ฎีกาที่ 4954/2566 พ.ศ. 2566 🤖 ย่อโดย AIการปลูกสร้างโรงเรือนรุกล้ำที่ดินผู้อื่นโดยสุจริตตาม ป.พ.พ. มาตรา 1312 วรรคหนึ่ง จะใช้บังคับได้ต่อเมื่อเจ้าของโรงเรือนปลูกสร้างในที่ดินของตนเองเป็นส่วนใหญ่และมีส่วนรุกล้ำเพียงเล็กน้…ฎีกาที่ 4717/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องคดีใหม่ที่ขอให้ชดใช้ค่าที่ดินในกรณีที่อาคารรุกล้ำที่ดิน และขอให้จดทะเบียนภาระจำยอม เป็นข้อพิพาทคนละประเด็นกับคดีเดิมที่ฟ้องเรียกค่าเสียหายฐานละเมิดจากการรุกล้ำ จึงไม่เป็นฟ้อ…ฎีกาที่ 6586/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการซื้อขายเฉพาะทรัพย์สินที่ระบุ ไม่รวมถึงสิทธิอื่นที่ผู้ขายมีอยู่เหนือทรัพย์สินอื่น และระยะเวลาการครอบครองของผู้โอนจะนำมานับรวมกับผู้รับโอนไม่ได้หากเป็นการซื้อขายทรัพย์สินเฉพาะอย่า…ฎีกาที่ 904/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIการสร้างโรงเรือนรุกล้ำที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต หากผู้สร้างได้ใช้สิทธิโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาจะเอาเป็นเจ้าของตลอดกว่าสิบปี ท่านว่าผู้นั้นได้ภาระจำยอมในที่ดินส่วนที่รุกล้ำนั้น…ฎีกาที่ 5468/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ติดต่อกันเป็นระยะเวลาตามกฎหมาย ย่อมได้กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นโดยการครอบครองปรปักษ์…ฎีกาที่ 2484/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIการรุกล้ำที่ดินโดยบ้านที่ปลูกสร้างมาแต่เดิมโดยเจ้าของที่ดินเดิม ถือเป็นการรุกล้ำโดยสุจริต โจทก์จึงไม่มีสิทธิบังคับให้รื้อถอน แต่มีสิทธิเรียกค่าใช้ที่ดินส่วนที่ถูกรุกล้ำได้…ฎีกาที่ 3707/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์ฟ้องคดีนี้โดยอ้างเหตุเรื่องการปลูกสร้างอาคารรุกล้ำโดยสุจริตและขอให้จดทะเบียนภาระจำยอม เป็นคนละเหตุกับคดีก่อนซึ่งวินิจฉัยเรื่องสัญญาเช่าทรัพย์ จึงไม่เป็นฟ้องซ้ำ…ฎีกาที่ 2565/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIผู้สร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต แม้ภายหลังที่ดินถูกแบ่งแยกแล้วโรงเรือนรุกล้ำที่ดินของผู้อื่น ก็ไม่มีสิทธิเรียกค่าแห่งที่ดินที่เพิ่มขึ้นจากการสร้างโรงเรือนนั้น…ฎีกาที่ 1194/2497 พ.ศ. 2497 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์จะขอให้เปิดทางจำเป็นผ่านที่ดินของจำเลยได้นั้น จะต้องพิจารณาว่าโจทก์ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะอื่นใดเลย หากโจทก์มีทางออกอื่นแล้ว จะอ้างสิทธิขอเปิดทางจำเป็นไม่ได้…ฎีกาที่ 4776/2550 พ.ศ. 2550 🤖 ย่อโดย AIคำพิพากษาที่วินิจฉัยชี้ขาดประเด็นข้อพิพาทใดแล้ว ย่อมผูกพันคู่ความในประเด็นนั้น และประเด็นที่ศาลมิได้วินิจฉัยและคู่ความมิได้อุทธรณ์ ย่อมยุติไปตามคำพิพากษาของศาลชั้นต้น.…
1 2 3 4

↑ กลับไปที่มาตรา 1312 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์