มาตรานี้กำหนดสิทธิของเจ้าของที่ดินในการเข้าไปใช้ที่ดินข้างเคียงชั่วคราว เพื่อปลูกสร้างหรือซ่อมแซมรั้ว กำแพง หรือโรงเรือนที่อยู่ใกล้แนวเขตของตน โดยต้องแจ้งล่วงหน้าและใช้เท่าที่จำเป็น แต่ห้ามเข้าในบ้านของเพื่อนบ้าน เว้นแต่จะได้รับอนุญาต หากเกิดความเสียหาย เพื่อนบ้านมีสิทธิเรียกค่าทดแทนได้
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 1351 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 7 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 1739–2542) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 1763/2506 🤖 ย่อโดย AI1. อายุความในความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์เริ่มนับแต่วันกระทำผิด 2. ความผิดที่ยอมความได้มีอายุความสั้นกว่าความผิดทั่วไปตามกฎหมายอาญา 3. การใช้สิทธิขุดดินในที่ดินของผู้อื่นตาม…ฎีกาที่ 1739/2542 🤖 ย่อโดย AIเมื่อเจ้าของที่ดินจำเป็นต้องใช้ที่ดินของบุคคลอื่นที่อยู่ติดต่อกันเพื่อการก่อสร้างอาคารอันเป็นการจำเป็น เจ้าของที่ดินนั้นย่อมมีสิทธิใช้ที่ดินดังกล่าวได้เพียงเท่าที่จำเป็น …ฎีกาที่ 1739/1739 🤖 ย่อโดย AIโจทก์ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินที่จำเป็นต้องใช้ที่ดินของจำเลยซึ่งอยู่ติดต่อกันเพื่อการก่อสร้างอาคาร ย่อมมีสิทธิใช้ที่ดินของจำเลยเพียงเท่าที่จำเป็นได้ หลังจากได้บอกกล่าวล่วงหน้…ฎีกาที่ 198/2522 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของที่ดินมีสิทธิใช้ที่ดินข้างเคียงเท่าที่จำเป็นเพื่อปลูกสร้างหรือซ่อมแซมรั้ว กำแพง หรือโรงเรือนที่อยู่ตรงหรือใกล้แนวเขตของตน โดยต้องบอกกล่าวล่วงหน้าตามสมควรแก่เจ้าของ…ฎีกาที่ 7220/2541 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของที่ดินมีสิทธิใช้ที่ดินของผู้อื่นที่อยู่ติดต่อกันเพียงเท่าที่จำเป็นเพื่อการปลูกสร้างหรือซ่อมแซมโรงเรือนของตน โดยต้องบอกกล่าวล่วงหน้าให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินท…ฎีกาที่ 3955/2542 🤖 ย่อโดย AIการใช้สิทธิตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1351 วรรคหนึ่ง เป็นการใช้สิทธิตามกฎหมายที่เจ้าของที่ดินข้างเคียงต้องยอมรับ โดยไม่จำเป็นต้องงดเว้นการก่อสร้างสิ่งใดลงใกล้แนว…ฎีกาที่ 1137/2509 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลกระทำการฝ่าฝืนกฎหมายที่ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อคุ้มครองสิทธิของบุคคลนั้น ย่อมไม่ถือเป็นการกระทำละเมิดต่อบุคคลนั้น แม้จะก่อให้เกิดความเสียหายก็ตาม…เจ้าของที่ดินต้องบอกกล่าวล่วงหน้าตามสมควร และใช้ที่ดินข้างเคียงเท่าที่จำเป็นเท่านั้น
เจ้าของที่ดินไม่สามารถเข้าไปในเรือนที่อยู่ของเพื่อนบ้านได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน
หากเกิดความเสียหาย เพื่อนบ้านข้างเคียงมีสิทธิเรียกค่าทดแทนได้
การใช้ที่ดินข้างเคียงต้องเป็นไปเพื่อการปลูกสร้างหรือซ่อมแซมรั้ว กำแพง หรือโรงเรือนที่อยู่ตรงหรือใกล้แนวเขตของตนเท่านั้น
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26