คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 339/2520
📌 หลักกฎหมายที่วางไว้
การเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนเป็นตราสารที่ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้น เป็นเพียงบุคคลสิทธิ ไม่สามารถใช้ยันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์รายนั้นได้
ย่อคำพิพากษา
โจทก์รับโอนที่ดินและตึกแถวจำเลยเช่าตึกอยู่ก่อนและเสียเงินแก่ผู้ให้เช่าเดิมเพื่อเช่า 15 ปี แต่ไม่ได้จดทะเบียน ข้อที่ให้เงินและเช่า 15 ปี เป็นบุคคลสิทธิ ไม่ผูกพันโจทก์ จึงไม่ต้องกำหนดประเด็นในข้อนี้ตามฟ้องแย้ง จำเลยอุทธรณ์คำสั่งนี้ในระหว่างพิจารณาได้
⚠️ ย่อนี้สรุปอัตโนมัติจากคำพิพากษาต้นฉบับ ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย — โปรดตรวจสอบกับฉบับเต็มด้านล่าง
มาตราที่เกี่ยวข้อง
รายละเอียดคดี
| คู่ความ | โจทก์ - นางริ้ว สืบสายไทย(หม้าย) ที่ 1 · โจทก์ - นายสาธิต สุขเจริญนุกูล ที่ 2 · จำเลย - ห้างหุ้นส่วนจำกัดร่วมยนต์มอเตอร์ โดยนางมะลิ วณิชเสถียร หุ้นส่วนผู้จัดการ |
| องค์คณะ (ผู้พิพากษา) | พิสัณห์ ลีตเวทย์ · บัญญัติ สุชีวะ · สวัสดิ์ สุขศรีวงษ์ |
| แหล่งที่มา | กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา |
ฎีกาที่เกี่ยวข้อง
💬 ให้ AI อธิบายฎีกานี้แบบเข้าใจง่าย + ปรับกับเรื่องของคุณแหล่งที่มา: คำพิพากษาศาลฎีกา (เอกสารสาธารณะ) · กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา