คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 609/2526

ผู้ร้องเป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาและเป็นผู้ซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาดของเจ้าพนักงานบังคับคดีในคดีหมายเลขแดงที่ 15111/2522 การที่เจ้าพนักงานที่ดินจะจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ร้องได้หรือไม่นั้น เป็นเรื่องที่จะต้องว่ากล่าวกันไปในคดีที่ผู้ร้องซื้อทรัพย์มาจากการขายทอดตลาด ผู้ร้องไม่มีสิทธิขอให้ศาลสั่งยกเลิกคำสั่งห้ามทำนิติกรรมชั่วคราวเกี่ยวกับที่ดินดังกล่าวในคดีนี้ ซึ่งผู้ร้องมิได้เป็นคู่ความหรือมีส่วนเกี่ยวข้องด้วย เรื่องเกี่ยวกับอำนาจของผู้ร้องนี้เป็นข้อกฎหมายอันเกี่ยวด้วยความสงบเรียบร้อยของประชาชน แม้คู่ความมิได้ยกขึ้นต่อสู้ไว้ศาลก็มีอำนาจยกขึ้นวินิจฉัยได้

คดีนี้สืบเนื่องมาจากศาลชั้นต้นได้มีคำสั่งอายัด (ห้ามทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน)๑๕ โฉนดของจำเลยที่ ๑ ไว้ชั่วคราวก่อนพิพากษา ผู้ร้องยื่นคำร้องว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีในคดีแพ่งหมายเลขแดงที่ ๑๕๑๑๑/๒๕๒๒ ได้ยึดที่ดินดังกล่าวไว้ ๑๒ โฉนด ผู้ร้องซึ่งเป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาในคดีนั้นประมูลซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาดในคดีนั้นได้ ๑๑ โฉนด แต่เจ้าพนักงานที่ดินไม่สามารถจดทะเบียนโอนที่ดินที่ผู้ร้องซื้อให้แก่ผู้ร้องได้เพราะถูกอายัด (ถูกห้ามทำนิติกรรม) ไว้ชั่วคราวก่อนพิพากษา จึงขอให้ศาลสั่งยกเลิกคำสั่งอายัด (ห้ามชั่วคราว) ดังกล่าวเสีย โจทก์ยื่นคำคัดค้านว่า โจทก์ได้อายัดที่ดินดังกล่าวไว้ก่อนแล้ว ผู้ร้องไม่มีสิทธิยึดที่ดินดังกล่าวซ้ำอีก ขอให้ยกคำร้อง ศาลชั้นต้นพิจารณาแล้วมีคำสั่งให้แจ้งกรมที่ดินว่าคำสั่งอายัด (คำสั่งห้ามทำนิติกรรม) ที่ดินชั่วคราวก่อนพิพากษาได้เพิกถอนไปแล้ว โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้เป็นว่า ให้แจ้งเจ้าพนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาธนบุรีว่าคำสั่งอายัดที่ดิน (คำสั่งห้ามทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน) ดังกล่าวไว้ชั่วคราวก่อนพิพากษาได้ยกเลิกไปแล้ว โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ผู้ร้องเป็นโจทก์และเป็นผู้ซื้อที่ดินพิพาทได้จากการขายทอดตลาดในคดีแพ่งหมายเลขแดงที่ ๑๕๑๑๑/๒๕๒๒ ของศาลแพ่ง การที่เจ้าพนักงานที่ดินจะจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพิพาทที่โจทก์ซื้อจากการขายทอดตลาดให้แก่ผู้ร้องได้หรือไม่นั้นเป็นเรื่องที่ต้องว่ากล่าวกันไปในคดีที่ผู้ร้องซื้อทรัพย์มาจากการขายทอดตลาด ผู้ร้องไม่มีสิทธิขอให้ศาลสั่งยกเลิกคำสั่งห้ามชั่วคราวในคดีนี้ซึ่งผู้ร้องมิได้เป็นคู่ความหรือมีส่วนเกี่ยวข้องด้วยเรื่องเกี่ยวกับอำนาจของผู้ร้องนี้ เป็นข้อกฎหมายอันเกี่ยวด้วยความสงบเรียบร้อยของประชาชนแม้คู่ความมิได้ยกขึ้นต่อสู้ไว้ ศาลก็มีอำนาจยกขึ้นวินิจฉัยได้ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา ๑๔๒(๕) ประกอบด้วยมาตรา ๒๔๖ และมาตรา ๒๔๗ พิพากษากลับ ให้ยกคำร้องของผู้ร้อง ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 609/2526 นายสมิตร สมิทธินันท์ โจทก์ นายอาภรณ์ มณีไทย กับพวก จำเลย นายสุพัฒน์ เฮงสกุล ผู้ร้อง