มาตรานี้กำหนดระยะเวลาสูงสุดที่ผู้ขายฝากจะสามารถใช้สิทธิไถ่ทรัพย์สินคืนได้ หากพ้นกำหนดเวลานี้แล้ว จะไม่สามารถไถ่ทรัพย์คืนได้อีก โดยระยะเวลาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 494 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 25 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2473–2565) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 611-612/2506 🤖 ย่อโดย AI1. การขายฝากที่ไม่มีเจตนาให้ไถ่ถอน ย่อมไม่มีประเด็นเรื่องการยืดเวลาสัญญาขายฝาก 2. ศาลจะวินิจฉัยชี้ขาดคดีให้กระทบกระเทือนบุคคลภายนอกที่มิได้เข้ามาเป็นคู่ความหาชอบไม่ 3. หา…ฎีกาที่ 2086-2087/2550 🤖 ย่อโดย AIสัญญาขายฝากที่มิได้กำหนดค่าสินไถ่ไว้ ผู้ขายฝากย่อมมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากภายในกำหนดเวลา หากผู้ซื้อฝากไม่ยินยอมให้ไถ่ ผู้ขายฝากสามารถนำเงินสินไถ่ไปวางทรัพย์ต่อสำนักงา…ฎีกาที่ 899/2495 🤖 ย่อโดย AI* การที่ศาลนัดชี้สองสถานแล้วคู่ความแถลงไม่มีทางปรองดองกันและขอให้นัดสืบพยานต่อไป ไม่ถือเป็นการชี้สองสถานตามกฎหมาย คู่ความจึงยังมีสิทธิขอแก้ฟ้องหรือคำให้การได้ก่อนวันสืบ…ฎีกาที่ 133/2490 🤖 ย่อโดย AI1. การที่คู่สัญญาทำสัญญาจำนำที่ดินก่อนประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และได้ส่งมอบที่ดินให้แก่ผู้รับจำนำ ถือว่าเป็นการทำสัญญาขายฝาก 2. เมื่อยอมรับว่าได้ทำสัญญาขายฝากแล้ว อายุค…ฎีกาที่ 2479/2565 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งไม่สามารถปฏิบัติตามหน้าที่ของตนได้เพราะเหตุอันมิใช่ความผิดของอีกฝ่ายหนึ่ง คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งย่อมมีสิทธิที่จะยังไม่ชำระหนี้ของตนได้ และไม่มีหน้าที่…ฎีกาที่ 7725/2540 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ขายฝากใช้สิทธิไถ่ถอนการขายฝากภายในกำหนด แม้จะยังไม่ได้จดทะเบียนไถ่ถอน ก็มีผลผูกพันระหว่างคู่สัญญาให้ผู้ขายฝากกลับมีสิทธิในทรัพย์สินที่ขายฝากนั้น และสามารถฟ้องบัง…ฎีกาที่ 544/2490 🤖 ย่อโดย AIหลักกฎหมาย: * ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินคืนภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกัน หรือภายในสิบปีหากมิได้กำหนดเวลาไว้ * การที่ผู้ซื้อฝากไม่ยอมให้ไถ่ทรัพย์สินคืนภายในกำหนดเวลา ไม่…ฎีกาที่ 1429-1430/2518 🤖 ย่อโดย AIการขายฝากอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้กำหนดเวลาไถ่ ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนภายใน 10 ปี และการแจ้งความประสงค์ขอไถ่โดยส่งหนังสือลงทะเบียนไปรษณีย์ถึงผู้ซื้อฝาก ถือว่าผู้ซื้อฝากได้ร…ดูคำพิพากษาทั้งหมด 25 คดีที่อ้างมาตรา 494 →
การขายฝากคือการซื้อขายที่ผู้ขายสามารถไถ่ทรัพย์สินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด มาตรานี้เป็นข้อจำกัดเรื่องระยะเวลาสูงสุดในการไถ่ทรัพย์คืนจากการขายฝาก
ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนได้ภายในกำหนดสิบปีนับแต่วันที่ซื้อขาย
ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ เช่น รถยนต์ ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนได้ภายในกำหนดสามปีนับแต่วันที่ซื้อขาย
หากพ้นกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในมาตรานี้แล้ว ผู้ขายฝากจะถูกห้ามไม่ให้ใช้สิทธิไถ่ทรัพย์สินคืนได้อีก
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26