คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1257/2498

การไถ่ถอนการขายฝากที่ดินมือเปล่าซึ่งได้จดทะเบียนการขายฝากไว้ต่ออำเภอแล้วนั้น แม้จะไม่ได้ไปทำกันที่อำเภอก็ใช้ยันระหว่างกันเองได้

โจทก์ฟ้องว่าจำเลยได้ขายฝากที่รายพิพาทไว้กับบิดาโจทก์โดยทำสัญญาจดทะเบียนต่ออำเภอครบกำหนดแล้วจำเลยไม่ได้ไถ่คืน เมื่อ ๗ ปีมานี้ บิดาโจทก์ตายและต่อมา พ.ศ. ๒๔๙๕ อำเภอได้โอนทะเบียนที่ดินรายนี้ลงชื่อโจทก์เป็นเจ้าของแอ้ว เมื่อราว ๕ ปีมานี้ จำเลยมาขอทำนา และเมื่อราว ๒ เดือนมานี้จำเลยได้ล้อมรั้วที่รายพิพาทเพื่อแย่งกรรมสิทธิ์โจทก์จึงขอให้ศาลแสดงว่าที่พิพาทเป็นของโจทก์ จำเลยต่อสู้ว่าได้ไถ่ถอนที่รายพิพาทคืนมาแล้วโจทก์พยายามหลีกเลี่ยงการไปจดทะเบียนไถ่ถอน ศาลชั้นต้นพิพากษาให้ยกฟ้องโจทก์ โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาเชื่อว่าจำเลยได้ไถ่ถอนการขายฝากแล้วจริง แม้จะไม่ได้ไปทำกันที่อำเภอก็ใช้ยันระหว่างกันเองได้ จึงพิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1257/2498 ด.ช.ต่วนมะ โดย นางด่วนยะ โจทก์ นายด่วนจือริ กับพวก จำเลย