คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2422/2520
📌 หลักกฎหมายที่วางไว้
ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ที่ให้เช่าไม่ผูกพันตามสัญญาเช่าที่ผู้โอนได้ทำไว้เกินกว่าระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดให้มีผลผูกพันผู้รับโอน แม้ผู้รับโอนจะทราบถึงสัญญาเช่าดังกล่าวก็ตาม
ย่อคำพิพากษา
เสียเงินช่วยค่าก่อสร้างตึกแล้วทำสัญญาเช่า 4 ฉบับๆ ละ 3 ปี สัญญาเช่าสมบูรณ์แค่ 3 ปี ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ที่ให้เช่าไม่ผูกพันตามสัญญาต่างตอบแทนที่จะให้เช่า 12 ปีด้วย แม้จะรู้ว่ามีสัญญาเช่าอยู่ 4 ฉบับ
⚠️ ย่อนี้สรุปอัตโนมัติจากคำพิพากษาต้นฉบับ ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย — โปรดตรวจสอบกับฉบับเต็มด้านล่าง
มาตราที่เกี่ยวข้อง
รายละเอียดคดี
| คู่ความ | โจทก์ - นายสุชาติ เลิศสุวรรณรัชต์ · จำเลย - นายทองหล่อ ชลสุข |
| องค์คณะ (ผู้พิพากษา) | ไพโรจน์ ไวกาสี · ยงยุทธ เลอลภ · ประเสริฐ วราภรณ์ |
| แหล่งที่มา | กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา |
ฎีกาที่เกี่ยวข้อง
💬 ให้ AI อธิบายฎีกานี้แบบเข้าใจง่าย + ปรับกับเรื่องของคุณแหล่งที่มา: คำพิพากษาศาลฎีกา (เอกสารสาธารณะ) · กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา