⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 538 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 344 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2565 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 538ในคดีจริง — หน้า 1/12

📎 อ่านตัวบทมาตรา 538 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 3019/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AIผู้ทรงสิทธิเก็บกินมีอำนาจจัดการทรัพย์สินที่อยู่ในความครอบครองของตน รวมถึงการฟ้องขับไล่ผู้เช่าออกจากทรัพย์สินนั้น สัญญาเช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างอาคารเพื่อทำการค้าขาย โดยมีข้อตกลงให้…ฎีกาที่ 474/2490 พ.ศ. 2490 🤖 ย่อโดย AI* สัญญาเช่าที่กำหนดระยะเวลาเช่าไว้ หากมีข้อตกลงให้ต่ออายุสัญญาออกไปอีกโดยอัตโนมัติเมื่อครบกำหนด ถือว่าข้อตกลงส่วนนี้ไม่มีผลบังคับ และการเช่าที่ดำเนินต่อไปหลังจากครบกำหนดเวลาตามสั…ฎีกาที่ 1393-1395/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AI* กำหนด 15 วันตามที่บัญญัติไว้ในข้อ 1 ของมาตรา 174 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งนั้น หมายความเฉพาะในชั้นยื่นฟ้องและขอหมายเรียกให้จำเลยแก้คดีเท่านั้น จะนำมาใช้ในชั้นฎีกาไม่ไ…ฎีกาที่ 3705/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AI- สัญญาเช่าเรือที่ทำไว้เดิม แม้เรือจะชำรุดจนจมลง หากคู่สัญญามีเจตนาและปฏิบัติสืบเนื่องกันให้ถือเอาสัญญาเดิมมาใช้บังคับแก่เรือลำใหม่โดยอนุโลม สัญญาเช่าเรือลำใหม่ก็มีผลผูกพันตามข้อสั…ฎีกาที่ 5501/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยให้การว่า "โจทก์จะได้ครอบครองที่พิพาทหรือไม่ จำเลยไม่รับรอง" เป็นการกล่าวอ้างลอยๆ ไม่ถือเป็นการยอมรับหรือปฏิเสธข้ออ้างของโจทก์ในเรื่องสิทธิครอบครอง จึงไม่มีประเด็นเรื่อง…ฎีกาที่ 2282/2527 พ.ศ. 2527 🤖 ย่อโดย AI1. สิทธิของผู้ให้เช่าเดิมในการฟ้องร้องเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินที่เช่าโดยผู้เช่า ไม่ตกทอดไปยังผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินนั้น 2. ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่เช่า ย่อมได้…ฎีกาที่ 237-244/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI* หากจำเลยถึงแก่ความตายก่อนได้รับสำเนาคำฟ้องอุทธรณ์ การดำเนินคดีต่อไปได้ต้องมีผู้รับช่วงสิทธิและหน้าที่ และศาลต้องมีคำสั่งอนุญาต * การคุ้มครองตาม พ.ร.บ. ควบคุมการเช่านา พ.ศ. 24…ฎีกาที่ 2967/2555 พ.ศ. 2555 🤖 ย่อโดย AI- เงินที่นายจ้างจ่ายให้ลูกจ้างนอกเหนือจากค่าจ้างตามที่ตกลงกันไว้ หากมีเจตนาให้เป็นสวัสดิการเพื่อช่วยเหลือลูกจ้าง ย่อมไม่ถือว่าเป็นค่าจ้าง แม้จะจ่ายเป็นประจำทุกเดือนโดยไม่มีเงื่อนไข…ฎีกาที่ 7399/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AI* การสืบพยานบุคคลเพื่อพิสูจน์ข้อตกลงนอกเหนือจากเอกสารเป็นหนังสือต้องห้ามตามกฎหมาย เว้นแต่จะมีกฎหมายบัญญัติไว้เป็นพิเศษ * การที่ผู้ให้เช่าทราบว่าผู้เช่าดัดแปลงทรัพย์สินที่เช่าโด…ฎีกาที่ 3407/2552 พ.ศ. 2552 🤖 ย่อโดย AIนายจ้างสามารถยกเหตุผลในการเลิกจ้างขึ้นอ้างในภายหลังเพื่อเป็นข้อต่อสู้ในส่วนของสินจ้างแทนการบอกกล่าวล่วงหน้าและค่าเสียหายจากการเลิกจ้างที่ไม่เป็นธรรมได้ แม้จะไม่ได้ระบุเหตุแห่งการเล…ฎีกาที่ 4175/2530 พ.ศ. 2530 🤖 ย่อโดย AI1. หนังสือมอบอำนาจที่ระบุให้ผู้รับมอบอำนาจมีอำนาจฟ้องบุคคลใดหรือนิติบุคคลใดต่อศาลในคดีแพ่ง ถือว่าเป็นการมอบอำนาจให้ฟ้องคดีแทนได้ แม้จะไม่ได้ระบุตัวบุคคลที่จะให้ฟ้องไว้โดยเฉพาะเจาะจ…ฎีกาที่ 3251/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIการตกลงเช่าทรัพย์ต่อจากผู้เช่าเดิม โดยถือตามสัญญาเช่าเดิม และมีการชำระหนี้ค่าเช่าที่ค้างและค่าเช่าล่วงหน้า ถือว่าเกิดสัญญาเช่าขึ้น แม้จะมีการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการชำระเงินในภายหลัง…ฎีกาที่ 2676/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AI1. ในการวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมาย ศาลฎีกาต้องรับฟังข้อเท็จจริงที่ศาลชั้นต้นวินิจฉัยมาแล้ว 2. ทรัสตีมีอำนาจจัดการและฟ้องคดีเกี่ยวกับทรัพย์สินอันเป็นทรัสต์ได้ตามหนังสือก่อตั้งทรัสต์ 3…ฎีกาที่ 2635/2530 พ.ศ. 2530 🤖 ย่อโดย AI* เมื่อจำเลยแถลงต่อศาลว่าจะสืบพยานเฉพาะตัวจำเลยเท่านั้น หากไม่มาศาลหรือไม่มีพยานมาให้ถือว่าจำเลยไม่ติดใจสืบพยานต่อไป การที่ศาลชั้นต้นมีคำสั่งตามที่จำเลยแถลงไว้จึงชอบแล้ว * การเ…ฎีกาที่ 641/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AI* คำสั่งระหว่างพิจารณาที่มิใช่คำพิพากษาหรือคำสั่งอันเป็นที่สุด ศาลจะรับฟังเป็นเหตุแห่งการอุทธรณ์คำพิพากษาของศาลชั้นต้นมิได้ เว้นแต่จะบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น * การที่โจทก์ฟ้องขอ…ฎีกาที่ 1687/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AI* การฟ้องคดีซ้ำต้องพิจารณาจากเหตุแห่งการฟ้องเป็นสำคัญ หากเหตุแห่งการฟ้องแตกต่างกัน แม้จะฟ้องในประเด็นเดียวกัน ก็ไม่ถือเป็นการฟ้องซ้ำ * การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าโดยตรง ไ…ฎีกาที่ 514/2499 พ.ศ. 2499 🤖 ย่อโดย AI1. การที่เจ้าของทรัพย์สินขัดขวางไม่ให้ผู้เช่าเข้าครอบครองทรัพย์สินที่เช่าตามที่ตกลงกัน ถือเป็นการละเมิดสิทธิของผู้เช่า 2. การระบุข้อความในคำฟ้องว่ามีการเช่าทรัพย์สินและจำนวนค่าเช่า…ฎีกาที่ 145/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์สิ้นกำหนดเวลา หากผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินต่อไปโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง ถือว่าคู่สัญญาได้ทำสัญญาเช่าใหม่โดยไม่มีกำหนดเวลา โดยข้อสัญญาอื่นนอกจากกำหนด…ฎีกาที่ 288/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้น ถึงแม้จะไม่มีผลผูกพันถึงผู้ที่ได้สิทธิมาโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริตและจดทะเบียนแล้วก็ตาม แต่ก็ยังคงมีผลผูกพันระห…ฎีกาที่ 184/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AI1. การที่ผู้เช่ารายใหม่เสียเงินให้ผู้เช่ารายเดิมเพื่อรับโอนสิทธิการเช่า ไม่ทำให้สัญญาเช่าระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่ารายใหม่เป็นสัญญาต่างตอบแทนชนิดพิเศษยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา หากผู…ฎีกาที่ 5859/2530 พ.ศ. 2530 🤖 ย่อโดย AI1. เมื่อคู่ความฝ่ายหนึ่งอ้างว่ามีเอกสารเป็นหลักฐาน แต่คู่ความอีกฝ่ายหนึ่งปฏิเสธว่าไม่มีเอกสารนั้น หรืออ้างว่าเอกสารนั้นอยู่ที่ตน แต่ไม่นำมาแสดง คู่ความฝ่ายแรกย่อมนำพยานบุคคลเข้าสื…ฎีกาที่ 408-410/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ฝ่ายหนึ่งยอมให้สิทธิแก่อีกฝ่ายหนึ่งในการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินเป็นการตอบแทนการลงทุนสร้างทรัพย์สินนั้น ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ผูกพันคู่สัญญาโดยไม่ต้องจดทะเบียน และผู้รับโอ…ฎีกาที่ 790/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AI* การเช่าที่ดินเพื่อใช้เป็นแหล่งการค้าโดยตรง ไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่า * การเช่าห้องแถวโดยนิติบุคคลเพื่อให้คนงานอยู่อาศัย ถือเป็นการเช่าเพื่อประโยชน์แก…ฎีกาที่ 5337/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะมีผลบังคับเพียง 3 ปีเท่านั้น แต่หากคู่สัญญาได้ดำเนินการยื่นเรื่องขอจดทะเบียนแล้ว แต่ฝ่ายหนึ…ฎีกาที่ 865/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AI* ข้อที่จำเลยมิได้ยกขึ้นว่ามาในศาลชั้นต้นถึงหากจะยกขึ้นในชั้นอุทธรณ์และศาลอุทธรณ์วินิจฉัยแล้วก็ตาม จำเลยจะยกขึ้นเป็นข้อฎีกาไม่ได้ * ผู้โอนหรือผู้รับโอนทรัพย์สินที่มีผู้เช่าอยู่…ฎีกาที่ 50/2499 พ.ศ. 2499 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าโรงเรือนหรืออาคารที่ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามกฎหมายนั้น หมายถึงสัญญาเช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างโรงเรือนหรืออาคารขึ้นเอง หากสัญญาเช่ามีข้อความชัดเจ…ฎีกาที่ 558/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AIการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่ไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน แต่มีเพียงหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3) ต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนดไว้ หากไม่ปฏิบัติตาม …ฎีกาที่ 1413/2513 พ.ศ. 2513 🤖 ย่อโดย AI* การตายของผู้เช่าทำให้สัญญาเช่าระงับไป ผู้ที่เข้าใช้ทรัพย์สินต่อมาโดยไม่มีนิติสัมพันธ์กับเจ้าของ ถือเป็นการละเมิด เจ้าของมีอำนาจฟ้องขับไล่ได้ * การที่เจ้าของมอบอำนาจให้บุคคลอื…ฎีกาที่ 1002/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนที่คู่สัญญาตกลงกันไว้ แม้จะไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือหรือจดทะเบียน ก็มีผลผูกพันคู่สัญญา และหากผู้ให้เช่าได้โอนทรัพย์สินที่เช่าให้แก่บุคคลภายนอก โดยแจ้งข้อผูกพันตามสัญญา…ฎีกาที่ 1307/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AI1. การที่โจทก์ฟ้องในฐานะผู้จัดการมรดก แม้จะไม่ได้ระบุฐานะไว้ในช่องคู่ความ แต่หากคำบรรยายฟ้องระบุชัดเจนว่าโจทก์เป็นผู้จัดการมรดก ก็ถือว่าโจทก์ฟ้องในฐานะผู้จัดการมรดก ไม่ใช่ฟ้องในฐาน…
1 2 3 4 …12

↑ กลับไปที่มาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์