คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 651/2520

📌 หลักกฎหมายที่วางไว้
เมื่อผู้ร้องได้ชำระราคาครบถ้วนตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแล้ว แม้ที่ดินยังไม่ได้ออกโฉนดและโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ร้อง แต่จำเลยซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินตาม ส.ค.1 ก็มีหน้าที่ต้องดำเนินการให้ที่ดินนั้นตกเป็นของผู้ร้อง การที่โจทก์นำยึดที่ดินดังกล่าวภายหลังที่ศาลมีคำพิพากษาให้จำเลยโอนขายที่ดินแก่ผู้ร้องแล้ว ย่อมทำให้จำเลยหมดสิทธิที่จะจัดการกับที่ดินนั้นได้ จึงไม่อาจงดการบังคับคดีของโจทก์ได้