คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 527/2523

เช็คซึ่งจำเลยสั่งจ่ายให้โจทก์ แม้มีลายมือชื่อโจทก์ในเช็คนั้น แต่มิได้มีข้อความที่แสดงให้เห็นว่าเป็นการชำระค่าเช่า ย่อมไม่เป็นหลักฐานการเช่า

โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากตึกแถว จำเลยให้การว่า เป็นผู้เช่าช่วงและครอบครองตึกแถวพิพาทอยู่ก่อนโจทก์ไม่มีอำนาจฟ้อง ศาลชั้นต้นพิพากษาขับไล่จำเลย จำเลยอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยฎีกาว่า จำเลยสั่งจ่ายเช็คชำระค่าเช่าแก่โจทก์ มีลายมือชื่อของโจทก์เซ็นไว้ในเช็คนั้น จึงเป็นหลักฐานการเช่า ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า โจทก์มีอำนาจฟ้อง แต่เช็คดังกล่าวมิได้มีข้อความที่แสดงให้เห็นว่าเป็นการชำระค่าเช่า เอกสารดังกล่าวจึงรับฟังไม่ได้ว่าเป็นหลักฐานการเช่าตึกแถวพิพาท พิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 527/2523 นายกุรมัดซิงห์ โจทก์ ห้างหุ้นส่วนสามัญนิติบุคคลยูไนเต็ด อิมเปกซ์ กับพวก จำเลย