⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 109 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 109 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 109 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 59 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2535 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 109ในคดีจริง — หน้า 1/2

📎 อ่านตัวบทมาตรา 109 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 736/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AI- ข้อตกลงระหว่างบุคคลสองฝ่ายย่อมผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเท่านั้น ไม่ผูกพันบุคคลภายนอก เว้นแต่บุคคลภายนอกนั้นจะเข้าเป็นคู่สัญญาด้วย - อาคารที่สร้างขึ้นบนที่ดินโดยมีข้อตกลงว่าให้อาคารตกเป…ฎีกาที่ 454/2489 พ.ศ. 2489 🤖 ย่อโดย AI* โจทก์ในคดีอนาถาที่ลืมเสียค่าธรรมเนียมบางส่วน สามารถชำระให้ถูกต้องได้ภายหลังศาลพิพากษาแล้ว * ศาลมีอำนาจวินิจฉัยข้อเท็จจริงเป็นยุตติและงดการสืบพยานที่คู่ความร้องขอได้ * บัญชี…ฎีกาที่ 116/2513 พ.ศ. 2513 🤖 ย่อโดย AIการได้มาซึ่งสิทธิเหนือพื้นดินอันเป็นทรัพยสิทธิ หากมิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน ย่อมไม่บริบูรณ์ และเมื่อเจ้าของที่ดินบอกกล่าวไม่ยินยอม ผู้ได้สิทธิก็ไม่มีสิทธิใช้ประโยชน์ในที่ดินนั…ฎีกาที่ 1868/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AI1. เรือนที่ปลูกสร้างในที่ดินธรณีสงฆ์โดยใช้เงินของผู้อื่น ถือเป็นส่วนควบของที่ดินและตกเป็นกรรมสิทธิ์ของวัด 2. สิทธิในการปลูกสร้างในที่ดินของผู้อื่นจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของที่ด…ฎีกาที่ 1547/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AI1. การฟ้องคดีตามมูลละเมิดและมูลสัญญาเช่าเป็นคนละประเด็นกัน หากพิสูจน์ไม่ได้ว่าเป็นการละเมิด โจทก์จะอ้างสัญญาเช่ามาเรียกร้องค่าเสียหายในมูลละเมิดไม่ได้ 2. ข้อสัญญาที่ว่าการดัดแปลง…ฎีกาที่ 3916/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AI1. การยึดทรัพย์สินของบุคคลภายนอกที่มิใช่ลูกหนี้ตามคำพิพากษา ย่อมเป็นการโต้แย้งสิทธิของผู้มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้น ผู้มีสิทธิดังกล่าวจึงมีสิทธิยื่นคำร้องขอให้ปล่อยทรัพย์สินนั้นได…ฎีกาที่ 2987/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AI* การใช้สิทธิในฐานะเจ้าของร่วมโดยไม่สุจริต อาจไม่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมาย * สัญญาเช่าซื้อที่ปิดอากรแสตมป์ภายหลัง สามารถรับฟังเป็นพยานหลักฐานได้ * ทรัพย์สินที่ปลูกสร้างลงใน…ฎีกาที่ 108/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AI1. ทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินเป็นการถาวรย่อมเป็นอสังหาริมทรัพย์ แม้ทรัพย์นั้นจะเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ก็ตาม การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าห…ฎีกาที่ 333/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องคดีซ้ำในประเด็นที่ได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดแล้ว โดยอาศัยเหตุอย่างเดียวกัน ย่อมต้องห้ามตามกฎหมาย สัญญาประนีประนอมยอมความที่คู่ความทำขึ้นและศาลพิพากษาตามยอมแล้ว ย่อมม…ฎีกาที่ 1926/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AI1. ตึกที่ก่อสร้างขึ้นในที่ดินถือเป็นส่วนควบของที่ดินนั้น เจ้าของที่ดินจึงเป็นเจ้าของตึกโดยผลของกฎหมาย 2. การโอนที่ดินที่ได้ทำสัญญาจะซื้อขายไว้แล้วให้แก่บุคคลภายนอก โดยเสน่หา แม้ผู้…ฎีกาที่ 788/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าที่ดินโดยตรงเท่านั้นที่มีสิทธิเรียกร้องตามสัญญาเช่า ผู้ที่เข้าไปประกอบกิจการในที่เช่าโดยมิใช่คู่สัญญาเช่า ย่อมไม่มีสิทธิเรียกร้องตามสัญญาเช่า และสิ่งปลูกสร้างที่ปลูกสร้างในท…ฎีกาที่ 2210/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIการตีความเจตนาของคู่สัญญาตามหนังสือสัญญาเช่าที่ดินที่มีข้อความชัดเจนแล้ว จะนำสืบพยานบุคคลเพื่อแสดงเจตนาที่แตกต่างจากข้อความในสัญญาไม่ได้ และการกำหนดค่าธรรมเนียมในการต่ออายุสัญญาหรื…ฎีกาที่ 1906/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AI1. ข้อกฎหมายที่จำเลยจะยกขึ้นต่อสู้คดี จำเป็นต้องยกขึ้นต่อสู้ไว้โดยตรงในชั้นยื่นคำให้การ มิฉะนั้นศาลฎีกาจะไม่รับวินิจฉัย. 2. เรือนฝากระดานที่ปลูกอยู่ในที่ดินของผู้อื่น ไม่ถือเป็นส่ว…ฎีกาที่ 4565/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์บรรยายฟ้องโดยระบุถึงผู้กระทำผิดโดยมีลักษณะเฉพาะ แต่ไม่จำเป็นต้องระบุชื่อตัวบุคคล ถือว่าฟ้องไม่เคลือบคลุม และหากจำเลยเข้าร่วมกระบวนพิจารณาโดยมิได้คัดค้านการแก้ไขเพิ่มเติม…ฎีกาที่ 678/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AI* ทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างเป็นสามีภริยาโดยไม่ได้จดทะเบียนหย่า ถือเป็นสินสมรส * ดอกผลของทรัพย์สินที่เกิดขึ้นภายหลังเจ้าของทรัพย์สินถึงแก่ความตาย ไม่ถือเป็นทรัพย์มรดก แต่ตกแก่เจ้…ฎีกาที่ 799/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIการซื้อขายเรือนที่ไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ไม่เป็นโมฆะเสมอไป แต่ต้องพิจารณาว่าเป็นการซื้อขายเพื่อรื้อถอนหรือเพื่อคงสภาพเดิม. การชี้ขาดเบื้องต้นตามมาตรา…ฎีกาที่ 610/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AI1. เครื่องจักรและอุปกรณ์ในการผลิตน้ำโซดาที่ตั้งอยู่ในโรงเรือนบนที่ดิน ไม่ถือเป็นส่วนควบของที่ดินนั้น 2. ผู้รับมรดกมีสิทธิฟ้องขอแบ่งทรัพย์มรดกได้ แม้จะล่วงเลยกำหนดเวลา 1 ปีนับแต่วัน…ฎีกาที่ 561/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าได้ปลูกสร้างอาคารบนที่ดินของผู้ให้เช่า โดยมีข้อตกลงว่าอาคารนั้นจะตกเป็นกรรมสิทธิ์แก่ผู้ให้เช่าเมื่อถึงกำหนดเวลาที่ตกลงกัน อาคารนั้นย่อมตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าโดยไ…ฎีกาที่ 1773/2519 พ.ศ. 2519 🤖 ย่อโดย AIเรือนที่ปลูกในที่ดินของผู้อื่นโดยได้รับความยินยอมให้ปลูกอยู่อาศัย ไม่ถือเป็นส่วนควบของที่ดินนั้น และผู้ซื้อที่ดินดังกล่าวไม่ตกเป็นเจ้าของเรือนนั้นด้วย เจ้าหนี้ของเจ้าของเรือนจึงสาม…ฎีกาที่ 3968/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIทรัพย์สินที่ปลูกสร้างลงในที่ดินเพียงชั่วคราวตามสัญญาเช่า ไม่ถือเป็นส่วนควบของที่ดิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นย่อมตกแก่ผู้เช่า และมูลค่าของทรัพย์สินดังกล่าวถือเป็นเงินได้พึงประเมินข…ฎีกาที่ 764/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AIทรัพย์สินที่ผู้เช่าปลูกสร้างลงในที่ดินเช่าตามข้อสัญญาว่าให้ตกเป็นของผู้ให้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า ย่อมไม่เป็นทรัพย์สินที่ผู้เช่าจะโอนให้แก่บุคคลภายนอกได้ และไม่อยู่ในความรับผิดแห…ฎีกาที่ 370-371/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIสิ่งปลูกสร้างที่ผู้เช่าปลูกสร้างลงในที่ดินตามสัญญาเช่า ยังไม่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าจนกว่าสัญญาเช่าจะสิ้นสุดลง และยังไม่ถือเป็นทรัพย์สินที่โอนกันไม่ได้ตามกฎหมาย หรือไม่อยู่ใน…ฎีกาที่ 1669/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AI1. การปลูกสร้างอาคารในที่ดินที่เช่า ไม่ทำให้กรรมสิทธิ์ในอาคารนั้นตกเป็นของเจ้าของที่ดิน 2. บุคคลย่อมมีสิทธิพิสูจน์ความจริงเกี่ยวกับลักษณะของสัญญาที่แท้จริงได้ แม้จะมีเอกสารที่ระบุล…ฎีกาที่ 451/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIเมื่อโจทก์รับเงินจากจำเลยที่ 1 เป็นค่าอิฐหักกากปูนแทนการรื้อถอนตึกพิพาท ตึกพิพาทนั้นย่อมตกเป็นส่วนควบของที่ดินและตกเป็นกรรมสิทธิ์ของจำเลยที่ 1 จำเลยที่ 1 จึงมีสิทธิโอนขายตึกพิพาทให…ฎีกาที่ 561/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIเมื่อมีข้อตกลงให้ทรัพย์สินที่ปลูกสร้างบนที่ดินตกเป็นของเจ้าของที่ดินเมื่อครบกำหนดสัญญา ทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นส่วนควบของที่ดินโดยผลของกฎหมายทันที โดยไม่จำเป็นต้องมีการแสดงเจตนาหรือกา…ฎีกาที่ 2105/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIเมื่อทรัพย์สินตกเป็นส่วนควบของอสังหาริมทรัพย์แล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นย่อมตกเป็นของผู้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นไปด้วยโดยทันที โดยไม่จำต้องมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์แยกต่…ฎีกาที่ 941/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AIอาคารที่ปลูกสร้างในที่ดินของบุคคลอื่นโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน ย่อมตกเป็นส่วนควบของที่ดินนั้น และเจ้าของที่ดินต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดขึ้นจากการปลูกสร้างนั้น…ฎีกาที่ 3583/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIผู้มีสิทธิในที่ดินของผู้อื่นตามสัญญาอันมีผลผูกพัน สามารถปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้นได้ โดยอาคารดังกล่าวไม่ถือเป็นส่วนควบของที่ดินและไม่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้สิทธิในที่ดิน…ฎีกาที่ 339/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIผู้มีสิทธิในที่ดินที่ยินยอมให้ผู้อื่นปลูกสร้างอาคารบนที่ดินของตน อาคารนั้นไม่ถือเป็นทรัพย์ส่วนควบของที่ดิน แต่ยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันระหว่างเจ้าของที่ดินและผู้ปลูกสร้าง…ฎีกาที่ 591/2472 พ.ศ. 2472 🤖 ย่อโดย AIการจำนองโรงสีไฟซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ การที่นายอำเภอเพียงแต่เซ็นรับรู้และเก็บรักษาสัญญาไว้ ไม่ถือว่าเป็นการจดทะเบียนตามกฎหมาย…
1 2

↑ กลับไปที่มาตรา 109 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์