มาตรานี้กำหนดว่า หากผู้เช่าต้องจ่ายเงินเพื่อดูแลทรัพย์สินที่เช่าไปตามความจำเป็นและเหมาะสม ผู้ให้เช่าต้องคืนเงินให้ผู้เช่า เว้นแต่เป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาตามปกติหรือซ่อมแซมเล็กน้อยเท่านั้น
📎 ที่มาตัวบท (ทางการ): สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ↗
💬 ถาม AI เกี่ยวกับมาตรา 547 หรือเล่าเหตุการณ์ของคุณพบ 6 คดีที่อ้างถึงมาตรานี้ (พ.ศ. 2472–2548) — แสดงคำพิพากษาที่มีคำวินิจฉัยครบถ้วนที่สุด (ย่อโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย)
ฎีกาที่ 824/2497 🤖 ย่อโดย AI1. ผู้เช่าจะหักค่าเช่าเพื่อนำไปซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าโดยพลการ โดยที่ผู้ให้เช่าไม่ยินยอมและไม่รับรู้ค่าใช้จ่ายนั้นไม่ได้ 2. การที่ผู้เช่าชำระค่าเช่าไม่ครบถ้วนติดต่อกันเป็…ฎีกาที่ 635/2536 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญาตกลงเปลี่ยนแปลงกำหนดเวลาชำระหนี้ตามสัญญาเดิม การผิดนัดตามสัญญาเดิมจะไม่มีผลให้บอกเลิกสัญญาได้ เว้นแต่จะมีการผิดข้อตกลงที่เปลี่ยนแปลงนั้น และค่าซ่อมแซมรถที่จำ…ฎีกาที่ 14/2472 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่ามีหน้าที่จัดการซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าหากเกิดความชำรุดบกพร่องขึ้นในระหว่างเวลาเช่า และผู้เช่ามีสิทธิเรียกให้ผู้ให้เช่าชำระค่าใช้จ่ายอันจำเป็นที่ได้ออกไปเพื่อรัก…ฎีกาที่ 1471/2548 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่ามีหน้าที่บำรุงรักษาและซ่อมแซมเล็กน้อยตามที่วิญญูชนจะพึงสงวนทรัพย์สินของตนเองเท่านั้น ส่วนการซ่อมแซมใหญ่เพื่อรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพใช้งานได้เป็นหน้าที่ของผู้ให…ฎีกาที่ 1215/2535 🤖 ย่อโดย AIหน้าที่ซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าตามปกติและเล็กน้อยเป็นของผู้เช่า แต่หากเป็นความเสียหายร้ายแรงที่จำเป็นต้องซ่อมแซมใหญ่ ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ซ่อมแซมตามกฎหมาย.…ฎีกาที่ 162/2512 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลบังคับได้ไม่เกิน 3 ปี และหากเกินกว่านั้นจะถือเป็นการเช่าโดยไม่มีกำหนดเวลา…ผู้เช่าสามารถเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่จำเป็นและสมควรเพื่อรักษาทรัพย์สินที่เช่าได้
ค่าใช้จ่ายเพื่อบำรุงรักษาตามปกติและค่าซ่อมแซมเพียงเล็กน้อย ผู้เช่าต้องรับผิดชอบเอง
เป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเพื่อรักษาสภาพทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ตามปกติ ซึ่งขึ้นกับข้อเท็จจริงและควรปรึกษาทนายความ
↑ ดูประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ทั้งหมด
🗓️ ปรับปรุงข้อมูลตัวบทล่าสุด: 2026-07-26