คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 816/2486

ผู้รับโอนสิทธิการเช่าผิดนัดไม่+ปติบัติตามสัญญาโดยไม่ชำระเงิน++มีสิทธิบอกเบิกสัญญาได้ตาม ป.พ.พ.ม. 387.

ได้ความว่า โจทเปนผู้เช่าตึกแถวของวัดสะเกสเดือนละ ๖๐ บาท ต่อมาโจทโอนสิทธิการเช่าไห้จำเลยโดยจำเลยคิดค่าทดแทนไห้โจท ๑๒๐๐ บาท และโจทยอมไห้จำเลยเช่าหยู่ไนตึกนั้นแค่จำเลยชำระค่าทดแทนแก่โจทเพียง ๕๐๐ บาท และต่อมาผิดนัดไม่ชำระ โจทได้บอกกล่าวไห้จำเลยนำเงินที่ค้างมาชำระมิฉะนั้นก็ไห้ออกจากตึก จำเลยก็ไม่ปติบัติตาม สาลชั้นต้นและสาลอุธรน์พิพากสาต้องกันไห้ขับไล่จำเลย จำเลยดีกาว่า โจทไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาการโอนสิทธิสาลดีกาเห็นว่าการตกลงโอนสิทธิการเช่ากันเช่นนี้ เมื่อผู้รับโอนคือจำเลยเปนฝ่ายผิดนัด มิได้ชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ผู้โอนคือโจทมีอำนาดบอกเลิกสัญญาได้ตามมาตรา ๓๘๗ ประมวนกดหมายแพ่งและพานิชและคู่กรนีย่อมกลับคืนสู่ถานะเดิม โดยเหตุนี้จึงฟ้องขับไล่จำเลยได้ พิพากสายืน. ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 816/2486 นายนิตย์ มหากนก โจทก์ นายเกริกหรือปทุม บังคละพรึกส์ จำเลย