คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1426-1427/2496

การเช่าที่สวนโดยไม่มีกำหนดเวลานั้น แม้จะมิได้ทำหนังสือสัญญาเช่าก็ตาม เมื่อผู้ให้เช่าจะเลิกการให้เช่า ผู้ให้เช่าก็ต้องบอกกล่าวให้ผู้เช่าทราบก่อนตาม ป.ม.แพ่ง ฯ มาตรา 566

คดี ๒ สำนวนนี้ โจทก์ฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยออกจากสวนของโจทก์อ้างว่าครบกำหนดสัญญาเช่าแล้ว และโจทก์ได้บอกกล่าวเลิกสัญญาเช่าแล้ว แต่จำเลยเพิกเฉย ฯลฯ ศาลชั้นต้นพิพากษาขับไล่จำเลย ฯลฯ ศาลอุทธรณ์ พิพากษาแก้ ให้ยกฟ้อง โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาตรวจสำนวนแล้ว จำเลยเช่าที่สวนของโจทก์โดยไม่มีกำหนดเวลา แต่มิได้ทำหนังสือสัญญาเช่า เมื่อโจทก์จะเลิกการเช่า จึงต้องมีการบอกกล่าวตาม ป.ม.แพ่ง ฯ มาตรา ๕๖๖ แต่ในข้อบอกกล่าวนี้ จำเลยปฏิเสธและโจทก์สืบฟังไม่ได้ จึงพิพากษายืน ดูฉบับย่อ ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1426 - 1427/2496 นางสาวถม ทรัพย์ประเสริฐ โจทก์ นางง้อ เจริญภักดี นายง่วยท้ง หรือ มุ่ยขง แซ่กวย จำเลย