⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 3/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 967/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIการเช่าที่ดินของรัฐที่ปลูกสร้างอาคารเพื่อการค้าและให้เช่าช่วงต่อมา แม้ผู้เช่าช่วงจะได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายควบคุมค่าเช่า แต่หากมีการโอนกรรมสิทธิ์อาคารดังกล่าวให้แก่ผู้เช่าช่วง ก…ฎีกาที่ 2315/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIผู้ซื้อที่ดินและตึกพิพาทจากผู้ให้เช่าเดิม ย่อมไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้ที่อาศัยอยู่ในตึกพิพาทโดยอาศัยสัญญาเช่าระหว่างบุคคลอื่นกับผู้ให้เช่าเดิมได้ ศาลอาจรับฟังพยานเอกสารที่คู่ความไม…ฎีกาที่ 1063/2502 พ.ศ. 2502 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์ถอนคืนการจัดการทรัพย์สินที่มอบให้ผู้อื่นจัดการมาจัดการเอง ย่อมมีสิทธิเรียกค่าเช่าและฟ้องขับไล่ผู้เช่าที่เช่าทรัพย์สินนั้นต่อไปได้ แม้จะมิได้ทำสัญญาเช่ากันใหม่ก็ตาม การท…ฎีกาที่ 1605/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIฎีกาที่อ้างเพียงว่าคำเบิกความของฝ่ายตรงข้ามไม่น่าเชื่อถือ โดยมิได้แสดงให้เห็นว่าฝ่ายตนมีพยานหลักฐานน่าเชื่อถือกว่าอย่างไร หรือโต้แย้งคำพิพากษาศาลอุทธรณ์ว่าตนควรชนะคดีอย่างไร ถือเป็…ฎีกาที่ 1117/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIในคดีไม่มีทุนทรัพย์ที่ต้องห้ามอุทธรณ์ในปัญหาข้อเท็จจริง แม้จะฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงได้ ศาลฎีกาจะวินิจฉัยเฉพาะข้อเท็จจริงที่ได้ว่ากันมาแล้วในศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์เท่านั้น หากศาลอุ…ฎีกาที่ 491/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIหากสัญญาเช่ามีลักษณะเป็นสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา โดยผู้เช่าได้ลงทุนซ่อมแซมต่อเติมทรัพย์สินที่เช่าจนมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ถือว่ามีข้อตกลงที่จะจดทะเบียนสิทธิการเช่าได้ แม้ส…ฎีกาที่ 41/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AI1. การนำสืบพยานบุคคลเพื่ออธิบายความหมายของข้อความในสัญญา ไม่ถือเป็นการสืบเพิ่มเติม ตัดทอน หรือเปลี่ยนแปลงแก้ไขสัญญาตาม ป.วิ.พ. มาตรา 94 (ข) 2. เมื่อผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาเพราะผู้เช…ฎีกาที่ 183/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AI1. เมื่อคู่ความตกลงกันให้ถือคำให้การของบุคคลใดบุคคลหนึ่งเป็นข้อเท็จจริงแห่งคดี ศาลต้องถือเอาคำเบิกความของบุคคลนั้นเป็นยุตติในข้อเท็จจริง 2. สัญญาเช่าที่ไม่มีกำหนดระยะเวลาและไม่มี…ฎีกาที่ 376/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AI1. คณะกรรมการควบคุมค่าเช่ามีอำนาจเฉพาะการเช่าที่อยู่ภายใต้ พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าฯ เท่านั้น การเช่าที่อยู่นอกเหนือขอบเขตดังกล่าวจะอยู่ภายใต้บังคับของ ป.พ.พ. 2. เอกสารที่ระบุว่าผู้รับเ…ฎีกาที่ 1500/2529 พ.ศ. 2529 🤖 ย่อโดย AIการจัดการทรัพย์มรดกยังไม่เสร็จสิ้น ผู้จัดการมรดกมีสิทธิและหน้าที่ทำการอันจำเป็นเพื่อให้การเป็นไปตามคำสั่งพินัยกรรม และผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เ…ฎีกาที่ 451/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาเช่าที่ระบุวัตถุประสงค์เพื่อการค้า แม้ผู้เช่าจะอยู่อาศัยด้วย ก็ถือว่าเป็นการเช่าเพื่อการค้าและไม่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายควบคุมการเช่าเคหะและที่ดิน 2. ข้อตกลงให้ปรับขึ้น…ฎีกาที่ 2853/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIหากผู้ให้เช่าตกลงขายทรัพย์สินที่เช่าให้แก่บุคคลภายนอกก่อนครบกำหนดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าถึงผู้ซื้อและราคา เพื่อให้ผู้เช่ามีโอกาสซื้อก่อน การที่ผ…ฎีกาที่ 82/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AI* ผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่า และผู้เช่าที่ได้เข้าครอบครองและชำระค่าเช่าแล้วจะอ้างว่าผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิให้เช่าไม่ได้ * สัญญาเช่าทรัพย์สิ…ฎีกาที่ 333/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องคดีซ้ำในประเด็นที่ได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดแล้ว โดยอาศัยเหตุอย่างเดียวกัน ย่อมต้องห้ามตามกฎหมาย สัญญาประนีประนอมยอมความที่คู่ความทำขึ้นและศาลพิพากษาตามยอมแล้ว ย่อมม…ฎีกาที่ 7159/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AI* การขอเลื่อนคดีต้องแสดงให้เห็นถึงความจำเป็นอย่างยิ่งและไม่อาจก้าวล่วงได้ * ประเด็นข้อพิพาทที่แตกต่างกันในแต่ละคดี ทำให้ผลของคำวินิจฉัยในคดีก่อนไม่อาจนำมาผูกพันในคดีนี้ได้ * …ฎีกาที่ 4392/2547 พ.ศ. 2547 🤖 ย่อโดย AI- สัญญาเช่าที่ดินที่ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว ย่อมสมบูรณ์ตามกฎหมาย แม้จะมีข้อตกลงเรื่องการให้กู้ยืมเงินประกอบกันก็ตาม - คำมั่นว่าจะให้เช่าต่อไปในอนาคต จะมี…ฎีกาที่ 2231/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AI1. การบรรยายฟ้องว่าจำเลยกระทำการละเมิดต่อโจทก์ โดยระบุสภาพแห่งข้อหา คำขอบังคับ และข้ออ้างที่อาศัยเป็นหลักแห่งข้อหาอย่างชัดเจน ถือว่าฟ้องไม่เคลือบคลุม 2. ผู้เช่าที่ยังคงอยู่ในทรัพย์…ฎีกาที่ 1015/2547 พ.ศ. 2547 🤖 ย่อโดย AI* ราษฎรผู้ครอบครองที่สาธารณสมบัติของแผ่นดินไม่อาจยกสิทธิใดๆ ขึ้นโต้แย้งรัฐได้ แต่ย่อมยกการยึดถือครอบครองขึ้นยันราษฎรอื่นได้ * การที่บุคคลอื่นยอมเสียค่าเช่าหรือค่าตอบแทนแก่ผู้คร…ฎีกาที่ 412/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ผู้สร้างยอมยกกรรมสิทธิ์ในเคหะที่สร้างให้แก่เจ้าของที่ดิน และเจ้าของที่ดินยอมให้ผู้ก่อสร้างเช่าเคหะนั้น เป็นสัญญาเช่าและสัญญาต่างตอบแทนชนิดพิเศษ แม้กำหนดเวลาเช่าเกิน 1 ปี ก็…ฎีกาที่ 3134/2549 พ.ศ. 2549 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าได้สร้างอาคารในที่ดินเช่าโดยมีข้อตกลงว่าอาคารจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันทีที่ลงมือปลูกสร้าง ถือเป็นการขายอาคารของผู้เช่าให้แก่ผู้ให้เช่า ซึ่งหากเป็นการขายภายใน …ฎีกาที่ 2097-2098/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AI1. การบรรยายฟ้องที่ระบุสภาพแห่งข้อหา คำขอบังคับ และข้ออ้างที่อาศัยเป็นหลักแห่งข้อหาอย่างชัดเจน ไม่ถือเป็นฟ้องเคลือบคลุม 2. สัญญาเช่าที่ระบุว่าสิ่งปลูกสร้างที่ผู้เช่าต่อเติมหรือปลูก…ฎีกาที่ 625/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AI1. ฟ้องแย้งที่ขอให้ปลดเปลื้องทุกข์อันไม่อาจคำนวณเป็นราคาเงินได้ แม้จะมีคำขอให้เรียกเอาทรัพย์สินรวมอยู่ด้วย ก็ไม่ต้องห้ามอุทธรณ์ในข้อเท็จจริง 2. สัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธร…ฎีกาที่ 1350/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AI1. การเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนตามกฎหมาย ไม่ทำให้สัญญาเช่าเป็นโมฆะ แต่เพียงแต่ไม่สามารถฟ้องร้องบังคับคดีได้ 2. การเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่ระงับไปเพราะการโอนกรรมสิทธิ์ และ…ฎีกาที่ 1630/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIการโอนสิทธิการเช่าเป็นการโอนสิทธิเรียกร้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 306 ซึ่งต้องทำเป็นหนังสือ และหากสัญญาโอนสิทธิการเช่ามิได้กำหนดเรื่องค่าตอบแทนไว้ การนำพยานบุคคลมาสืบเพ…ฎีกาที่ 1627/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่กำหนดให้ผู้ให้เช่าต้องต่ออายุสัญญาให้แก่ผู้เช่าหรือทายาทต่อไปเรื่อยๆ จนกว่าจะครบกำหนดเวลาที่ตกลงกัน ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ผู้เช่ามีสิทธิฟ้องบังคับให้ผู้ให้เช่าไปจดทะ…ฎีกาที่ 130/2486 พ.ศ. 2486 🤖 ย่อโดย AIการอุทธรณ์คำพิพากษาศาลชั้นต้นต้องยกข้อกฎหมายที่ได้ว่ากล่าวมาแล้วในศาลชั้นต้น หรือเป็นข้อที่เกี่ยวกับความสงบเรียบร้อยของประชาชน หรือมีเหตุอันไม่คาดคิดมาก่อนซึ่งไม่อาจบังคับได้ ปัญหา…ฎีกาที่ 1035/2547 พ.ศ. 2547 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ให้เช่า เพียงมีหลักฐานการเช่าเป็นหนังสือก็ฟ้องร้องบังคับคดีได้ และเมื่อสัญญาเช่ามีกำหนดเวลา สัญญาย่อมระงับเมื่อสิ้นกำหนดโดยไม่ต้องบอกก…ฎีกาที่ 371/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIการที่หน่วยงานของรัฐมีอำนาจให้เช่าทรัพย์สินของรัฐได้ตามระยะเวลาที่กำหนด ย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าเมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าได้. เมื่อมีการจัดตั้งหน่วยงานใหม่ขึ้นแทนหน่วยงานเดิม สิท…ฎีกาที่ 1709/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าถูกคำสั่งย้ายไปปฏิบัติราชการที่อื่นชั่วคราว โดยยังคงมีครอบครัวอาศัยอยู่ในห้องเช่า และผู้เช่าก็ยังคงมีเจตนาจะกลับมาพักอาศัยในภายหลัง ถือว่าการเช่ายังไม่ระงับ ผู้เช่าจึง…ฎีกาที่ 643/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AI1. ศาลมีอำนาจพิพากษาคดีได้โดยไม่จำเป็นต้องมีการชี้สองสถาน หากเห็นว่าประเด็นข้อพิพาทเพียงพอแก่การวินิจฉัยแล้ว 2. ผู้ให้เช่ามีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าให้ส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าคืนได้ 3.…
1 2 3 4 5 6 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์