⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 6/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 3241/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIการโอนสิทธิการเช่าอาคารที่ปลูกสร้างในที่ดินราชพัสดุ ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า (กระทรวงการคลัง) และการทำสัญญาจองเซ้งอาคารพร้อมสิทธิการเช่าก่อนทำสัญญาเช่ากับผู้ให้เช่า ถือเป็…ฎีกาที่ 1061/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIการเสียเงินกินเปล่าของผู้เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเพียงเพื่อให้ได้สิทธิเช่าต่อไป ไม่ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนพิเศษไปกว่าสัญญาเช่าธรรมดา การฟ้องบังคับให้ผู้ให้เช่าทำสัญญาเช่าต่อไปจึงต้องมีห…ฎีกาที่ 9188/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์ฟ้องบังคับให้จำเลยทำสัญญาเช่าอาคารตามข้อผูกพันอันสืบเนื่องจากสัญญาต่างตอบแทนระหว่างจำเลยกับบุคคลภายนอก ถือเป็นการฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญา ไม่ใช่การฟ้องให้ส่งมอบทรัพย…ฎีกาที่ 2522/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIเทศบาลนครกรุงเทพมีสิทธิให้เช่าที่ดินอันเป็นสวนสาธารณะเพื่อหารายได้มาบำรุงรักษาได้ และบุคคลที่ลงชื่อในสัญญาเช่าในฐานะผู้จัดการห้างที่เลิกกิจการไปแล้ว แต่ยังคงดำเนินกิจการต่อไปโดยอาศ…ฎีกาที่ 234/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ย่อมไม่ระงับไปเพราะเหตุโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนที่มีต่อผู้เช่า และต้องยอมให้ผู้เช่าได้ใช้ประ…ฎีกาที่ 1629/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AI1. เมื่อข้อพิพาทที่คู่ความท้ากันขอให้ศาลวินิจฉัยมีเพียงประเด็นเดียว ศาลย่อมมีอำนาจวินิจฉัยเฉพาะประเด็นนั้น โดยไม่จำต้องวินิจฉัยในประเด็นอื่นที่ไม่ได้อยู่ในข้อพิพาท 2. ศาลมีอำนาจส…ฎีกาที่ 842/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาโอนการเช่ามีผลผูกพันระหว่างผู้โอนและผู้รับโอน แม้เจ้าของทรัพย์จะมิได้ยินยอมก็ตาม 2. การที่ผู้โอนไปทำสัญญาเช่าใหม่กับเจ้าของทรัพย์ ไม่ทำให้สิ้นสุดความผูกพันตามสัญญาโอนการเช่…ฎีกาที่ 7717/2550 พ.ศ. 2550 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าได้ลงทุนก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างอันเป็นประโยชน์แก่ตนเองบนที่เช่า โดยผู้ให้เช่ามิได้มีส่วนในการลงทุนหรือได้รับประโยชน์อื่นใดนอกเหนือจากค่าเช่า สัญญาเช่าดังกล่าวจึงไม่มีลัก…ฎีกาที่ 4970/2549 พ.ศ. 2549 🤖 ย่อโดย AIการให้บริการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่แยกสัญญาเช่าออกจากสัญญาบริการอื่น ๆ และมีข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้สถานที่และบริการเสริม ถือเป็นการให้บริการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายภาษีมูลค่าเพิ…ฎีกาที่ 1537/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AI- สิทธิการเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัว เมื่อผู้เช่าตาย สิทธิการเช่านั้นย่อมระงับไป ไม่ตกทอดแก่ทายาท - ผู้เช่าเคหะซึ่งเป็นคู่สมรสของผู้ตายที่อยู่ร่วมกัน สามารถเช่าเคหะต่อไปได้ และมีสิทธิฟ้…ฎีกาที่ 591/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AIการเช่านารายใดที่ทำไว้ก่อนวันที่พระราชบัญญัติควบคุมการเช่านา พ.ศ. 2517 ใช้บังคับ และยังคงมีผลบังคับอยู่เมื่อพระราชบัญญัตินี้มีผลใช้บังคับ จะมีกำหนดเวลาเช่าหกปีนับแต่วันที่พระราชบัญ…ฎีกาที่ 558/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AI1. การยินยอมให้เช่าช่วงโดยผู้ให้เช่า แม้จะไม่ได้ทำเป็นหนังสือ ก็มีผลสมบูรณ์ 2. ผู้เช่าช่วงที่ดินที่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าแล้ว ไม่ถือเป็นบริวารของผู้เช่าเดิม และผู้ให้เช่าจะฟ…ฎีกาที่ 3541/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIสัญญาจองพื้นที่ในอาคารที่ไม่มีการส่งมอบพื้นที่ให้ใช้ประโยชน์ในลักษณะเช่าทรัพย์ ไม่ถือเป็นสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นสัญญาต่างตอบแทนที่บังคับกันได้ตามข้อตกลง หากสัญญาไม่ได้ห้าม…ฎีกาที่ 2205/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าตู้นิรภัยต้องรับผิดในความสูญหายของทรัพย์สินที่เก็บไว้ในตู้นิรภัย แม้ผู้ให้เช่าจะไม่รู้เห็นการนำทรัพย์สินเข้าออก หากพิสูจน์ได้ว่าทรัพย์สินสูญหายจริง และการสูญหายนั้นเกิดจา…ฎีกาที่ 4554/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ให้เช่าเข้าไปในห้องเช่าของผู้เช่าเพื่อปิดน้ำที่เปิดทิ้งไว้ในเวลากลางคืน โดยผู้ให้เช่าเป็นหญิงและกระทำการดังกล่าวเพื่อป้องกันความเสียหาย ถือไม่ใช่การกระทำอันเป็นการละเมิดสิ…ฎีกาที่ 1737/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าไม่สามารถส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าคืนแก่ผู้ให้เช่าได้ เพราะบุคคลภายนอกยึดหน่วงไว้ ผู้ให้เช่าชอบที่จะเรียกบุคคลภายนอกนั้นเข้ามาเป็นจำเลยร่วมในคดีได้ และศาลสามารถพิพากษาให้บ…ฎีกาที่ 1224/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าถึงแก่ความตาย สิทธิหน้าที่และความรับผิดตามสัญญาเช่าของผู้ตายย่อมตกทอดแก่ทายาท หากทายาทได้ครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไปและทำสัญญาเช่ากับผู้ให้เช่า ทายาทก็มีอำนาจฟ้องขับไ…ฎีกาที่ 493/2546 พ.ศ. 2546 🤖 ย่อโดย AI- ผู้เช่าจะอ้างสิทธิของผู้เช่าที่ดินและตึกแถวต่อผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินและตึกแถวได้ ก็ต่อเมื่อผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ได้รู้หรือควรจะได้รู้ถึงการเช่าดังกล่าว หรือผู้เช่าได้ใช้สิทธิฟ…ฎีกาที่ 914/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIแผงลอยที่ปลูกสร้างขึ้นเพื่อการค้าชั่วคราว แม้จะมีการปรับปรุงเพิ่มเติม ก็ไม่ถือเป็นอาคารหรือเคหะตามกฎหมายควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน และผู้เช่าช่วงไม่สามารถยกสิทธิการเช่าที่เจ้าของที่…ฎีกาที่ 498/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลผูกพันคู่สัญญาเพียง 3 ปี แต่ไม่ทำให้สัญญาเช่าเป็นโมฆะ และผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ย่อมต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ข…ฎีกาที่ 2505/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาจองอาคารพาณิชย์ที่ข้อความอันเป็นสาระสำคัญยังไม่ได้ตกลงกันทั้งหมด และสัญญายังไม่ได้ทำเป็นหนังสือตามที่ตกลงกัน ถือว่ายังไม่มีสัญญาต่อกัน 2. การอุทธรณ์ฎีกาคำพิพากษาศาลชั้นต้นใ…ฎีกาที่ 1054/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AI1. การดำรงตำแหน่งสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติไม่เป็นเหตุให้ต้องพ้นจากตำแหน่งทางการเมืองหรือตำแหน่งหน้าที่ในหน่วยงานของรัฐอื่น 2. ผู้โอนกรรมสิทธิ์อาคารยังมีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าให้…ฎีกาที่ 9544/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าหลายคนร่วมกันเช่าทรัพย์สิน ย่อมมีความรับผิดตามสัญญาเช่าร่วมกัน และการกระทำผิดสัญญาของผู้เช่าคนหนึ่ง ถือว่าผู้เช่าคนอื่น ๆ เป็นผู้ผิดสัญญาด้วย เว้นแต่จะพิสูจน์ได้ว่าการกระทำน…ฎีกาที่ 3367/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIเงื่อนไขในสัญญาเช่าที่ให้สิทธิผู้เช่าในการซื้อทรัพย์สินที่เช่าก่อนบุคคลอื่นนั้น มีผลผูกพันเฉพาะกรณีที่ผู้ให้เช่าประสงค์จะขายทรัพย์สินที่เช่าก่อนครบกำหนดเวลาเช่าตามสัญญาเท่านั้น และ…ฎีกาที่ 2960/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIการที่คนต่างด้าวได้มาซึ่งสิทธิครอบครองในที่ดิน ต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 86 หากไม่ได้รับอนุญาต สัญญาซื้อขายที่ดินดังกล่าวเป็นโมฆะ และผู้ที่อ้างสิทธิครอ…ฎีกาที่ 1804/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าตกลงเช่าทรัพย์สินที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ และสัญญาเช่าไม่ได้ระบุถึงผลของการก่อสร้างไม่เสร็จ ผู้เช่าจะเรียกค่าเสียหายจากผู้ให้เช่าเนื่องจากการก่อสร้างไม่เสร็จไม่ได้ หากกา…ฎีกาที่ 967/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาเช่าที่ดินย่อมครอบคลุมถึงต้นผลไม้ที่อยู่ในที่ดินที่เช่าด้วย เว้นแต่ผู้ให้เช่าจะสงวนไว้โดยชัดแจ้งในสัญญา 2. การระบุวัตถุประสงค์บางประการในการเช่าที่ดิน มิใช่การจำกัดสิทธิของ…ฎีกาที่ 513/2523 พ.ศ. 2523 🤖 ย่อโดย AIการเข้าครอบครองอสังหาริมทรัพย์โดยมีเจตนาจะเช่าและได้ชำระเงินบางส่วนไปแล้ว ไม่ถือเป็นการเข้าครอบครองโดยการซื้อขายหรือการก่อสร้าง แต่เป็นการเข้าครอบครองเพื่อการเช่า สัญญาเช่าอสังหาริ…ฎีกาที่ 3303/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องขับไล่ผู้เช่าและเรียกค่าเสียหายจากการที่ผู้เช่ายังคงอยู่ในอสังหาริมทรัพย์หลังจากสัญญาเช่าระงับลง ไม่จำเป็นต้องแนบสัญญาเช่าเป็นหนังสือมาพร้อมกับคำฟ้อง และสามารถสืบพยานบุคคลเพ…ฎีกาที่ 220/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIการวินิจฉัยว่าคดีต้องห้ามฎีกาข้อเท็จจริงหรือไม่ ให้พิจารณาบทกฎหมายที่ใช้บังคับในวันยื่นคำฟ้องฎีกา และต้องแปลว่ามีประเด็นในเรื่องขับไล่ในชั้นฎีกาด้วย เพื่อให้บทบัญญัติของกฎหมายซึ่งใ…
1… 3 4 5 6 7 8 9 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์